ИИС-3: новые возможности и изменения в налоговом законодательстве

02 Октября 2024 г. Сбербанк повысил ставки по базовым ипотечным программам на 0,9 процентного пункта (п.п.), говорится в сообщении кредитной организации. Минимальные ставки по ипотеке на первичном рынке составят 21,9% (ранее - 21%), на вторичном - 21,6% (ранее - 20,7%). По базовой программе «Нецелевой кредит под залог недвижимости» помимо повышения ставки отменена надбавка в размере 1 п.п. при отказе от страхования жизни и здоровья. Минимальная ставка по программе достигнет 24,3%. Ставки по базовым программам в сегменте индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличены на 1,8 п.п. Минимальные ставки по кредитам на строительство дома, а также на покупку загородной недвижимости и земли составят 23,1%. «Эти изменения вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не касаются программ с господдержкой», - отмечает Сбербанк. Банк России 13 сентября принял решение повысить ключевую ставку на 100 базисных пунктов (б.п.) - до 19% годовых. При этом ЦБ дал направленный сигнал о возможном повышении ключевой ставки на ближайшем заседании в октябре. #ипотека #сбербанк #ЦБРФ SBERP RU000A103WV8 SPZ4 SU26238RMFS4

Доброе утро!!!☀️ Вани хорошей недели 🤙 В Госдуме РФ на осенней сессии может быть рассмотрен вопрос предоставления инвесторам права вывода дивидендов и купонного дохода с ИИС-3. Ранее в Минфине РФ не поддержали подобную опцию для инвесторов, поскольку ИИС-3 призван увеличивать и накапливать сбережения граждан, отмечали в ведомстве. Что ещё: • По итогам первого полугодия 2024 года объем торгов на СПБ Бирже сократился в 34 раза — до 101 млрд рублей. Кроме этого, среднемесячное количество активных клиентов снизилось на 77%, с 206,9 тысячи в январе — июне 2023 года до 45,8 тысячи в первом полугодии 2024 года. • ВТБ прогнозирует снижение ипотечного рынка до 5,1—5,2 трлн рублей в 2024 году. Это более чем на треть ниже показателей 2023 года. Все из-за новых регуляторных ограничений в отношении ипотечных займов с низкими ставками от застройщиков. Между тем средние ставки по ипотеке в сентябре достигли 21%. Полного восстановления ипотечного рынка эксперты ожидают не раньше 2026 года. • Суд частично удовлетворил первый коллективный иск инвесторов к Euroclear о выплате доходов по заблокированным активам. Сумма средств, подлежащих взысканию по решению суда, составляет 1,4 млн. #иис VTBR #euroclear #СПБбиржа