✅ Астра: выручка взлетела на 70%, а отгрузки — всего

ДОМ РФ: Что скрывается за фасадом государственного института развития? (Часть 2) Продолжаем разбирать многогранную деятельность ДОМ РФ. Если первая часть была про историю и крупные финансовые вехи, то здесь — о том, как институт развития перестраивает под себя целые отрасли: от рынка земли и стройки до демографической политики. 8. 🌐 Крупнейший земельный маркетплейс страны ДОМ РФ — это не только финансы, но и крупнейший оператор федеральных земель для жилищного строительства. После реформ 2015 года под управление компании перешли тысячи гектаров. Эти участки продаются на электронных аукционах, работающих по принципу прозрачного онлайн-маркетплейса. Только в 2024 году через эту систему было реализовано более 1 000 гектаров в 40+ регионах России. Часть земель передаётся на безвозмездной основе жилищно-строительным кооперативам для реализации социальных проектов. 9. 🤖 Стройка будущего: дроны и роботы на объектах С 2026 года ДОМ РФ начинает масштабное внедрение роботизированных систем и беспилотников на строительных площадках. Этот проект реализует дочернее подразделение «ДОМ РФ Технологии». Дроны будут вести мониторинг хода работ, контролировать объёмы и качество, а часть процессов автоматизируется с применением элементов искусственного интеллекта. Цель — ускорение сроков строительства и снижение издержек. Таким образом, институт развития выступает как главный драйвер технологической модернизации всей строительной отрасли. 10. 📹 Трансляция стройки в реальном времени: «Стройконтроль 2.0» ДОМ РФ радикально повысил прозрачность в девелопменте, запустив портал «наш дом рф». Через него можно в режиме реального времени наблюдать за ходом строительства конкретного дома: отслеживать этапы работ, ключевые события и просматривать актуальные фотоотчёты прямо со стройплощадки. Эта система создаёт новый стандарт — «стройконтроль 2.0», где дольщики видят прогресс дистанционно, а застройщики работают в условиях постоянного публичного цифрового надзора. 11. 💎 Фабрика секьюритизации: рекордный выпуск облигаций на 95,7 млрд рублей В 2019 году ДОМ РФ установил исторический рекорд на российском рынке, разместив выпуск ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) на 95,7 млрд рублей. Для сравнения: эта сумма сопоставима с годовыми бюджетами отдельных субъектов Федерации. Эта сделка наглядно продемонстрировала, что институт развития создал и отладил полноценную «фабрику секьюритизации» — механизм трансформации ипотечных портфелей банков в ликвидные облигации федерального масштаба, привлекательные для крупных инвесторов. 12. 🎯 Социальный инжиниринг через льготную ипотеку ДОМ РФ является оператором ключевых государственных программ льготного кредитования, которые решают не только жилищные, но и стратегические социально-экономические задачи: · «Дальневосточная ипотека» под 2% — инструмент закрепления населения в макрорегионе. · Льготы для IT-специалистов — способ удержания высококвалифицированных кадров через доступное жильё. · «Семейная ипотека» и выплаты многодетным (до 450 тыс. рублей на погашение) — прямая поддержка демографической политики. Через эти финансовые инструменты ДОМ РФ точечно влияет на миграционные потоки, рынок труда и демографическую ситуацию в стране. 👉 Финальная часть с последними фактами — уже завтра. Ставьте реакцию, чтобы не пропустить! ⚠️ Материал подготовлен на основе открытых источников и корпоративных данных. Не является инвестиционной рекомендацией. Автор: Дмитрий, «Инвестиции в Россию». #ДОМРФ #ипотека #Строительство #Технологии #земля #секьюритизация #ИнвестРоссия

ДОМ РФ: Что скрывается за фасадом государственного института развития? #DOMRF Часть 1 За привычным образом ипотечного оператора стоит компания со сложной историей и неочевидными активами — от аукционов дворцов до судебных баталий с международными депозитариями. Мы собрали 15 фактов, которые раскрывают подлинный масштаб и стратегическую роль этого игрока. 1. 🇺🇸 Ипотечный «клон» эпохи лихих 90-х Компания была создана в 1997 году как Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК). Её архитектура была сознательно скопирована с американских ипотечных гигантов Fannie Mae и Freddie Mac. Государственная задача была очевидна: выкупать у банков долгосрочные ипотечные кредиты и выпускать на их основе ипотечные ценные бумаги, создавая вторичный рынок жилищных займов. Эта модель доказала эффективность: к 2014 году объём выданной в России ипотеки превысил 1 миллион кредитов в год. 2. 🔗 Название, которое было доменом Современное имя ДОМ РФ институт получил только в 2018 году. Это уникальный случай, когда официальное наименование компании полностью совпадает с её веб-адресом. Изначально домен dom rf использовался лишь для сайта, но наблюдательный совет предложил присвоить его в качестве бренда, подчеркнув цифровую и национальную идентичность. 3. ⚡ Стратегический статус за рекордные 6 лет Всего через шесть лет после основания, в январе 2003 года, АИЖК было включено в перечень стратегических предприятий Российской Федерации. В этом эксклюзивном списке из 18 организаций агентство оказалось в одном ряду с «Газпромом», «Роснефтью» и оборонными гигантами. Такой стремительный взлёт подчёркивает исключительную важность, которую государство с самого начала придавало развитию ипотечного рынка. 4. ⚖️ Ответ санкциям: российский суд против Euroclear Попав под западные санкции, ДОМ РФ столкнулся с блокировкой платежей по еврооблигациям в международном депозитарии Euroclear. Ответом стал прецедентный судебный иск. В 2025 году Московский арбитражный court обязал Euroclear выплатить Банку ДОМ РФ замороженные купонные доходы на сумму €216,5 тыс. и $4,6 млн (в рублёвом эквиваленте). Фактически, российский суд встал на сторону национального института развития, признав действия депозитария причиняющими ущерб. 5. 💰 IPO 2025: Крупнейшее размещение эпохи изоляции Осенью 2025 года ДОМ РФ провёл крупнейшее IPO среди российских компаний с 2021 года. Государственный институт развития привлёк свыше 25 млрд рублей, разместив на Московской бирже примерно 10% акций. Это размещение также стало рекордным для банковского сектора России за последние 12 лет. Несмотря на закрытые внешние рынки, спрос превысил предложение, и котировки в первый же день торгов показали рост. 6. 🏢 Девелопер для министерств в «Москва-Сити» В 2017 году АИЖК неожиданно выступило в роли девелопера и арендодателя для федеральных органов власти. Компания организовала и финансировала переезд трёх министерств — Минэкономразвития, Минпромторга и Минцифры — в деловой комплекс IQ-квартал в «Москва-Сити». Под эти цели было выкуплено около 75 000 кв. м офисных площадей, а бюджет проекта оценивался примерно в 8 млрд рублей. Таким образом, агентство на время обеспечило современными рабочими местами почти 6 000 чиновников. 7. 🏰 Аукцион как хранитель: 67 объектов культурного наследия в портфеле В 2025 году в активах ДОМ РФ оказалось 67 объектов культурного наследия — от московских усадеб XVIII–XIX веков до руин замка Заалау в Калининградской области. Компания готовит эту уникальную коллекцию к продаже на аукционах. Ключевое условие для покупателей — не просто приобретение исторического здания, а принятие юридических обязательств по его научной реставрации и сохранению. 👉 Продолжение с остальными 8 фактами — в следующем посте. Ждёте? Дайте знать реакцией! ⚠️ Материал подготовлен на основе открытых источников и корпоративных данных. Не является инвестиционной рекомендацией или предложением.

МТС: неизвестная история гиганта. Часть 3. Миссия, наследие и новый бренд Завершая трилогию, мы переходим от технологий и бизнеса к культурному коду и социальной миссии МТС. Эта часть истории показывает, как корпорация переросла рамки коммерческого оператора, чтобы влиять на образование, искусство, науку и даже национальное наследие. Апофеозом этой трансформации стал смелый ребрендинг, отменивший один из самых узнаваемых символов России. ➡️ 1. ИИ в музеях и благотворительность как двигатель МТС научилась вплетать высокие технологии и социальные проекты в свою ДНК, создавая уникальные гибридные модели. ✅ ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ КАК СОАВТОР В РУССКОМ МУЗЕЕ. В 2024 году в главном музее национального искусства открылась выставка картин, созданных ПОДРОСТКАМИ В СОАВТОРСТВЕ С НЕЙРОСЕТЬЮ. Школьники из регионов загружали эскизы в чат-бот, а ИИ, работающий в облаке МТС, стилизовал их под манеру Айвазовского и Кандинского. Это не рекламная акция, а КУЛЬТУРНЫЙ ЭКСПЕРИМЕНТ НА СТЫКЕ ИСКУССТВА, ТЕХНОЛОГИИ И ОБРАЗОВАНИЯ. ✅ «ПОКОЛЕНИЕ М»: ГЕНИАЛЬНАЯ МЕХАНИКА ДОБРА. С 2014 года работает платформа, где КАЖДОЕ ДЕТСКОЕ ТВОРЧЕСКОЕ ДЕЙСТВИЕ (РИСУНОК, СТИХ, ТАНЕЦ) КОНВЕРТИРУЕТСЯ В 1 РУБЛЬ НА ОПЕРАЦИИ ДЛЯ БОЛЬНЫХ ДЕТЕЙ. Загружая работу, ребенок учится у звезд и одновременно помогает сверстникам. МИЛЛИОНЫ УЧАСТНИКОВ, СОТНИ ИЗМЕНЕННЫХ СУДЕБ — это благотворительность, встроенная в продукт, а не идущая рядом. ➡️ 2. Цифровой археолог и связь в заповедниках Ответственность перед страной для МТС — это не только налоги, но и цифровизация наследия и поддержка науки. ⭐️ ВИРТУАЛЬНЫЙ АРХИВ БАЙКАЛЬСКОЙ НЕРПЫ. Совместно с Байкальским музеем РАН компания оцифровала десятилетия наблюдений за уникальным эндемиком. Теперь данные ученых СОХРАНЕНЫ И ДОСТУПНЫ ДЛЯ ИССЛЕДОВАНИЙ В ЦИФРЕ, что критически важно для сохранения вида. ⭐️ 4G В СТАРЕЙШЕЙ ГРЯЗЕЛЕЧЕБНИЦЕ РОССИИ. В 2023 году МТС провела связь в курортную зону, поддерживая не только туризм, но и МЕДИЦИНСКИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ ПРИРОДНЫХ ЛЕЧЕБНЫХ ФАКТОРОВ. Это инфраструктурный вклад в науку и здоровье нации. ➡️ 3. Смерть «Яйца»: самый смелый ребрендинг в истории российского бизнеса В 2023 году МТС совершила невероятное: ДОБРОВОЛЬНО УНИЧТОЖИЛА ОДИН ИЗ САМЫХ УЗНАВАЕМЫХ БРЕНД-СИМВОЛОВ СТРАНЫ — логотип-«Яйцо», который 17 лет был лицом компании. ✅ РИСК: Отказ от иконического символа, с которым выросли поколения, в пользу строгого красно-белого квадрата. ✅ СМЫСЛ: Как заявил президент компании Вячеслав Николаев, «АДЕПТОВ ЯЙЦА У НАС НЕТ». Ребрендинг стал визуальным манифестом: МТС — больше не просто оператор с «простым и технологичным» яйцом, а КОМПЛЕКСНАЯ IT- И МЕДИАЭКОСИСТЕМА. ✅ РЕЗУЛЬТАТ: НИ ОДИН КЛИЕНТ НЕ УШЕЛ из-за смены логотипа. Это доказало, что ценность бренда для аудитории уже лежит не в символе, а в качестве сервисов и глубине интеграции в жизнь. ЭТОТ ШТРИХ СТАВИТ ТОЧКУ В ИСТОРИИ ТРАНСФОРМАЦИИ: МТС НЕ БОИТСЯ УБИВАТЬ СВОЁ ПРОШЛОЕ, ЕСЛИ ЭТО НЕОБХОДИМО ДЛЯ БУДУЩЕГО. ❓ ФИНАЛЬНЫЙ ВОПРОС К АУДИТОРИИ: Какой из этих неочевидных аспектов деятельности МТС — от ИИ-искусства до ребрендинга — кажется вам наиболее важным для долгосрочной ценности компании как актива? Если вам интересно ставьте лайки 👍 🤝 Делитесь с друзьями. ⚠️ Материал подготовлен в ознакомительных целях и не является инвестиционной рекомендацией. «Инвестиции в Россию». #МТС #MBT #ребрендинг #социальнаяответственность #Наследие #Экосистема #ИнвестРоссия