SMLT — открытие шорта на 2 года и опыт инвестора - Dmitry_Chusov

SMLT Коллеги, инвесторы, ночи! Пришло время признать очевидное и начать фиксировать позицию в убыток Красивая маркетинговая обертка и агрессивный пиар долгое время скрывали от нас серьезные внутренние проблемы компании. Очередной не успешный инвестор ктороый хочет поделится с вами опытом Сейчас, анализируя ситуацию без лишних иллюзий (дома, земли, стройка , придут купят) становится понятно истинное качество корпоративного управления. Переход ключевых постов к текущему менеджменту явно не пошел бизнесу на пользу - операционные и стратегические решения выглядят откровенно слабыми. Обертка вроде красивая, а внтури ...не конфеты вовсе) Хочу принести извинения тем участникам рынка, кого я поддерживал в пульсовских чатах и настраивал на позитив. Мой природный оптимизм в данном случае сыграл против меня. Сигналом к немедленному выходу должны были стать первые же публичные новости о сомнительных финансовых схемах и признаках вывода средств. Напомню что первый мой вход был совершен в марте перед заседанием около исторического лоя ожидая откат от него и тейк в лонг на 2-3% на любом решении ставки (кроме отрицательного) Этого не произошло уже стоило насторожится, что бумага так быстро упадет на 30% я не ожидал так как это во первых один из самых крупных застройщиков во вторых рейтинг АА. Передаю вам опыт: если на уровне нет реакции и объема значит эта бумага никому кроме вас не нужна. Опыт в очередной раз я себе купил (хорошо хоть пока нахожусь в изучении и мелкой практике торговли) и мне очень важен процент от сделки а не сумма Факты, которые невозможно игнорировать: Защита «Самолета» часто предлагают смотреть на отрасль в целом и ссылаться на весь падающий сектор ,да, но если мы взглянем на ПИК, то увидим другую структуру и другие результаты, так что проблема не в дорогом бетоне, проблема не в девелопменте, а в конкретном эмитенте. Двухлетний нисходящий тренд - одно из ключевых, но я повторю что я ждал отскок от исторического старшего уроаня (лоя) котоый работает в 80-90% случаях Два года непрерывного падения без единой серьезной попытки менеджмента поддержать котировки на исторических минимумах - это не лучший показатель Давление со стороны крупных игроков: Стратегия скрытых продаж объемов в течение двух месяцев (вопреки прошлым заявлениям) буквально уничтожает стакан и режет на живую медленно и очень позорно зная Русссий менталитет который долго терпит Если стоит задача выйти из актива - логичнее было бы реализовать объем крупным блоком раздроробив TWAPом за неделю дав рынку нащупать реальное дно и начать восстановление. Мы видели как приходил тот самый продаван когда ему захочется и продавал , то он проснется в обед, то вечером после работы -видно было что продают вручную и без граффика (ещё один сигнальчик) Отсутствие осязаемого продукта -очень важно! В моем регионе компания не строит, поэтому оценить реальное качество квадратных метров я не могу. Но судя по динамике акций, качество управления активами находится на крайне низком уровне.Из бумаги выхожу в ЧТ частями, зафиксировал опыт. Всем профита и взвешенных решений. Увидимся ещё ! Всем удачи