Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
InvestEra
29 апреля 2022 в 15:37

💡Новички СПБ биржи 123 Medical Properties Trust $MPW

(Часть 2) Прочая информация: Влияние пандемии на операторов медицинских учреждений - негативно, так как были сдвинуты большинство плановых обследований и операций. С 2018 года валовые активы компании выросли на 108% и достигли показателя в 20,4 b$. Руководство заявило, что будет наращивать их с CAGR 31% до 2030 года. Дивиденды наращивают 9 лет подряд, платят с 2004 года, доходность на текущей момент: 5.7%. ROE компании находится немного выше среднеотраслевых значений (6,2%) и составляет 7,8%. Рынок медицинской недвижимости имеет неплохие перспективы на горизонте 5–10 лет. Расходы в США в секторе здравоохранения за 2021 достигли 3,8 t$, и аналитики прогнозируют, что к 2028 они достигнут 6 t$ (CAGR 5,88%), а соответствующая недвижимость оценивается более чем в 1 t$. Итоги 📋 MPW – классический медицинский REIT, оценивающийся дешевле среднеотраслевых уровней, дивиденды выше чем по отрасли. Волатильность очень низкая, поскольку медицинская недвижимость невосприимчива к экономическим циклам, среднесрочных триггеров для роста – нет, вероятен боковик вплоть до конца текущего года или небольшое снижение вместе с рынком. #новички
18,39 $
−72,59%
3
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
4 комментария
Ваш комментарий...
Martin_Moralis
5 мая 2022 в 6:14
Стоит ли рассчитывать этот REIT, если в портфеле уже имеются акции VTRS
Нравится
Red.Reit
9 июня 2022 в 15:04
@Martin_Moralis почему нет? Разделите ваш процент на эти две компании. А так в целом может вам еще сабра приглянется.
Нравится
Martin_Moralis
9 июня 2022 в 18:34
@Red.Reit тикет какой
Нравится
Red.Reit
9 июня 2022 в 20:04
@Martin_Moralis $SBRA
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Obligacii_Pensia
+11,8%
2,5K подписчиков
InvestVzglyad
+0,6%
7,8K подписчиков
VASILEV.INVEST
−11%
11,8K подписчиков
Идея «Лонг ФосАгро / шорт ММК»: как заработать 12% доходности за три месяца
Обзор
|
Вчера в 17:52
Идея «Лонг ФосАгро / шорт ММК»: как заработать 12% доходности за три месяца
Читать полностью
InvestEra
6,2K подписчиков • 11 подписок
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+102,5%
Еще статьи от автора
2 февраля 2026
Интересные ближайшие первичные размещения облигаций РЕСТОР (6 февраля) Второй выпуск от компании с приличной премией к первому, который с купоном в 18,9% торгуется выше номинала. При этом отчётность есть только за 2024 год. Покупать эмитента "вслепую" желания мало, тем более выпуск с минималкой с 1,4 млн руб из-за отсутствия проспекта эмиссии. Хотя математически апсайд возможен на всех отметках до 19% итогового купона. МЕТАЛЛОИНВЕСТ (9 февраля) Недавний флоатер с КС +1,9 п.п и очень похожими параметрами торгуется ниже номинала, что ограничивает потенциал снижения спреда. В остальном ничего примечательного, кроме очень длинного срока. ГАЗПРОМ КАПИТАЛ (13 февраля) Итоговые параметры выпуска пока неизвестны, кроме того, что попадает под ЛДВ. Примерная медиана доходностей Газпрома на таком сроке - около 7% годовых. Можно предположить привлекательность выпуска на всех отметках выше 6,9% итогового купона. ПОЧТА РОССИИ (13 февраля) У компании около 50 млрд очень краткосрочного облигационного долга. Плюс висит негативный прогноз по рейтингу. Сама по себе бизнес-структура Почты - нежизнеспособна без поддержки гос-ва. Смешные 3 млрд объёма ещё и на два выпуска выглядят, как "пробный шар", чтобы посмотреть реакцию рынка. Понятна реакция Мобиржи, которая "заквалила" выпуски. По прежнему сохраняю негативный взгляд на эмитента. Доходности не поражают воображение и не отражают реальные риски рестракта долга эмитента. #облигации
2 февраля 2026
⚡️ Скрытые дивидендные идеи На рынке есть группа компаний, где вероятны дивиденды в течение 2026. Пока они приостановлены или не выплачивались вовсе. Рынок не ожидает дивидендов, что может привести к росту котировок после объявления о выплате. 📌 Компании 1️⃣ ОКЕЙ OKEY ▪️ Приближается к российской прописке ▪️ Продал гипермаркеты ▪️ На счетах появится кэш, редомициляция откроет техническую возможность выплат ▪️ Не исключена выплата спецдивиденда после продажи гипермаркетов 2️⃣ ЮГК UGLD ▪️ Бешеный рост золота способствует жирной прибыли за 2025 ▪️ Минфин обещает в 1 полугодии продать долю новому мажоритарию. Он явно будет заинтересован в дивидендах ▪️ Net Debt/EBITDA за счет роста золота гораздо ниже 3, что способствует выплате не менее 50% прибыли ▪️ Основной риск — продажа затянется 3️⃣ Норникель GMKN Ключевые драйверы роста - продолжение подорожания металлов, ограничения предложения ▪️ В 1 полугодии FCF был положительным. Во 2-м тоже будет в плюсе, т.к. металлы росли быстрее 4️⃣ Черкизово GCHE Отчет за 3 квартал показывает 47% рост EBITDA ▪️ Снижение ключевой ставки вместе с приостановкой капекса благоприятно для поддержки баланса ▪️ Дивиденды за 1 полугодие 2025 отменили из-за жесткой ДКП, но ставка ЦБ уже упала с 21% до 16% 📊 Про доходность В Черкизово и Норникеле не ожидаем существенной дивидендной доходности. В ЮГК, скорее всего, тоже. Сложно прогнозировать, т.к. в теории могут и 50% прибыли выплатить, и 75%. Самый крупный дивиденд возможен в ОКЕЙ. 🧠 Основная мысль ▪️ Дивиденды этих компаний даже при небольшой их доходности могут положительно повлиять на котировки ▪️ Пока рынок ни у одной компании четко не закладывает дивиденды ▪️ Наибольший апсайд — у ОКЕЙ из-за супердешевой оценки и вероятности спецдивиденда. Но эта акция пока только для квалов. OKEY UGLD GMKN GCHE
2 февраля 2026
😨 ❗️ Евротранс — музыка затихает Наш тезис по Евротрансу прост. Компания привлекает деньги любыми способами, а затем выводит их через дивиденды в карман бенефициарам. За счет чего копит огромный долг, при этом за счет бумажных статей демонстрирует рост прибыли в отчете каждый год. На днях прозвенел еще один звоночек (пока не набат, но уже близко). 📉 Что произошло 22 января разместила 9-й выпуск бондов на 2,5 млрд руб. Размещение проходило в 2 этапа, т.к. в 1-й день размещения собрали всего 500 млн руб. ❗️ 9-й выпуск сразу ушел ниже номинала и торгуется по 86% номинала. И это с купоном 20%. Грубо говоря, никто не хочет покупать облигацию, которая висит на размещении у всех брокеров. Предыдущий выпуск (8-й) торгуется по 92% от номинала. Такую просадку можно объяснить только одним — компании очень-очень срочно были нужны деньги, и брокеры получили команду продавать в стаканы, а EUTR им еще и доплатил комиссию за то, чтобы они продавали с дисконтом. Такая спешка объясняется просто — 24 января нужно было гасить 2-й выпуск бондов на 3 млрд руб. Деньги спешно нашли и выплату провели. Если у кого-то есть альтернативное объяснение слива до 86% от номиналов — милости прошу в чат в комментарии, но в любом случае это полный провал со стороны компании. 🚨 Звоночек ▪️ Компания отчитывается о 30–40% росте выручки и EBITDA. Но не было 3 млрд, чтобы провести погашение. Серьезно? ▪️ Планирование достигло такого уровня, что нужно за 2 дня до погашения судорожно собирать деньги. Киоск с мороженым управляется более грамотно, чем Евротранс. ▪️ Эта спецоперация по сбору денег за пару дней обошлась компании и акционерам в копеечку. ▪️ В течение года предстоит амортизация одного из выпусков на 5 млрд руб. ✍️ Что будет дальше Угадайте, что будет, если компания не сможет привлечь достаточно денег и просрочит погашение по долгу. Компания потеряет доверие, акции и облигации полетят в ад. Придется проводить срочный стрим с обещаниями выкупить акции по 1000 рублей в 2030 году. Такие пирамидоподобные истории держатся на доверии. Как только оно пропадает — карточный домик рушится. И компания забила очередной гвоздь в крышку этого доверия. Этой кучей ЦФА и облигаций Евротранса же кто-то владеет, не говоря про акции. Будет такой скандал, когда все это накроется медным тазом. Терпеливо ждем момента для шорта и уже видно, что он не за горами. EUTR
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673