Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Invspon
28 сентября 2025 в 18:51

Где то подвох не могу понять где 😂

27/28 года ставка средняя 8% , а семейная ипотека 12%. Согласно дезинфляционному сценарию, ключевая ставка в 2026 году составит 10,5–11,5%, в 2027 и 2028 годах — 7,5–8,5%( информация с сайта СберБизнес) А теперь ипотека ! Новые ставки по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье. В частности, при рождении первого ребёнка ставка может составить 12%, второго — 6%, третьего — 4%. Зачем брать ипотеку под 12% если план на 27-28 года ставка 7.5-8.5% ?) Мне кажется застройщики типо $PIKK
, $SMLT
которые строят доступное жилье , будут сами субсидировать.
553,4 ₽
+1,63%
1 030,5 ₽
−60,31%
4
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
7 комментариев
Ваш комментарий...
Vinnek
28 сентября 2025 в 19:49
Ипотека обычно на процента 2 больше ставки ЦБ. А так, похоже на мотиватор за второго ребенка.
Нравится
2
Ludoman_1
28 сентября 2025 в 19:49
Так потом можно рефинансирование сделать
Нравится
1
Invspon
28 сентября 2025 в 19:57
@Vinnek да но не семейная ипотека , она субсидируется государством , на данный момент ставка 17% а семейка 6%.
Нравится
arxitektor1
28 сентября 2025 в 19:59
Доступное жулье
Нравится
1
Vinnek
28 сентября 2025 в 21:50
@Invspon да, согласен. Я немного не о том сказал. Возможно, если этому быть, то это все временно, так сказать, на год.
Нравится
1
Пульс учит
Обучающие материалы об инвестициях от опытных пользователей
Gleb_Sharov
+39,2%
9,1K подписчиков
EmpiricalInvest
+12,8%
1,2K подписчиков
INVESTOR_22_VEKA
+35,9%
4,3K подписчиков
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Обзор
|
4 марта 2026 в 12:10
Мосбиржа: может ли отчет удивить после слабого года на рынке
Читать полностью
Invspon
225 подписчиков • 62 подписки
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+12,24%
Еще статьи от автора
16 июня 2026
Группа "Соллерс" вывела на рынок семейство легких коммерческих автомобилей нового поколения Sollers SF5 по цене от 3,27 млн рублей, сообщили в компании. Линейка представлена цельнометаллическими фургонами, пассажирскими автобусами, грузопассажирскими версиями, грузовыми и специальными автомобилями. Парни куда едем ? Из страны или на броневике или в дурку ?) SVAV
16 июня 2026
Циан топ дивы или... как меня переобули и я сам переобулся назад 😂 Компания ЦИАН буквально через пару дней заплатит 53р или 8%дд это только за 1й квартал 2026 года ! По нашей модели акция должна стоить ниже 500р , чтобы выйти на доходность 8% годовых , но не учли у компании есть кубышка , то есть не распределенная прибыль и вот с неё они платят такие дивиденды и вроде как "хотят" заплатить ещё столько же в конце года. ( но это пока под вопросом) ! Реальные показатели прибыли при пейауте 100% они заработали чуть выше 13 рублей на акцию (или 52р в год) , при пейауте 60% выплата составит 8 рублей (или 32р в год) , то есть реальные дивы или 8% годовых или 6% годовых в зависимости от жадности компании. То есть если они выведут кубышку , мы же не будем сидеть в компании 6-8% годовых ? или будем ... CNRU
31 мая 2026
А что это у нас случилось ? Х5 продал часть своего казначейского пакета 861 000 шт по цене 2 447 , напоминаю что у компании остаётся ещё 25 575 922 акций казначейских бумаг. Новость особо роли не играет , но нужно отслеживать , чтобы не было как с акциями Новабев . У меня доля акций Х5 крупная. X5 BELU
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673