Продать квартиру и вложить деньги во вклад/инвестиции

? ❓Возник на днях вопрос с продажей квартиры. Стоит ли? Буду рада комментариям тех, кто обладает знаниями в этом вопросе и аналитикой. ❔Как обстоят дела? ➡️ Имеется квартира: цена - 6 млн. ➡️ Имеется кредит: на 6 лет на сумму 2 млн. Если платить стабильно ежемесячно по 46 тыс./мес., то переплата будет в районе + 2 млн. ➡️ Имеется долг: 500 тыс. 🖍️Путь решения 1️⃣ Продать кв. - это ➕ 6 млн. 2️⃣ Закрыть кредит - это ➖ 2 млн. Остаток: 4 млн. 3️⃣ Отдать долг: ➖ 500 тыс. Остаток на вклад/инвестиции: 3 млн./500 тыс. Пока есть вклады на 18% на год, но далее ставка скорее всего будет снижаться. Если смотреть прогнозные: 2026 г - 13-14% 2027 г - 7-8% По инфляции средняя сейчас 10%, след. годы может будет в районе запланированных 4%, но не факт. Понимаю, что недвижимость - это долгосрочное и надежное вложение. Это то, что постоянно растет в цене. Но если ее продать сейчас, можно уже в ближайшие годы сэкономить 2 млн от переплаты кредита, стать более свободным в финансовом плане, также можно получить в первый год вклада в банке 540 тыс. (18%). Далее реинвестирование, даже будь то 13%, через 2 года на счету будет уже 4 млн. Принимая во внимание даже инфляцию, не выгодно ли пойти по этому пути? 📷 На фото: с недавней поездки в Башкирию #инвестиции #новичок #акции #облигации #недвижимость #путешествия