Дневник рантье: инвестиции в ИИС, ОФЗ и дивиденды

Войти

! Ух как время летит! По работе вообще этот январь самый жесткий за последние годы, обычно заказчики на расслабоне в первые недели после НГ, а тут как будто им горчицей намазали причинное место. Работаем две недели, а устал уже как за полноценный месяц. И ладно бы действительно работали на результат, неееет, всё больше на имитацию… раздражает безмерно. По новостям с прошлого выпуска – детям на ИИСы купил Сбер на всю котлету (по 166 штук вышло, 299.4р), и они начали пристально следить за ростом котировок. Как дети, ей богу… А. Ну да. 😊 Пока прирост +1к рублей, радуются. Надо бы еще каких-нибудь облиг по 1 штучке купить, чтобы пуш-уведомления о купонах приятно щекотали воображение. Себе с женой на ИИСы еще чуток добрал ОФЗ 26241, итого уже 2300 штук! Пора остановиться, и переключить внимание на другие облиги. Ну уж больно просели, и почти 15я доходность. В общем поучаствовал большими блоками в размещении Аэрофьюэлз, и еще больше в Глораксе. Кроме того, на втбшном портфеле взял с полсотни РЖД, выше номинала (что не люблю), но у нее достоинство – хороший купон и длинная дюрация. Послезавтра погасится евротранс, а еще через два дня – существенная амортизация новотранса, так что надо будет опять думать куда вкладывать кеш. По акциям – на дивгэпе взял Х5, а потом он сделал второе дно, и я еще взял Х5 🤔 Почти достиг целевой планки по количеству акций. Ща кстати подросли, и средняя всего на -3% хуже текущей. Пришли дивы Лукойла и Х5, сегодня. И сегодня я резко сократил маржиналку, вдвое. На самом деле надо было давно её рубить, но я надеялся на новогодний рост рынка, который не случился. Надо добить её до конца и можно смело писать завещание. Кстати, у Татнефти тоже же был дивгэп, но ничего еще пока не пришло… относительно 5 января - 6296р (+223р), доходность 12,29% (+0,3%) – да, чуть подросла, но это за счет вливаний в ИИСы. В принципе, аэрофьюэлз и глоракс тоже должны дать неплохой прирост, посмотрим, когда попадут в портфель. Всем мира, добра и удачи.

Привет, дорогой дневник #рантье! Ну что, «все салаты подъедены, икра - тоже закончилась…» (с)почти_сплин. Пора по серьезному оглянуться, и сделать выводы на будущее. Раньше я вел эксель-таблицы, но за 2025 обленился, поскольку сервисы снежка меня _почти_ устраивают. Я правда попытался донести им мои недостающие потребности, но Иваницкий сказал, что это все «когда-нибудь», а я уже знаю перевод этого слова – «никогда». Ну да ладно, переживу. Я и не такое переживал. Структура за год сместилась значительно в сторону облигаций, хотя акции все равно превалируют – 60% (целевая – 50%), облиги – 38% (25%), фонды – 2%(10%). Еще в целевке кеш – 15%, но по факту, я слаб и никогда кеш даже близко не подходил к этой цели, и ща составляет 2%. Наконец-то начала снижаться #радостькаждыйдень – 6073р (-75р), доходность 11,99% (-0,43%), относительно 16/11/25. Событие ожидаемое, старые дорогие облиги заканчиваются, новые не дают такой доходности, что была прежде. Я конечно, за счет реинвеста буду поддерживать планку, мб даже чуть повыше сделаю, но в целом без регулярных вливаний это потолок. А я не делаю регулярных вливаний. Посмотрел свой пост от 7 января прошлого года, там, где разложил соображения по акциям «по математике». У Вселенной, однозначно, есть чувство юмора, и оно круче, чем Чак Норрис в лучшие свои годы... Из моего топ-10, только одна бумага в плюсе (Х5), да и то, потому что в последнем месяце в зеленую зону перевалила. Однозначно, 2025 не был годом акций. Ну, и заодно – мой полный провал как прогнозиста. Портфель «Тест-20» (виртуальный) дал за год -8%. Портфель «Биотех» (тоже выртуальный) дал +14%, в основном за счет +75% Озонтеха, без него было бы меньше нуля. ИИСы, кстати, и свой и жены, я перевел в тип 3, в последних числах декабря. Потерял год зачета, но особо не жалею, всё равно не собирался снимать пока. Они чувствуют себя приемлемо, состоят в основном из ОФЗ, и судя по тому, что скажем 26241 даёт 14,5%, при средней в портфеле 12%, есть смысл брать еще. Завел детям (блин уже внуков в любой момент можем ждать, но для нас они всегда дети, верно?) по ИИСу, закинул 50к каждому. У дочери купил Сбер, у старшего, пока не купил ничего. Наверное, тоже сбера возьму. Да и вообще, посмотрю январь и вероятно, начну набирать акции. Мосбиржа растет уже два месяца подряд, если тренд продолжится – ну почему бы и нет? Вероятно, погашения облиг буду реинвестировать, а вот купоны – скирдовать и на акции/рейты. По рейтам пугает, что практически весь маневр – чисто парусы. Они, конечно, молодцы, но вкладывать всё в одну команду неразумно. А конкуренты вяленькие все. Всё-таки рынок коммерческой недвижки в России развит очень слабо. Всем мира, добра и удачи.