Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
LuLu
22 февраля 2025 в 8:10

Всем привет

. Поделюсь своими мыслями относительно перспектив недвижимости в россии ... мыслей уж не так и много ..:-)) думаю окончательно избавляться от московской недвижимости и акций строительных компаний Недвижимость становится хорошим источником доходов для для жкх и налоговой.. А в частном секторе обложат налогам всё! включая сараи бани беседки и садовые дорожки... А в городах.. Не смотря на новый дизайн мега-комплексов жить в них абсолютно не комфортно ужасная шумоизоляция перенаселенность,навязывание услуг, неадекватные цены как на саму недвижимость так за коммунальные платежи.. старый фонд ветшает и пропитывается запахом плесени..и бесперспективности А если уже говорить о доходах с аренды 3-7 процентов годовых до вычета налогов плюс куча проблем с арендаторами жалобы соседей и прочее прелести.. Покупка недвижимости была актуально в конце 90х до 2008 года примерно...? А сейчас в цене растет только элитная недвижимость.. по одной простой причине - это возвращение капитала в россию ,и тем кто его возвращает просто некуда вкладывать деньги... Ну возможно проявится ещё отложенный спрос.. окончание СВО , и банкротства строительных компаний что приведет к некоторому дефициту и росту цен на бетон.... но это будет года через два я думаю.. А что думаете вы ?
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
1 комментарий
Ваш комментарий...
Big__Cat
22 февраля 2025 в 8:16
Картинка 🔥🔥
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+41,2%
13,3K подписчиков
Investokrat
+8,6%
77,3K подписчиков
Anatoly.Shpakov
+2,5%
34,5K подписчиков
Мировая экономика: ожидания на 2026 год перестраиваются
Обзор
|
Сегодня в 15:35
Мировая экономика: ожидания на 2026 год перестраиваются
Читать полностью
LuLu
51 подписчик • 143 подписки
Портфель
от 10 000 000 ₽
Доходность
+19,63%
Еще статьи от автора
14 октября 2025
Недавно узнала что в приложении тиньков инвестиции снова можно купить доллар, но на внебиржевом рынке ,активность очень низкая в стакане есть заявки есть продавцы ,курс вроде адекватный ..но что с эти долларом потом делать ?.. непонятно ...вывести нельзя снять нельзя и купить на него ничего нельзя! ситуации напоминает магазин из девяностых где цены в выставляли условных единицы с памяткой "1УЕ =1$" Так вот тут продают именно условные единицы которын можно будет продать в случае если доллар вырастит , получить прибыль, и заплатить не налоги! И кстати, при покупке плюс 5% к бирже , при продаже минус 5% ,.
1 октября 2025
Telegram начнёт торговать акциями США. В мессенджер встроят сервис xStocks от криптобирж Kraken и Backed, в Кошельке можно будет купить токенизированные акции США и ETF. Сегодня Кошелёк Telegram дал анонс: «Завтра произойдёт кое-что грандиозное». Мосбиржа прекратила торги американскими акциями 3,5 года назад, 25 февраля 2022 года. Пользователи будут получать дивиденды с акций США в Кошельке — Telegram. Инвесторы получат доступ ко всем крупнейшим компаниям: от Apple, Tesla и Nvidia до S&P 500. Проводить сделки можно будет круглосуточно, 5 дней в неделю, независимо от расписания американских бирж. Раздел с акциями появится позже, начиная с конца октября.
10 сентября 2025
Всех поздравляю мы долго зарабатывали собирали купоны заходили перезаходили фиксировали прибыль Но те кто вовремя не вышел - выйдут в ноль по доллару.. особенно радуют депозиты в банке под 20% годовых или 1,6% в месяц :подержите 3 месяца и "заработаете 5%" А тут доллар за 2 дня скаканёт на 5% По сути ничего не изменилось как и раньше гос. создаёт иллюзию что мы тут что-то делаем вкладываем всё в рынки собираем прибыль а в реальности топчемся на месте.. купите доллары положите под матрас и спите спокойно ! и налоги платить не надо ,и комиссию брокеру ,и нервы мотать себе тоже не надо.. Как сказал Олег Тиньков в одном из последних интервью : в России ничего нет ,вот представьте что там море и всё... Девальвация рубля события предсказуемое об этом много говорили и аналитики и все кому не лень ..и ориентиром был конец августа начало сентября всё чётко по плану теперь доллар будет колебаться 83-85 плавно девальвируясь до 90 вот и посчитайте сколько это в процентном отношении от минимумов и посчитайте сколько за год вы заработали если 20% заработали то поздравляю вышли в ноль по доллару И эта ситуация уже длится не первый год вот как зашла в эти инвестиции так и вылезти оттуда не могу ..кроме знаний и умения ориентироваться в рынке наверное другой пользы от этих вложений Я не вижу.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673