Налоговая лотерея: почему одни платят, а другие

Почему одни платят за украденный мопед, а другие — нет за 800 квартир? 🏍️➡️🏢 Приветствую, коллеги-инвесторы! ✌️ Сегодняшнее утро началось с классического русского ритуала: проверки почты в укромном месте 😉. И вот они, письма счастья! Нежные напоминания от государства: налог на дом, на квартиру, намашину, мопед и парочка штрафов для настроения. Все как у людей. (Нормальных 🫣) Сижу, оплачиваю, и в голове крутится один вопрос. Вот недавно задерживают заместителя губернатора одного из регионов. У него находят более 800 (восьмисот, Карл! 🤯) объектов недвижимости. И ладно бы нашли — это еще полдела. А главный вопрос: он что, налоги на все это добро платил? Неужели ни у кого в налоговой не возникало смутных сомнений? 🤔 Смотрите: скромный чиновник на скромную зарплату раз в квартал скромно перечисляет в бюджет суммы, сопоставимые с бюджетом всего его района. Странно, да? 🤔 На этом фоне моя личная «инвестиция» выглядит сюрреалистично: я вот уже 15 лет исправно плачу налог за мопед, который у меня украли еще в нулевых. Все руки не дойдут написать заявление. Получается, мой вклад в экономику страны надежнее, чем облигации Минфина. Надеюсь, на том свете мне зачтут.🫡 Так и живем: · Одни платят налоги за воздух (или украденные мопеды), потому что лень не платить. · Другие не платят налоги за реальные дворцы, потому что, видимо, можно не платить. Возникает философский вопрос: А правда ли, что в Конституции налог — дело добровольное? - Нет, ребята, это миф. Конституция РФ (ст. 57) четко гласит: «Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы». Добровольное тут только желание попасть под статью за уклонение. А вот пеня за просрочку — это уже абсолютно обязательная и очень недобровольная история. Проценты капают строго и без скидок на соцстатус. Проверено на себе (но не на заместителе губернатора😐). 📈 Инвестиционный вывод / Мораль: 1. Декларируйте убытки. Серьезно. Потратьте 15 минут, чтобы снять с учета украденный мопед, старую разваленную машину или проданную давным-давно квартиру. Это не сложно. Эти деньги лучше пустить в индексный фонд или на покупку той же акции «РусГидро». Управляйте своими активами и пассивами, даже если это всего лишь мопед. 2. Главный актив — недвижимость? Нет, главный актив — неприкосновенность. История с чиновником — идеальный пример риск-менеджмента. Его портфель из 800 объектов был диверсифицирован, но вот единственный актив — «административный ресурс» — оказался высокорисковым и в итоге сгорел. Наша же задача — создавать прозрачные, законные и диверсифицированные портфели, которые спят спокойно по ночам. 3. Доверяй, но проверяй. Доверяйте налоговым уведомлениям, но обязательно проверяйте их на актуальность. И да, иногда стоит поднимать брови, когда кто-то предлагает «особые условия» по налогам. Помните, что за все рано или поздно приходится платить. Либо вы налоговикам, либо они вам. Крепких вам нервов и прозрачных налоговых отчислений! А на что сегодня получили «письмо счастья»? Делитесь в комментариях 😉 P.S.: По факту задержания: это правда. В конце 2023 - начале 2024 годов было несколько громких задержаний высокопоставленных чиновников с огромным количеством недвижимости. Самый яркий пример — заместитель губернатора Кузбасса по промышленности и транспорту Алексей Кремер, у которого при обысках обнаружили более 800 объектов имущества. Новость широко освещалась всеми крупными федеральными СМИ (РБК, ТАСС, Коммерсантъ и др.).

Всем привет, просто накипело 🤬, читая посты Гуру-инвесторов которые тарятся облигациями. Вы серьезно вообще? 🤯 Всем кто хвалится ВДОшками и Гособлигациями. Не ужели Вы и впрям решили обеспечить себя пасивным доходом за счёт купонов? 🧐 Эффект колбасы или Высокорисковые облигации Ты получаешь 18% годовых? 🤔 Поздравляю. 😉 Ты все равно теряешь деньги. 🫣 Захожу в чаты инвесторов и вижу эйфорию: "Купил высокодоходные облигации (ВДО) под 18% годовых, купоны капают каждый месяц, живу на проценты!". Давайте еще раз на примере палки колбасы. Это любят даже профессора финансов и это было на начальных курсах по экономике, потому что это честно. Условия задачи: · У вас есть палка колбасы (условно 1000 рублей). · Вы покупаете облигацию. Компания обещает платить вам 18% годовых купонами (180 рублей в год, выплаты раз в квартал или полгода). · Через 10 лет компания возвращает вам номинал — те же 1000 рублей (ту самую "палку"). Что происходит в реальности? 1. Купоны (кешфлоу). Вам каждый месяц/квартал падают небольшие деньги — "кусочки колбасы". Вы их тратите или реинвестируете. Это приятно, греет душу. Кажется, что вы в плюсе. 2. Номинал (тело). Но проходит 10 лет. За это время инфляция превращает 1000 рублей (стоимость палки колбасы на старте) в 300 рублей покупательной способности а может и в 100 (условно, палка уже стоит 3000 руб. или 10к). Вопрос: Что вам вернул эмитент в последний день? Он вернул вам 1000 рублей. Но на эти деньги вы можете купить только ТРЕТЬ той самой палки колбасы, которую вы отдали в самом начале. Кто молодец? Вы 10 лет радовались купонам, но в финале потеряли 2/3 своего основного капитала (тела). Ваш "станок" по производству колбасы (тело облигации) просто сгнил за 10 лет. А кто заработал по-настоящему? Тот, кто взял у вас деньги в долг (эмитент). Он получил от вас реальную палку колбасы (актив), 10 лет развивал на эти деньги бизнес, поднимал цены, а расплатился с вами фантиками, которые уже ничего не стоят. Почему облигации — это не всегда зло? Облигации нужны для ликвидности (чтобы были деньги "здесь и сейчас") или для очень короткого плеча. Но держать 10 лет тело в рублевых облигациях с фиксированным номиналом — это гарантированная потеря капитала в долгую, даже если купон кажется жирным. Вывод: Высокий купон — это не защита. Это просто плата за риск того, что компания не обанкротится. Но от инфляции он вас не спасает, если "мясо" (тело) вашего вклада не растет в цене. Спасает только рост самого актива (акции, недвижимость, золото) или облигации с индексируемым номиналом (например, линкеры ОФЗ-ИН, которые привязаны к инфляции). Думайте не о том, сколько вам накапало, а о том, сколько колбасы останется у вас через 10 лет. 📉🥖 (Посмотрите выпуски ОФЗ которые погасили недавно и как эта сумма изменилась за 5-7 лет не говоря уже про 10 летние) Я за 3.6млн купил 3к квартиру восемь лет назад, сейчас она стоит 15млн. А новая, в новом доме, с подобной квадратурой и инфраструктурой стоит уже за 20 млн. Просто подумай, если бы купил не квартиру а взял Облигации? 🫣 Если есть сомнения, проверьте. Жизнь Ваша, деньги Ваши. Всех не довольных с пеной у рта, жду в комментариях 😂😂😂 Не ИИР конечно же 😉