Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
MegaStrategy
25 августа 2025 в 5:16

🚀 Никогда больше не платить за ЖКХ

? 🎯 До конца лета осталась всего неделя. И знаете, что это значит? Для меня — это семь дней до момента, когда я больше никогда не буду платить за коммунальные услуги из своей зарплаты. 1 сентября мой инвестиционный фонд #жкхfree будет полностью сформирован, и доходы от него возьмут на себя мои ежемесячные счета за ЖКХ. Звучит волнительно? Ещё бы! Система работает — я ведь не просто ждал чуда, а ежедневно откладывал на брокерский счёт под проект #жкхfree по 2000 ₽ и больше. И вот теперь результаты готовы оправдать ожидания. 🤔 Что такое фонд #жкхfree? Идея на самом деле очень простая: никакой магии — лишь дисциплина и расчёты. Каждый может сделать то же самое: открыть отдельный брокерский счёт и постепенно накопить на нём капитал, достаточный для того, чтобы доход от инвестиций полностью покрывал какой-то ваш регулярный платёж. Например, коммуналку или мобильную связь. Меня эта концепция сразу вдохновила. Один такой фонд я уже сформировал, и он успешно работает: один из моих ежемесячных счетов теперь оплачивается доходом от инвестиций, а не из моего бюджета. А второй фонд — #жкхfree для коммуналки — уже на финишной прямой. 🧮 Простая математика Давайте прикинем на пальцах, сколько денег нужно для такого фонда. Допустим, вы платите за ЖКХ 8000 ₽ в месяц. Чтобы покрыть эту сумму инвестиционным доходом, нужно понять, на какой годовой доходности можно рассчитывать. Предположим, около 22,5% годовых (сейчас на рынке ещё можно найти такие облигации). Теперь считаем: 8000 ₽ × 12 месяцев = 96 000 ₽ в год требуется. Делим эту сумму на 22,5% (0,225) и получаем примерно 426 000 ₽. Именно столько капитала при доходности ~22,5% годовых будет приносить ~8000 ₽ в месяц. То есть около 96 000 ₽ в год — практически ваши расходы на коммуналку. Фокус в том, что эти деньги продолжают работать на вас постоянно, генерируя выплату каждый месяц. А значит, счета за ЖКХ вы оплачиваете уже не из зарплаты, а из прибыли с инвестиций! ⏳️ Что дальше? Когда фонд #жкхfree закроется, я, вероятно, сделаю небольшую паузу, а в октябре начну новый проект. Какой именно — расскажу позже, пусть останется немного интриги 😉. А что насчёт вас? Хотели бы вы навсегда «отменить» какой-нибудь свой счёт? Попробуйте прикинуть для своих расходов — например, за мобильную связь, интернет или что угодно. Концепция проста, и начать можно с любой суммы. Главное — цель и регулярность. Делитесь в комментариях, что думаете об этой стратегии, и начали ли вы формировать собственные фонды. И обязательно поддержите этот пост эмоцией — мне будет очень приятно увидеть вашу реакцию! #жкхfree #инвестиции #пассивныйдоход #финансоваясвобода #финансы #облигации #капитал #деньги
50
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
30 декабря 2025
Результаты рынка драгметаллов за 2025 год
30 декабря 2025
Юнипро: стабильный бизнес, но без дивидендов
13 комментариев
Ваш комментарий...
staryj_
25 августа 2025 в 5:18
👍
Нравится
1
Smerch80
25 августа 2025 в 5:22
Оригинально. Но я пока рощу капитал без привязки к конкретным расходам. А для покрытия их в целом
Нравится
4
gomatch
25 августа 2025 в 5:25
Молодец.
Нравится
2
S06
25 августа 2025 в 5:34
👍
Нравится
2
Height_Infinity
25 августа 2025 в 5:42
Поздравляю 🎉🎉🎉 очень круто 💪
Нравится
2
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+42,9%
13,5K подписчиков
Investokrat
+1,5%
77,3K подписчиков
Anatoly.Shpakov
+11,4%
34,5K подписчиков
Результаты рынка драгметаллов за 2025 год
Обзор
|
30 декабря 2025 в 19:12
Результаты рынка драгметаллов за 2025 год
Читать полностью
MegaStrategy
36,9K подписчиков • 101 подписка
Портфель
до 5 000 000 ₽
Доходность
+9,06%
Еще статьи от автора
5 января 2026
🌟 Планы MegaStrategy на 2026 год 🌟 Вот и наступил 2026 год. Для нас это год не хаотичных решений «по feeling’ам», а год системного подхода, автоматизации и аккуратного управления риском. Делимся главным — нашим планом на год. 🔥 Главная цель — сделать так, чтобы решения по портфелю принимались не «по новостям из телеграмчиков», а на базе собственной аналитики и автоматических моделей. И вот как именно. 📌 1. Собственная система рейтингов Мы запускаем свою рейтинг-систему, аналогичную тому, что делают проф. агентства. Но ключевое отличие — рейтинг будет формироваться в моменте, без задержек. Плохие новости — сразу реакция. Правило — бумаги ниже A- в портфеле не держим. Если рейтинг падает — позиция заменяется. 📌 2. Полная автоматизация торговли Задача на год — автоматизировать торговлю на личных счетах и автоследовании. Торгуют роботы. Мы — проектируем логику и контролируем риск. И акции. И облигации. 📌 3. Справедливая стоимость по Грэму Мы возвращаемся к истокам стоимостного инвестирования. В 2026 году хотим автоматически считать справедливую стоимость всех российских компаний. Да-да — всех. Как только выходит отчётность — модель обновляет стоимость, и это влияет на решения в портфеле. 📌 4. Снижение рисков в облигациях В автоследовании расширяем портфель до 40 облигаций. Максимальный риск на одну позицию — не более 2,5%. Будем моделировать портфель из бумаг: — с постоянным купоном — с плавающим купоном И смотреть: ✔ когда фикс выгоднее флоата ✔ как меняется доходность при росте и падении ставки ✔ когда активные сделки действительно приносят больше, чем стратегия «купил и держи до погашения» Также проведём ретроспективное моделирование ребалансов. 📌 5. Аналитика и идеи — стабильно Возвращаем регулярность: — в закрытом канале — несколько идей по акциям в месяц — в открытом — минимум одна сильная идея Без воды. Только логика, цифры и риск-менеджмент. 📊 Отдельный аналитический блок — автоматический расчёт результатов за 10 лет — сравнение со стратегией и индексом Мосбиржи — метрики риска — влияние справедливой стоимости на решения в MegaStrategy 🗓 Структура года Q1 — проектирование моделей и ручные тесты Q2 — автоматизация и тест-запуски Q3 — интеграция в портфель Q4 — полная стабильная работа 💬 Идея года проста: меньше эмоций — больше системы. меньше хаоса — больше автоматизации. доходность важна, но риск-менеджмент важнее. Это наш ориентир на 2026 год. И да — по итогам года мы хотим честно сказать себе: «Мы сделали систему, которой можем доверять». Лайк 👍 комментарий 💬 поддержка 🙏 подписка ✅ — как всегда очень важны 🙂 #новичкам #обучение #финграм
31 декабря 2025
🎄 С Новым годом, мегадрузья! 🎆 Сегодня 31 декабря — тот самый день, когда город выдыхает, рынок закрывает графики, а мы с вами подводим тихие личные итоги. Иногда год кажется американскими горками: то растём, то ловим просадку. Но именно так и работает жизнь — без «минусов» не бывает уверенных «плюсов». 🎁 Время перезагрузки Новый год — редкая точка паузы. Можно на минуту остановиться, перегрузить голову, отпустить лишнее и забрать только главное: опыт, дисциплину и спокойствие. Ошибки? Пусть будут уроками. Потери? Пусть становятся инвестициями в мудрость. 🕊 Белые лебеди — welcome Хочется, чтобы в новом году в нашей ленте было больше белых лебедей. Чёрных за последние годы всем хватило. Пусть новости радуют, компании развиваются, а ставки движутся туда, где экономика дышит легче. Мы с вами держимся вместе — учимся, обсуждаем и растём как сообщество. 📈 Движение вперёд Каждый ваш шаг на рынке — это вклад в себя. Даже если путь неровный. Важно не останавливаться и не терять любознательность. Пусть новый год принесёт больше осознанных решений, спокойствия и доходов, которые приятно считать. ✨ Спасибо, что вы с нами MegaStrategy — это не просто канал. Это живые люди по ту сторону экрана, которые читают, спорят, делятся мыслями и поддерживают друг друга. Благодаря вам здесь всегда уютно и по-делу. С наступающим Новым годом и Рождеством! Пусть в новом году будет больше света, здоровья, тепла и достойных финансовых побед. Мы продолжим усиливать контент, делиться опытом и идти с вами рядом. Напишите в комментариях, чему вас научил уходящий год — будет здорово прочитать ваши истории. И не забудьте поддержать пост лайком 😊 #новыйгод #мотивация #рост #перезагрузка #успех #цели #осознанность #праздник
30 декабря 2025
🏤 Мегановости 🗞 👉📰 1️⃣ Акционеры ЛУКОЙЛ LKOH утвердили дивиденды за девять месяцев 2025 года в размере 397 ₽ на акцию. Решение поддержали 98% акционеров, ранее такую же сумму одобрил совет директоров. Право на дивиденды получат акционеры, попавшие в реестр на 12 января 2026 года. Последний день покупки акций под выплаты — 9 января 2026 года. Профессиональным участникам рынка дивиденды выплатят до 23 января, остальным — до 13 февраля. Для сравнения, за девять месяцев 2024 года компания платила 514 ₽ на акцию. По отчетности РСБУ чистая прибыль составила 352,5 млрд ₽, что на 14,2% меньше года к году. 2️⃣ Акционеры Эталон ETLN решили не выплачивать дивиденды за 2024 год. Компания не платит дивиденды с 2020 года, тогда выплата была 9,39 ₽ на акцию. Ранее менеджмент объяснял, что редомициляция нужна для возможности платить дивиденды всем акционерам. К дивидендам вернутся только после выхода на чистую прибыль. Положительную прибыль ждут при ключевой ставке около 14% годовых. Пока для компании важнее финансовая устойчивость, а не выплаты. 3️⃣ Газпром GAZP нашел покупателя на 13-этажное офисное здание в Новой Москве. Здание входит в деловой центр в поселке Газопровод и использовалось структурами группы "Газпром межрегионгаз". Победителем торгов стало ООО "Капитал недвижимость". Цена сделки составила 923 млн ₽ плюс НДС. Продажа проходит в рамках распродажи непрофильной недвижимости концерна. 4️⃣ Минфин планирует продать Южуралзолото UGLD через открытый аукцион. Об этом сообщил министр финансов Антон Силуанов. Продажу обещают провести быстро, без затягивания сроков. Выручка от продажи государственных активов может составить до 100 млрд ₽. Контрольный пакет ЮГК перешел государству после конфискации у бывшего владельца по иску Генпрокуратуры. 5️⃣ Челябинский металлургический комбинат (ЧМК) Мечела MTLR обратился за государственной поддержкой. Минфин рассмотрит вопрос после изучения обновленной финансовой модели компании. Ранее "Мечел" уже получил рассрочку по налогам и взносам более чем на 13 млрд ₽. Чистый долг группы превышает 250 млрд ₽, долговая нагрузка остается высокой. Основные кредиты приходятся на ВТБ VTBR и Газпромбанк. Лайкай 👍 комментируй 💬 подписывайся на MegaStrategy ✅ #мегановости #новости #дивиденды #недвижимость #нефть #стройка #активы #капитал #корпорации #финансы
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673