🚀🇮🇱 "Тель-Авивская фондовая биржа выросла в 7 раз за 2 года.

🏠 «Сдала» квартирантка: банк поднял ставку по льготной ипотеке с 6% до 22% из-за сдачи в аренду В сети обсуждают случай Константина, который попытался повысить стоимость арендной платы, а в итоге получил колоссальное увеличение ставки по кредиту. Причина — конфликт с жильцом и суровые условия ипотечного договора. ✍️Как это было В 2024 году мужчина взял «семейную ипотеку» под 6% годовых под «двушку» в московских Котельниках. Срок 30 лет, платёж 59 000 ₽/месяц. По данным Mash, квартиру он сдавал девушке из Пензы за 40 000 ₽. 😠В октябре владелец решил поднять аренду на 10 тысяч. Квартирантка поставила ультиматум: либо цена остается прежней, либо она идет в налоговую и банк. Мужчина не уступил — и прогадал. Девушка исполнила угрозу: донесла о том, что снимает квартиру, а мужчина не платит налоги, приложила договор и чеки переводов. Не знаю, как отреагировала налоговая, но банк отреагировал жёстко. Прощай, льготная ставка Банк, якобы, сослался на нарушение договора и зафиксировал нецелевое использование средств: будто сдавать квартиру в аренду без разрешения банка запрещено. 🧮В итоге Константину сделали перерасчёт ставки, теперь условия такие: - Ставка 22% годовых (вместо 6%) - Платёж ~180 000 ₽ (вместо 59 000 ₽), - Дополнительно: начисленные проценты и штраф в размере 9.5 млн СМИ также растиражировали хайповую цифру о переплате в 55 млн руб. На самом деле это общая сумма переплаты за весь срок, если платить строго по графику (для сравнения, при ставке 6% переплата составила бы около 11,4 млн ₽). ⚖️Мнение властей В Госдуме ситуацию назвали «экзотической», но юридически обоснованной. Зампред комитета по ЖКХ Светлана Разворотнева так прокомментировала инцидент: «Какая разница, кто проживает в помещении: тот, кто платит ипотеку, или какой-то его родственник, или тот человек, которому сдали это всё по договору найма? Но в банке тоже надо понимать, что у них нет каких-то специальных сотрудников, которые бы ходили и проверяли... Поэтому это просто какой-то экзотический случай... частный конфликт между двумя людьми, который был доведён до состояния абсурда и вылился вот в такие решения». ❓Вы на чьей стороне #флудилка #пенза #юмор #россия #недвижимость #квартира #аренда #псвп #пульс