Продолжим серию историй известных инвесторов🙂

Народ просил отечественных, получайте😏 Сергей Полонский — «У кого нет миллиарда — может идти в ж***» 🤭 осуждаем 😁 Так было до 2008 года: ✅ Основатель девелоперской компании Mirax Group ✅ Один из самых ярких и богатых бизнесменов России нулевых ✅ Состояние оценивалось в 2–2,5 млрд долларов ✅ Строил «Москва-Сити», элитную недвижимость ✅ Жил в логике: рост бесконечен, деньги всегда будут Что случилось в 2008: ❄️ Бизнес на кредитах ✔️ Проекты почти полностью финансировались долгами ✔️ Продажи шли «с колёс» ✔️ Денежный поток = продажи новых квартир Когда: ✔️ Банки закрыли кредитование ✔️ Покупатели исчезли ✔️ цены на недвижимость рухнули 👉 Денежный поток обнулился за месяцы ❄️ Эффект домино ✔️ Обязательства остались ✔️ Стройки встали ✔️ Начались дефолты по долгам ✔️ Инвесторы и дольщики пошли в суды Компания оказалась ✔️ С миллиардами долга ✔️ Без оборотки ✔️ Без возможности рефинансироваться ❄️ Психологический слом Сергей Полонский ✔️ Отрицал масштаб проблемы ✔️ Конфликтовал с кредиторами ✔️ Делал резкие публичные заявления ✔️ Не принял реальность После краха ✔️ Mirax Group фактически исчезла ✔️ Полонский потерял почти всё состояние ✔️ Уехал за границу ✔️ В 2013 был арестован в Камбодже ✔️ Экстрадирован в Россию ✔️ Суд, уголовные дела, годы разбирательств ✔️ Из миллиардера в человека без капитала и репутации. ❌ Ошибки Полонского ✔️ Ставка на вечный рост ✔️ Агрессивный долг ✔️ Отсутствие подушки ✔️ Игнорирование «чёрных лебедей» ✅ Выводы для частного инвестора 🔥 Долг усиливает не прибыль, а риск 🔥 Циклы всегда заканчиваются 🔥 Рынок может забрать всё и очень быстро