«Поздравляем „Пульс“ с 7‑й годовщиной

«Сбер» приобрел два строящихся бизнес-центра в Индии Это строящиеся башни Summit Towers в центре Нью-Дели Сбербанк приобрел два строящихся бизнес-центра Summit Towers в Нью-Дели, рассказал на Восточном экономического форума первый зампред правления «Сбера» Александр Ведяхин. «Мы последовательно расширяем свое присутствие в Индии, в том числе в сфере недвижимости. Не так давно мы приобрели два бизнес-центра (Summit Towers) в Нью-Дели. Две большие башни, которые будут строиться в центре Дели», — заявил Ведяхин. По его словам, к 2028 году в этих двух строящихся башнях в центре столицы — рядом с Всемирным торговым центром — откроется центр российско-индийского партнерства. «Мы ждём всех партнёров, российские компании, которые, мы надеемся, там также разместятся вместе с нами. Проект создаёт новую инфраструктурную основу для присутствия российского бизнеса в Индии», — отметил он. В июне зампред правления Сбербанка Анатолий Попов заявил, что банк планирует открыть 10 новых филиалов в Индии в дополнение к двум уже работающим офисам в Нью-Дели и Мумбаи, а также ИТ-хабу в Бангалоре. SBER

В США долг автора книги «Богатый папа, бедный папа» достиг $ 1,2 миллиарда Автор книги «Богатый папа, бедный папа» Роберт Кийосаки, как он себя называет «гуру саморазвития», который разбогател, рассказывая секреты финансового успеха, накопил ошеломляющие 1,2 миллиарда долларов долга, связанных с его огромными инвестициями в недвижимость. 79-летний журналист неоднократно хвалил эту поразительную цифру, утверждая, что заимствование денег для покупки активов, приносящих доход, это стратегия, которую используют богатые. «Итак, у меня долг на миллиард с лишним», - сказал он летом в подкасте «для желающих разбогатеть». Его бывшая жена и деловой партнер Ким Кийосаки рассказала журналу Vanity Fair, что сумма в 1,2 миллиарда долларов якобы была неправильно понята и не представляет собой деньги, которые лично должен популярный автор. «У нас много многоквартирных домов с нашими партнерами», - сказала Ким журналу, оценивая портфель примерно в 1500 квартир. Она добавила, что заем связан с недвижимостью, а личная доля экс-супруга невелика. Огромная куча долгов - результат инвестиционной стратегии Кийосаки. По мере роста стоимости его недвижимости он берет дополнительные займы под возросший капитал и рассматривает выручку от кредита как доход без налогообложения, отмечается в публикации. Он также вкладывает индивидуальные инвестиции в отдельные общества с ограниченной ответственностью, изолируя их друг от друга в случае проблем. «Если все пойдет наперекосяк, вы можете поговорить с моим адвокатом, - сказал Роберт Кийосаки журналу. - Так играют богатые». Кийосаки разбогател после выхода книги «Богатый папа, бедный папа», которая была впервые издана им самостоятельно в 1997 году и, по данным Vanity Fair, была продана тиражом более 44 миллионов экземпляров. В книге противопоставлены уроки, которые Кийосаки усвоил от своего биологического отца, «Бедного папы», с теми, которые передал ему отец его лучшего друга, якобы «Богатый Папа». Ральф Кийосаки, биологический отец Роберта, был государственным суперинтендантом образования Гавайев и безуспешно баллотировался на пост вице-губернатора в 1970 году. Позже Кийосаки идентифицировал своего «богатого отца» как Ричарда Кими, гавайского бизнесмена, владевшего сетью отелей. Кийосаки продвигал инвестиции в активы, приносящие наличные средства, такие как недвижимость, при этом минимизируя налоги и различая долги, используемые для привлечения инвестиций, и займы для финансирования расходов. Роберт Кийосаки был соавтором двух книг вместе с Дональдом Трампом, включая «Почему мы хотим, чтобы ты был богатым», вышедшую в 2006 году.

Купленная в 1971 году британцем бочка виски за 55 лет подорожала в 2 тысячи раз В Англии пенсионер, купивший бочку виски на винокурне Glenrothes в 1971 году, узнал, что ее стоимость достигла 270 тысяч фунтов стерлингов, или около 315 тысяч евро. 55 лет назад он потратил на ее покупку 130 фунтов, или 150 евро в нынешнем эквиваленте. Ангус Керр купил бочку шотландского односолодового вина в качестве инвестиции, чтобы в будущем оплатить обучение своих детей. Эта покупка произошла после его негативного опыта на фондовом рынке, связанного с крахом акций тогда обанкротившегося автопроизводителя Rolls-Royce, в который инвестировал этот британец из региона Суррей. "Я потерял около тысячи фунтов, что было значительной суммой на тот момент, так как например, моя годовая зарплата составляла около пяти тысяч фунтов", - сказал он в интервью газете Scottish Sun. Вскоре после потери денег он узнал о компании, которая предложила инвестировать в шотландский виски, находясь в разгаре экономического бума в начале 1970-х. "Идея была в том, чтобы покупать новую бочку каждый год в течение пяти лет. На шестом году вы продали первую бочку, купили другую и положили прибыль себе в карман", - продолжил он. Но как только бочка была приобретена, Ангуса Керра ждало новое разочарование: поставщик виски тоже обанкротился. Следы покупки исчезли, и он пришел к выводу, что его виски безвозвратно потеряно. "Я сказал себе: "Вот и все, я снова все потерял", - вспомнил теперь уже 81-летний пенсионер. Однако через несколько лет случилось чудо: с ним связалась компания из Глазго и попросила оплату за хранение его бочки. По его словам, перегруженный "бизнесом, детьми и жизнью в целом", Ангус Керр только недавно связался с брокером, чтобы попытаться продать бочку. Тогда он узнал еще одну хорошую новость: за эти годы стоимость бочки виски возросла в 2 тысячи раз. Считается, что это самый старый виски с винокурни Glenrothes, выставленный на продажу публике, что объясняет такую цену. Для сравнения, самый старый сингл-солод Glenrothes, когда-либо продававшийся на аукционах, имеет возраст 51 год. В прошлом году он продавался по цене 37 тысяч фунтов за бутылку. Что касается бочки, принадлежащей Ангусу Керру, в ней достаточно жидкости, чтобы наполнить около 287 бутылок. В настоящее время процент алкоголя в ней составляет 42,2. Правильное сохранение виски в бочке является достижением, по словам Марка Литтлера, брокера, ответственного за продажу. "Большинство бочек старше 50 лет либо содержат алкоголь менее 40 процентов, в таком случае их уже нельзя легально продавать как шотландский виски, либо дуб полностью доминирует в алкоголе", - пояснил эксперт. Со временем бочка не подвергалась разрушению, что оставляет будущего покупателя перед выбором: либо дать ей выдержаться дальше, либо разливать в бутылки.