Думаете, красивый ремонт = высокая аренда

? Спойлер: нет 😅 Мои клиенты попадают в одну ловушку. Делают дорогой ремонт, дизайнерскую мебель, модную плитку. Выставляют в аренду — и тишина.  Люди приходят, смотрят и уходят. «Что-то не то», «не чувствуем».  Владельцы снижают цену, добавляют аксессуары — ноль. Объект простаивает месяцами. Почему? Им продали идею красивого ремонта. Но красивый ремонт и коммерчески эффективный интерьер — разные вещи. Первый дизайнер делает для портфолио. Второй — под конкретную аудиторию арендаторов. С учётом их сценариев, болей, статуса. Без этого даже супер-дорогой ремонт будет пустовать. Я подхожу иначе. Я не спрашиваю «какой стиль?». Я спрашиваю: кто здесь будет жить? Что им нужно? Чего они боятся? И только потом создаю. Мои клиенты точно знают, кто их арендатор, сколько тот готов платить и почему выберет именно их объект. Вместо простоев — стабильный доход выше рынка. Вот пример. Офис на Тверской, 115 м. Ему тоже предлагали сделать красиво. А мы сделали иначе. Сдали за 850 тыс — на 25% выше рынка. Договор на 5 лет. Владелец окупил ремонт меньше чем за год 🔥 Как именно — читайте в следующем посте ✨