17 декабря 2025
CNRU: недвижимость просела, но экосистема выручает 🏠
Несмотря на общий спад в продажах недвижимости, ЦИАН чувствует себя вполне уверенно. Всё дело в грамотной диверсификации бизнеса прямо в рамках своего ключевого направления. Компания давно перестала быть просто классической доской объявлений.
Теперь она получает прибыль не только от размещения объявлений, но и от лидогенерации, медийной рекламы и даже транзакций. ЦИАН превращается в полноценную экосистему, и за счёт этого диверсифицирует свою выручку, создавая защитный буфер. Структура доходов меняется, но общая выручка продолжает стабильно расти.
Похожая картина, кстати, у Ренессанса, где два сектора — life и non-life — растут в разные фазы рынка, подстраховывая друг друга.
Но и у ЦИАНа появились свои проблемы. Компания столкнулась с ростом расходов, отчасти из-за налоговых манёвров, которые могут в моменте сильно сжать маржу. Кроме того, она распределила свою кубышку спецдивидендами, что повлияло на оценку. Даже несмотря на прогнозируемые темпы роста в 15-20% в год — а это вполне реально и в текущей ситуации — акции сейчас выглядят дороговато.
Тем не менее, если смотреть на всю ИТ-отрасль, ЦИАН сегодня выделяется как одна из самых достойных и проработанных историй с понятной стратегией развития.
‼️ В профиле уже есть акции, которые стоит купить в связи с грядущим снижением ключевой ставки 🔥
👉 Скорее переходи и изучай эти идеи, пока они не стали общим местом!