⚠️🇷🇺

🤔 Во что можно вложить деньги прямо сейчас? У кого-то приходит зарплата, кто-то раскидывает все расходы/доходы и освобождаются свободные деньги. Если вы хотите отложить часть в акции/облигации, но не знаете, что можно купить, так как не следите за рынком нон-стоп, то это рубрика для вас! 🤝 Мы подсвечиваем список компаний/облигаций, которые торгуются сейчас по хорошей цене, на которые можно потратить часть своего дохода ‼️ Важно! Это не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией. Мы не знаем, что лежит в ваших портфелях, какие суммы, какие компании, какие инструменты и какие риски вы готовы брать, какова ваша стратегия на фондовом рынке. Ответственность за портфель вы должны брать на себя Хорошие идеи на 3 февраля 🛒 X5 Group — продуктовый ритейл в порядке. Компания отчиталась о росте выручки по итогам 2025 года на 18,8%, а LFL-выручка повысилась на 11,4%. В начале января в акциях произошёл довольно большой дивгэп — можно купить подешевле 🏦 Ренессанс Страхование — акции пока что не следуют за рынком. Несмотря на рост IMOEX в последние месяцы, котировки компании застряли примерно на одном уровне. Бизнес у Ренессанса, по нашему мнению, перспективный и должен хорошо показать себя в этом году 🏦 Сбербанк — получаем хорошие дивиденды. Банк отчитался за 2025 год по РСБУ, где показал рост чистой прибыли на 8,4%. Мы посчитали дивиденды — 37,4 рубля на акцию, можно забрать 12,5% дивидендной доходности 👔 Henderson — распределительный центр готов. Компания на днях сообщила о получении разрешения на ввод в эксплуатацию собственного современного РЦ возле аэропорта Шереметьево, который должен дать хорошую прибавку в оптимизации бизнеса. Также ритейлер отчитался о росте выручки в 2025 году на 14,8% — хороший показетель 🏦 ОФЗ — инфляция напугала инвесторов. После повышения НДС, цены резко выросли в январе, даже больше ожиданий, что, скорее всего, приведёт к паузе в снижении ключевой ставки на заседании ЦБ 13 февраля. Индекс RGBI на этих ожиданиях упал на 1,8% с пиков января. Спред между доходностью длинных ОФЗ и ключевой ставкой сжался ещё больше — ОФЗ 26248 дают 14,82% годовых, ОФЗ 26254 — 15% X5 RENI SBER RU000A10BQC8 SBGB

🌕Золото Deutsche Bank придерживается своего прогноза $6000 по золоту к концу этого года GLDRUB_TOM TGLD@ GLDRUBF GOLD GDZ6 SBGD

🏠 Семейная ипотека изменилась — разбираемся в нововведениях С 1 февраля в программу добавились важные уточнения, которые меняют порядок получения льгот 👇 ✔️ — Для заемщиков, которые состоят в браке, при оформлении Семейной ипотеки станет обязательным включение супруга или супруги в состав солидарных заемщиков по кредитному договору Ранее можно было оформить один кредит на мужа, а второй — на жену. Для этого требовалось предоставить нотариальное согласие супруга на приобретение недвижимости в ипотеку или заключить брачный договор, регулирующий имущественные права Сейчас же оба супруга будут нести солидарную ответственность по кредиту. Новое правило не затронет семьи, где один из супругов — иностранный гражданин ✔️ — Регистрация ребенка/детей должна совпадать с регистрацией участника программы (заемщика или созаемщика, имеющего детей, подходящих под условия программы) Если клиенты в разводе и имеют общего ребенка или детей, подходящих под условия программы, то ипотека доступна только одному из родителей — тому, с кем проживает ребенок/дети. Проживание подтверждается общей пропиской в одной квартире/доме ✍️ ✔️ — Меняются правила рефинансирования комбинированной ипотеки, в которой одна часть кредита оформлена по льготной программе, а вторая — по рыночным ставкам Ранее банки пересматривали такую ипотеку целиком. Теперь они будут автоматически сохранять ее льготную часть со ставкой 6% и предлагать снижение ставки для рыночной части жилищного займа 💡 Возможность оформить семейную ипотеку повторно при соблюдении нескольких условий. Для этого нужно, во-первых, погасить семейную ипотеку, взятую после 23 декабря 2023 года. Во-вторых, в семье после этой даты должен родиться ребенок. Однако этого не требуется, если семейная ипотека была взята до 23 декабря 2023 года Если же договор подписывается с 1 февраля, то будут применяться новые условия, даже если заявка была подана в январе ‼️ Изменения, по заявлениям, направлены на то, чтобы программа была более адресной — помогала получить жильё тем, кто в нём действительно нуждается, а не тем, кто хочет получать с этого прибыль Как вам изменения? — 👍/👎 CNRU PIKK RU000A107UU5 SBER VTBR T MOEX