Инвестиции без паники: 5 постов о разумных решениях (Т-Банк)

Сегодняшний герой рубрики #портрет_автора @RentalMan пришел в инвестиции не сразу: еще во время учебы в МГИМО он занимался бустингом (от англ. boosting — прокачка или продвижение) аккаунтов в онлайн-играх, собрал собственную команду и зарабатывал на этом в разы больше средней зарплаты по Москве тех лет. Позже Павел вместе с партнером запустил сеть заведений общепита в Москве, а параллельно все активнее погружался в фондовый рынок и недвижимость. Со временем фокус сместился в сторону инвестиций: сейчас капитал автора на бирже составляет около 93 млн рублей, а основным инструментом в портфеле стали облигации. Мы поговорили с Павлом о первых деньгах, бизнесе, ошибках ранних инвесторов в крипте и о том, почему текущий рынок он считает временем облигаций, а не акций. 💬 Я присутствую на фондовом рынке с 2019 года, сейчас занимаюсь торговлей облигациями, так как в текущей рыночной конъюнктуре вижу в них больший интерес, нежели в акциях российских компаний. В целом я занимаюсь теми или иными деловыми активностями аж с 2016 года. Начинал с условного «бизнеса» по бустингу в онлайн-играх. В то время мне удавалось зарабатывать очень недурно, в среднем в районе 100—150 тысяч рублей в месяц. Для студента зарплата такого уровня была мечтой. Часть доходов приходила от иностранцев в валюте через PayPal, а часть — в биткоинах. Увы, я, как и многие другие ранние держатели криптовалюты, продавал ее слишком рано: скинул почти все, когда биток подорожал в 2,5—3 раза. Для понимания: если бы все те накопления я додержал до текущего курса, у меня было бы в районе $850 000. Но, как мы знаем, история не имеет сослагательного наклонения. Я вышел из этой деятельности в 2022 году, потому что рынок стал «тяжелым»: конкуренция сильно выросла — за ту же работу, за которую мы брали $100 в 2016—2020 годах, спустя несколько лет конкуренты уже предлагали $30—40. То есть выхлоп на единицу затраченного времени уменьшился в 2—3 раза. А для любой финансовой деятельности это путь в никуда. В 2023 году я инвестировал около 3,5 млн рублей в ресторанный бизнес: мы с партнером открыли заведение общепита на Савеловском рынке в Москве. Попасть туда не так просто, пришлось использовать кое-какие знакомства. Познакомились мы в МГИМО во время учебы. Так что он знал толк в выборе локаций и операционной деятельности в общепите. Спустя три года наш бизнес разросся до трех заведений, а совокупная прибыль в месяц достигла ~ 1,8 млн рублей (моя доля — 50%). В целом сейчас очень непростые времена для ведения бизнеса в общепите. Многие кафе и рестораны закрываются, так как основная масса населения беднеет и начинает экономить на необязательных тратах, в том числе на питании вне дома. Поэтому я пожелал всего самого лучшего моему товарищу и партнеру по этой деятельности, но решил выйти из данного бизнеса. Инвестиция получилась отличная: вложил на три года 3,5 млн рублей — это деньги, потраченные на первое заведение, остальные два ресторана открывали за счет реинвестирования прибыли с первой точки, — а бывший партнер выкупил мою долю за 23 млн рублей. Такая доходность в процентах на фондовом рынке достижима, но является выдающейся. Я заработал 6,5 «икса» в реальном бизнесе за три года. То есть ~ 216% в год. Часть этих денег я в ближайшие несколько месяцев направлю на фондовый рынок — на покупку облигаций, часть — в недвижимость: мне предстоит ремонт в нескольких квартирах в ближайшее время. Понимаю, что тут есть элемент везения, но я считаю, что «везет тем, кто везет». На фондовом рынке придерживаюсь правила, что нужно торговать по тренду: тренд — твой друг. Сейчас в России ухудшается конъюнктура для ведения бизнеса, повышаются налоги, потребители начинают экономить. Поэтому особого интереса в акциях лично я не вижу и предпочитаю получать ежемесячный доход в облигациях. С моего капитала это выходит более 1 млн рублей в месяц купонами, не считая роста тела и возможной переоценки квазивалютных облигаций. ✍️ Понравилась история автора? Не забудьте подписаться — @RentalMan

Говорят, что не ошибается только тот, кто ничего не делает