Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Redhead83
2 октября 2024 в 11:21

Разлетелась новость о том, что коммуналка в ближайшие три

года подорожает на 36%. Во-первых, не на 36%, а где-то на 40-42 - магия сложного процента в действии. Во-вторых, а кто сказал, что это будет единственное, что подорожает при обслуживании квартиры? Уже третий год говорим о том, что одним из шагов, который может сделать Минфин для пополнения бюджета и вдалбливания еще одного гвоздя в крышку гроба для нормального среднего класса - это резкий подъем налога на жилую недвижимость. и он, к слову, начался, но очень тонко - ценники в кадастре подгоняют под рынок. Теперь подумаем о двух вещах. Первое - если рыночная стоимость квартир резко обвалится, будут ли обновлять кадастровую стоимость? Обойдетесь. Второе - насколько в реальности у финансового блока чешутся руки начать наращивать налог, особенно с учетом того, что экспортный пирог сжался до размеров коржика? Пока не будем озвучивать всех наших прогнозов по поводу ближайшей пятилетки для рантье и покупателей, но они будут довольно жесткими, оставим так. #тарифы #ЖКХ #ЖКУ #мнение
9
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
6 комментариев
Ваш комментарий...
Diana_Storm
2 октября 2024 в 13:06
Жилая - это цветочки, а вот когда повысят на нежилую налог, на аппартаменты там, вот тогда будут ягодки.
Нравится
Redhead83
2 октября 2024 в 14:21
@Diana_Storm так не покупай апартаменты 🏠
Нравится
Diana_Storm
2 октября 2024 в 14:26
@Redhead83 я и не покупала, хотя были заманчивые предложения. Но подобные налоговые риски и сам статус и качество построек пересилили возможный гешефт.
Нравится
1
Redhead83
2 октября 2024 в 14:32
@Diana_Storm и правильно
Нравится
copt
2 октября 2024 в 14:53
🤔
Нравится
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+46,9%
13,4K подписчиков
Investokrat
+1%
77,3K подписчиков
Anatoly.Shpakov
+16,1%
34,5K подписчиков
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Обзор
|
Сегодня в 19:15
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Читать полностью
Redhead83
2,1K подписчиков • 317 подписок
Портфель
до 1 000 000 ₽
Доходность
−4,83%
Еще статьи от автора
22 декабря 2025
Российский рынок в 2026 Прогнозировать наш рынок по классическим методам почти бесполезно. Финансовые отчёты компаний влияют на котировки незначительно. Один заголовок о переговорах может изменить цену на десятки процентов. 📈Что способствует росту Аналитики умеренно оптимистичны: Альфа-банк, Атон и ВТБ прогнозируют индекс Мосбиржи в диапазоне 3300-3550 пунктов, что означает рост на 20-35% и выплату дивидендов. Логика проста: снижение ключевой ставки привлечёт деньги с депозитов в акции. Укрепление рубля до 95-105 за доллар поддержит экспортёров. Исторически низкие мультипликаторы делают рынок привлекательным. 📉Что тормозит рост Геополитика остаётся главным фактором риска. Эскалация напряжённости и новые санкции могут вернуть индекс к уровню 2500. Этот уровень уже дважды становился минимумом за последний год. Основной риск - не экономика, а новостной фон. Рынок на 80% зависит от решений частных инвесторов, которые часто руководствуются эмоциями. Прогноз на 2026 год 🔵Базовый сценарий: постепенное снижение ключевой ставки, ослабление рубля до 100 за доллар, отсутствие резких санкций. Индекс Мосбиржи составит 3000-3400 пунктов, доходность - 15-30%. 🟠Оптимистичный сценарий: замедление инфляции, снижение ставки до 13%, позитивные новости по переговорам. Индекс может достичь 3400-3750 пунктов, рост - 30-40%. 🟣Негативный сценарий: эскалация конфликта и жёсткие санкции. Индекс может упасть до 2400-2500 пунктов. Хотя аналитики считают этот сценарий маловероятным, полностью исключать его нельзя. Советы для обычных инвесторов Не пытайтесь предугадать новости - это невозможно. Уровень 2500-2700 исторически был хорошей точкой входа. Диверсификация портфеля между экспортёрами и компаниями с высокими дивидендами снизит зависимость от одного фактора. Помните: на нашем рынке психология толпы важнее финансовых отчётов. Когда все паникуют, это может быть сигналом к покупкам 🚀 #мнение 👁️
22 декабря 2025
#мысли по «СБЕР» 🏦 SBER ТФ-4Ч Цена ушла в коррекцию после неудачной попытки закрепиться выше сопротивления. Движение выглядит логично после предыдущего роста, без паники и резких объёмов. Сейчас рынок постепенно сползает вниз, и базовый сценарий - тест EMA200 в районе 290. Это ключевая зона, где будет решаться дальнейшее направление. Оттуда возможна реакция и попытка отскока. Пока цена выше EMA200, это воспринимается как коррекция в рамках диапазона, а не слом структуры. Уход ниже уже усилит давление и откроет дорогу глубже.
22 декабря 2025
💸 ЦБ снизил официальный курс доллара – на 1,5 рубля, до 79,3.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673