Кризис жилищного строительства в Пекине и Москве

Войти

Пекин и Москву породнит кризис жилищного строительства У российских девелоперов множатся долги, а китайские уже пришли к дефолту На рынке жилищного строительства в России и в Китае идут похожие процессы: рост долговой нагрузки застройщиков на фоне интереса населения к покупке жилья ради сохранения накоплений. В среду крупнейший китайский застройщик допустил дефолт по своим облигациям, и еще несколько компаний балансируют на грани банкротства в ожидании государственной помощи. В России явных дефолтов застройщиков пока не наблюдается, но в ЦБ видят риски повторения китайского сценария. Некоторые владельцы крупных застройщиков в РФ уже выходят из этого бизнеса. У китайских застройщиков продолжается ад. Country Garden не смог выплатить 15,4 миллиона долларов долга по облигациям. 15,4 миллиона при общем долге в 186 миллиардов. То есть у ребят там дела плохи уже настолько. Вместе с этим основатель другого девелопера Evergrande потерял 98% личного состояния. В принципе, тоже не мудрено - он находится под наблюдением полиции, а акции компании с момента возобновления торгов потеряли еще 86% стоимости. Дальнейший расклад очевиден - вмешательство Компартии, смена собственников, по бороде пустят кучу кредиторов, акционеров тоже нахлобучат. Как вариант - национализация со списанием долгов, но пострадают миллионы покупателей. Это к тому, что власти могут сколько угодно рапортовать о том, как у нас с китайцами нынче все классно. Вон, Аксакова вообще на некоторое время как будто сделали главным амбассадором китаизации. Но у них самих забот полон рот - корпоративные долги как ВВП России за несколько лет. Жирные годы и там закончились.

‼️🇺🇸Ведущий экономист Уолл-стрит бьёт тревогу по поводу заоблачных оценок акций компаний, занимающихся ИИ, и проводит параллели с технологическим пузырём конца 1990-х годов. «Да, ИИ сделает невероятные вещи для всех нас», — заявил Торстен Слок, главный экономист Apollo Global Management, в ходе презентации Yahoo Finance. «Но означает ли это, что мне следует покупать технологические компании по любой оценке?». По словам Слока, ответ всё чаще — нет. В аналитической записке для клиентов на этой неделе он указал на внутренние данные, показывающие, что коэффициенты P/E 10 крупнейших компаний индекса S&P 500 (^GSPC), многие из которых, как и акции Meta (META) и Nvidia (NVDA), выбранные ИИ, превзошли уровни P/E, наблюдавшиеся в разгар пузыря доткомов в 1999 году. Это свидетельствует об опасной концентрации инвестиций всего в нескольких технологических гигантах, утверждает Слок. «Почти 40% индекса S&P 500 составляют 10 крупнейших компаний», — сказал он. «Таким образом, если я, как инвестор, возьму 100 долларов и куплю акции S&P 500, я думаю, что получу доступ к 500 различным акциям, но на самом деле я делаю ставку только на Nvidia и продолжение истории с ИИ». В своей заметке Слок отметил, что текущая оценка акций технологических компаний с большой капитализацией и индекса в целом может оказаться неустойчивой. Его опасения отражают растущую обеспокоенность Уолл-стрит по поводу того, насколько недавнее ралли фондового рынка обусловлено эйфорией от ИИ и импульсными сделками. Аналитики BTIG отметили аналогичные тревожные сигналы в своей заметке на этой неделе, назвав рыночные настроения «неопределёнными» и повысив вероятность краткосрочного спада в акциях, связанных с ИИ. В центре их внимания был индекс настроений BUZZ NextGen AI Sentiment Index, популярный среди розничных инвесторов индекс акций, связанных с ИИ. За последние 16 недель индекс вырос на 45% и торгуется на 29% выше своей 200-дневной скользящей средней. По данным BTIG, оба показателя являются самыми высокими с начала 2021 года, когда спекулятивные акции технологических компаний достигли пика. «Может ли ситуация стать ещё более похожей на ту, что была в 2020–21 годах? Конечно», — написал аналитик BTIG Джонатан Крински. «Но с тактической точки зрения это кажется нам несколько экстремальным». Крински также предупредил, что ведущие активы индекса, включая Rocket Lab (RKLB), Coinbase (COIN) и Unity Software (U), демонстрируют «вертикальные» графики и становятся всё более уязвимыми к «краткосрочным потрясениям». В заметке инвесторам рекомендуется рассмотреть возможность перехода в более защитные секторы, такие как коммунальные услуги или даже китайские технологические компании, которые консолидируются уже несколько месяцев. В совокупности заметки Apollo и BTIG указывают на растущий раскол на рынке между долгосрочным оптимизмом относительно потенциала ИИ и краткосрочными опасениями, что оценка и концентрация зашли слишком далеко и слишком быстро. https://finance.yahoo.com/news/ai-mania-is-worse-than-1999s-tech-bubble-apollos-top-economist-warns-161530505.html