ASTR На новости о том, что группа Астра объявляет новое стратегическое направление, развитие ИИ. Хочется пожелать им удачи. И оставить едкий комментарий: получить довольно большое финансирование на свои проекты, но ни один из них не довести до ума... #мнение Эффективность компании можно увидеть на годовом графике, как стоимость акций сложилась вдвое. Так что это? Реальное направление развития или способ получить еще финансирование? Лично мне это напоминает одну компанию топ менеджеры которой давно живут за границей.

#ИИС Прошел ровно год с открытия. Делать выводы или итоги не вижу смысла, купоны приходят - счет растет. Практически все выбранные облигации показывают прибыль, исключения Пионер-лизинг и Евротранс. Про Евротранс, выглядит не очень хорошо, иски продолжают накапливаться, но продавать или докупать не собираюсь, пока придержу. На то они и корпоративные облигации, что нужно учитывать риск дефолта. В начале года Аптечную сеть 36,6 продавали на негативных новостях, я только докупил и продолжаю держать, фиксированный купон 24.5% И да... Дивиденды с облигаций МВ-финанс, причем не со всех...

В преддверии выпуска нового фонда от Т банка основанном на покупке складских помещений с долгосрочными договорами аренды, хочется высказать свое недоумение. Вопрос, зачем кому-то продавать такие объекты? Ведь они уже генерируют прибыль и стремятся окупить затраты на их строительство. Дополнительно, приобретение такого помещения обусловлено затратами на его содержание. При этом покупка введенных помещений в эксплуатацию выходит дороже строительства. Далее, вопрос арендатора. Большие корпорации сами занимаются логистикой и строительством складов под реализуемую продукцию. Когда склады заполнены частично, свободные квадраты сдают в аренду. Тогда кто будет выступать арендаторами? Форма бизнеса аренды коммерческой недвижимости сложна, маржинальность зависит от очень многих факторов. В итоге, в условиях санкционного давления, увеличения стоимости ввозимого товара через параллельный импорт, актуально ли сейчас выкупать складские помещения?