Циан нарастил выручку на 17% по итогам 2025 года
Циан объявил финансовые результаты за четвертый квартал и 12 месяцев 2025 года. За год выручка выросла на 16,7%, до 15,2 млрд рублей, — это соответствует верхней границе заявленного ранее прогноза менеджмента.
На фоне выхода отчетности акции Циан на торгах прибавили более 1%.
По данным компании, основным драйвером увеличения выручки стало ускорение роста выручки от лидогенерации в вертикали новостроек до 18,2% год к году. Кроме того, Циан сохранял темпы роста выручки от размещения объявлений вторичной недвижимости на уровне 11,8%. Рост был обеспечен позитивной динамикой практически всех ключевых операционных показателей.
Ключевые результаты
- Выручка основного бизнеса увеличилась на 18,5% год к году. Сделок в первичной недвижимости стало больше на 2,4% к 2024-му, продажи нового жилья в денежном выражении выросли на 11%.
- В четвертом квартале выручка выросла на 21,3% год к году, до 4,2 млрд рублей.
- Скорректированная EBITDA по итогам года составила 3,6 млрд рублей, что соответствует рентабельности 23,6%, в четвертом квартале — 0,8 млрд рублей.
- Прибыль за 12 месяцев выросла на 16,2% год к году, до 2,9 млрд рублей, за счет роста выручки, опережающего рост расходов на 1,2 п.п., и увеличения эффективности вложения свободных денежных средств.
- Чистый операционный денежный поток показал рост на 54% год к году, до 4,3 млрд рублей. Денежные средства и их эквиваленты на конец отчетного периода составили 6,1 млрд рублей.
- В декабре Циан выплатил специальный дивиденд в размере 104 рублей на акцию (дивидендная доходность — 17%).
Прогноз на 2026 год
Онлайн-сервис рассчитывает на рост выручки до 17—22% и рентабельности скорректированной EBITDA на уровне не менее 30% за счет фокуса на прибыльном росте и операционной эффективности.
Мнение аналитика
Марьяна Лазаричева, глава аналитики по рынку акций:
«Сегодняшние результаты совпали с нашими ожиданиями. Циан продолжает показывать устойчивые темпы роста. Компании удалось выполнить свой прогноз выручки по верхней границе ранее объявленного диапазона. Отдельно отметим, что в четвертом квартале 2025 года рынок недвижимости, в частности первичный сегмент, переживал ажиотажный рост спроса на фоне решения ввести ограничения — одну семейную ипотеку на семью с февраля 2026 года. Это отразилось в ускорении темпов роста выручки от лидогенерации.
Циан продолжает фокусироваться на операционной эффективности. Основные статьи расходов — персонал и продвижение. Здесь Циан сохраняет сдержанный подход: расширение штата не планируется, а маркетинговые бюджеты умеренно оптимизируются. Рентабельность Циана по итогам года совпала с нашими ожиданиями и оказалась немного выше ранее названных ориентиров».
Что с дивидендами
В декабре на общем собрании акционеры Циана одобрили выплату спецдивидендов за девять месяцев 2025 года — 104 рубля на акцию.
Марьяна Лазаричева, глава аналитики по рынку акций:
«Также Циан подтвердил, что планирует выплатить еще 50 рублей на акцию в третьем квартале 2026 года, что эквивалентно доходности 8% к текущей цене. Ранее компания говорила, что дивиденд будет не менее 50 рублей, поэтому сегодняшнее уточнение может вызвать волатильность в котировке. Также Циан планирует выплатить дивиденды и за 2026 год, однако без конкретики.
Менеджмент представил свои прогнозы на 2026-й, которые предполагают ускорение темпов роста и существенное улучшение рентабельности, что в целом соответствует стратегии, представленной в конце 2025 года.
Мы сохраняем положительный взгляд на бумаги компании. Циан демонстрирует устойчивый рост выручки и рентабельности, не имеет долговой нагрузки и располагает значительной денежной позицией. Это обеспечивает высокую устойчивость бизнеса и создает основу для выплаты конкурентоспособных дивидендов».
Что было раньше
По итогам третьего квартала Циан увеличил выручку на 29% год к году. Во втором квартале выручка повысилась на 11%, а чистая прибыль — почти в четыре раза.
В марте стало известно, что Ассоциация агентств элитной недвижимости AREA и Гильдия риелторов Москвы обратились в ФАС с жалобой на Циан. Причина — резкое и систематическое повышение тарифов на размещение и продвижение объявлений в Москве и Московской области и навязывание дополнительных услуг, считают риелторы.
Фото: Unsplash
Ценные бумаги и другие финансовые инструменты, упомянутые в данном обзоре, приведены исключительно в информационных целях; обзор не является инвестиционной идеей, советом, рекомендацией, предложением купить или продать ценные бумаги и другие финансовые инструменты. Уведомляем вас о том, что при приобретении и владении иностранными ценными бумагами вы можете столкнуться с рисками депозитарной инфраструктуры, связанными с геополитической ситуацией.
