Как не попасться на уловку с бесплатным сыром?

Мамкин инвестор снова в деле. 10% кидаю на инвестиции от зп и 10% на черный день. Дай бог через 2 года накопить 1 млн и закрыть кредит на 600 тысяч. никаких кредиток и кредитов на покупки...