8 июля 2026
#Глоракс #Разбор
ПАО "ГЛОРАКС" Выпуск № 002P-01
GloraX - федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры.
✔️Ориентировочная ставка купона: 18,5% - 19,5%
Сбор поручений: До 8 июля
Срок обращения: 3,5 года (Маленький срок).
Кредитный рейтинг: BBB+ (АКРА)
Тип купона: Фиксированный купонный период 30 дней.
Оферта: Отсутствует
Амортизация: Отсутствует.
📊 GloraX — результаты за 2025 год (МСФО)
Выручка: 41,3 млрд ₽ (+27% г/г)
EBITDA: 14,0 млрд ₽ (+36% г/г)
Маржа EBITDA: 34% (против 32% годом ранее)
Чистая прибыль: 3,1 млрд ₽ (рост в 2,5 раза)
Рентабельность по чистой прибыли: 7,5%
Чистый долг / EBITDA: 2,8x (без изменений)
Покрытие проектного финансирования: 87% (против 71% годом ранее)
Средняя ставка по кредитному портфелю: 13,2% (против 17,3% годом ранее)
— Несмотря на непростую ситуацию на рынке недвижимости, компания смогла увеличить выручку, чистую прибыль, улучшить рентабельность и сохранить долговую нагрузку на комфортном уровне.
⚡️ GloraX представил один из самых сильных отчётов среди публичных российских девелоперов.
❗️При этом важно учитывать, что девелоперский сектор по-прежнему чувствителен к высоким ставкам и состоянию рынка жилья❗️
Итог, буду ли я участвовать: На текущий момент GloraX выглядит одним из наиболее эффективных игроков отрасли. Буду участвовать, если купон не ниже 18%, можно загрузить до 5% от депозита (Важно следить за общей долей застройщиков)
Участвовать планирую.