Дороги Группы «ВИС» бьют рекорды

ГЧП vs госзаказ: понятные термины и механизмы 🏗️ 💼 ГЧП расшифровывается как государственно-частное партнёрство – формат, в котором государство и бизнес работают вместе над созданием инфраструктурных объектов: дорог, больниц, школ, культурных центров и многого другого. Это устоявшаяся мировая практика, и в России сферы применения ГЧП тоже постоянно расширяются: в 2024 году сюда законодательно включили проекты создания промышленных объектов и развития космической инфраструктуры. Для инвестора ГЧП — это вложение в понятные активы с долгосрочной доходностью, а для государства — способ быстрее реализовать социально значимые проекты. Бизнес вкладывает средства и строит, а публичная сторона поэтапно рассчитывается за созданные объекты. Получается своеобразная «ипотека для государства». Главное отличие ГЧП от традиционного госзаказа — партнёрство вместо схемы «заказчик – исполнитель». Соглашение ГЧП охватывает весь жизненный цикл проекта: от идеи построить, например, новую дорогу, потому что в конкретном регионе есть такая потребность, до проектирования, строительства и последующей многолетней эксплуатации созданного объекта. За все эти этапы отвечает частный партнёр, которому выгодно строить качественно, так как в дальнейшем ему отвечать за функционирование этой инфраструктуры. Это выгодно и государству, которое получает современные работающие объекты с социально-экономическими эффектами, которые часто выходят за узкие отраслевые рамки. Ещё одно качественное отличие ГЧП от госзаказа — справедливое распределение ответственности за возникающие риски. Каждая сторона отвечает за те риски, которыми она может управлять. Кстати, российское законодательство даже более прогрессивно в вопросах защиты ГЧП-инвестора, чем за рубежом. Например, в ГЧП бизнес не несёт рисков удорожания строительства (в отличие от девелоперов, например), потому что в таком случае разница покрывается государством. Риск возврата проектного долга тоже отсутствует, он гарантирован публичной стороной. Выкуп земельных участков также не ложится на плечи инвестора, участки обязан предоставить публичный партнёр, т.е. государство. Именно поэтому классические ГЧП-соглашения — это контракты на сотни страниц, предусматривающие все возможные ситуации, которые могут возникнуть за годы реализации проектов. За время многолетней практики у Группы «ВИС» сформирована обширная база знаний, шаблонов, определённая «библия» ГЧП и концессий, которая помогает нам практически ювелирно настраивать тот или иной проект. Это внутренняя экспертиза, которая качественно отличает опытного игрока рынка ГЧП от новичков. В России проекты реализуются через концессионные соглашения (115-ФЗ) и соглашения о ГЧП (224-ФЗ) — выбор зависит от сферы, формы собственности на объекты и видом их эксплуатации (целевой или только технической). Процесс прозрачен: от идеи и конкурсного отбора — до строительства и возврата инвестиций. Всё фиксируется соглашением. По окончании эксплуатации все объекты всегда переходят в полную собственность публичной стороне, становясь частью инфраструктурного ландшафта нашей страны. Основные отличия концессий от соглашений ГЧП смотрите в нашей инфографике. #ГруппаВИС #ГЧП #Инвестиции #Инфраструктура #ДолгосрочныеИнвестиции #ГосударствоИБизнес

Инвестору на заметку: ключевые виды облигаций Рынок облигаций кажется сложным из-за большого количества терминов и классификаций. На самом деле всё гораздо проще: облигации различаются по валюте, типу эмитента, способу начисления дохода и способу погашения. Понимание этих отличий помогает инвестору выбрать инструмент, который соответствует его целям: стабильный доход, защита от инфляции, низкий риск или повышенная доходность. Ниже — краткая классификация основных видов облигаций. 1. По валюте делятся на рублёвые, валютные и квазивалютные — последние привязаны к курсу и могут сглаживать колебания. 2. По типу эмитента рынок предлагает госбумаги с минимальным риском, более доходные муниципальные и самые динамичные корпоративные. 3. По типу начисления дохода: бескупонные возвращают прибыль только в момент погашения, фиксированный купон даёт стабильные выплаты, переменный меняется по формуле, а плавающий обычно следует за ключевой ставкой. 4. По способу погашения: где-то номинал возвращается в конце срока, где-то индексируется под инфляцию, а у амортизационных бумаг долг гасится частями — удобно, если хочется равномерного денежного потока. Группа «ВИС» давно присутствует на долговом рынке. В обращении находятся девять выпусков облигаций общим объёмом 17 млрд рублей. Надёжность подтверждена ведущими рейтинговыми агентствами России НКР (AA-.ru) и Эксперт РА (ruA+). Агентства выделяют сильные позиции компании в инфраструктурном секторе, высокую обеспеченность контрактами, широкую диверсификацию, комфортную долговую нагрузку, высокую рентабельность и хорошую ликвидность. Привлекаемые средства холдинг направляет на финансирование перспективных проектов, рефинансирование уже реализованных, а также для обеспечения операционной деятельности. Инвесторам стоит помнить, что итоговая доходность зависит от условий покупки, сроков, рыночной цены и других факторов. 👉 Узнать подробнее про облигации можно здесь: https://www.tbank.ru/invest/bonds/RU000A102952/ Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией #ГруппаВИС #Облигации

Мы продолжаем рассказывать о проектах Группы «ВИС». Благодаря механизму ГЧП в Якутске построена и 25 ноября начала работу новая SMART-поликлиника. Здесь высокотехнологичную помощь смогут получать около 55 000 якутян. Это тринадцатый социальный объект, построенный Группой в Якутии на принципах ГЧП. Подробнее об уникальности этого проекта узнаете в наших карточках. #ГруппаВИС #ГЧП