Профиль инвестора Vasilievfm | Тинькофф Инвестиции Пульс

Почему Пермэнергосбыт дешевле, чем Пермэнергосбыт привилегированные? На сегодняшний день обыкновенные акции торгуются около 550-555 руб, а префы около 620-630 руб. Разница приличная! При этом компания платит одинаковые дивиденды на оба типа акций. За 2025 год ожидается около 58 руб на акцию. Считаем доходность: ✅ Обычка почти 5,9% ✅ Префы около 5,1% То есть за те же деньги вы получаете больше дивидендов с обыкновенных акций. Почему так получилось? Префы традиционно популярнее у дивидендных инвесторов, у них выше ликвидность и спрос. Плюс рынок пока не успел подтянуть обычку. Классическая рыночная неэффективность (да, да рынок не всегда прав и эффективен) Коротко в сравнении: Обыкновенные (PMSB) - дают право голоса - выше дивидендная доходность - дешевле Привилегированные (PMSBP) - нет права голоса - чуть ниже доходность - дороже и ликвиднее Для большинства частных инвесторов право голоса ничего не решает, ведь компания под контролем крупных игроков. Вывод: если вам нужна максимальная доходность прямо сейчас, обычка выглядит интереснее. Спред может быстро сократиться после дивидендной отсечки в мае. Кто уже присматривается к Пермэнергосбыту? Пишите в комментариях, обычка или префы? 👇

Еженедельная закупка и краткая логика: ✅ Яндекс - компания в сфере IT, начала делиться прибылью с акционерами через дивиденды. И показывает хороший рост выплат. Возможно, это только начало становления компании дивидендной "коровой". В будущем возможно компания станет дивидендным аристократом России. Во всяком случае на текущий момент я не вижу условий, при которых компания могла бы перестать выплачивать дивиденды. ✅ Т-технологии один из моих любимчиков в портфеле. Ежеквартально обновляют свои же рекорды. Прибыль/выручка в рост. Рост дивидендов. Отличная возможность купить пока рынок недооценивает компанию. Также сегодня первый день торгов после сплита. Акций стало в 10 раз больше. Планирую довести количество акций до 1000 штук. ✅ Роснефть и Газпромнефть - ставка на сильный рубль. Рубль явно слишком силён. Об этом уже неоднократно заявляют в правительстве. И текущий курс не комфортен для бюджета. На мой взгляд эти компании очевидные бенефициары при девальвации рубля. ✅ Мос биржа - пока торги идут на Московской бирже, компания будет зарабатывать. Да в разные периоды, возможен разный доход. Но мне больше нравится брать акции на падении, нежели на росте. Вот для примера данные по объёму торгов на Мос бирже по годам: 2021 год: 1,01 квадриллион рублей (да, да я не ошибся именно квадриллион рублей) 2022 год: 1,1 квадрлн 2023 год: 1,2 квадрлн 2024 год: 1,49 квадрлн 2025 год: 1,74 квадрлн ✅ Парус Красноярск (пока нет в Т-инвестициях) обзоры на фонды недвижимости есть в этом канале. На текущий момент из тех фондов, что я разобрал - это недооцененный фонд относительно рыночной стоимости котировок и расчётной цены пая. А значит есть возможность купить по выгодным ценам. Оба этих портфеля (акции и недвижимость) публичны. Отслеживать можно тут: Портфель акций: Портфель недвижимости: Всем прибыльных инвестиций! Друзья, если вы читаете этот пост и он вам зашёл и полезен, подпишитесь, пожалуйста, на канал, а если уже подписаны, поделитесь с тем, кому этот контент может быть также полезен 🙏 Мне до 1к подписчиков совсем чуть-чуть не хватает. А при 1к подписчиков, я перейду на следующий уровень "блоггерства" в пульсе и будут какие-то бонусы. Но самое важное для меня - это мерч от Т-инвестиций! А я очень хочу этот мерч. Для меня это признание и крутое достижение. Полистайте мой канал, я стараюсь, действительно, писать для вас с пользой и делать контент живым и интересным. А также полностью и открыто показываю свой путь, который вы можете повторить или пройти вместе со мной! Спасибо за вашу поддержку 🙏

Друзья, привет! Продолжаю разбирать и разбираться в фондах недвижимости, и сегодня на обзоре Парус НиНо! Сразу важные моменты по фонду: 1) Старт торгов 17 апреля (да, разбираю заранее, чтобы было понимание, стоит ли учавствовать в IPO) 2) Кредит на 5 млрд руб, который планируется закрыть в 2026 за счёт частных инвесторов, а именно доп размещении. На IPO разместят пока только 1 млрд руб (а надо 5 млрд руб) . След размещение 21-23 апреля и 28 апреля 3) Фонд не индексируется до 2030 года Это логистический парк класса А в Нижнем Новгороде - на трассе М-7 "Волга", всего в 11 км от центра города. Комплекс построен в конце 2025 года, состоит из двух зданий общей площадью ~153 тыс. кв. м на участке 34 га. 100% площадей сдано единственному якорному арендатору - Озону. Договор долгосрочный, нерасторжимый и зафиксирован до 2037 года. Важный момент: это первый фонд в линейке Паруса БЕЗ индексации ставок аренды. Ставка изначально ниже рыночной (около 8 тыс. руб./кв.м при рынке 10-11 тыс.). С 2030-2031 годов (после окончания налоговой льготы 0%) возможны переговоры по пересмотру условий под рыночную картину. Расчётная стоимость пая - 900 руб. Ежемесячные дивиденды: 9,38 руб. Див доходность: около 12,5% годовых Итого: - не индексируется до 2030 года - див доходность ~12,5% - многочисленные доп размещения Вывод: Для себя возьму на карандаш этот фонд. В первичном размещении участвовать не буду. Учитывая отсутствие роста индексации до 2030 года, а также регулярные допки, мне не нравится див доходность в 12%. Подожду снижения цены до уровней див доходности 15-18% и там уже буду принимать решение. Также возможен небольшой рост дивидендов после 2026 года, т.к. не нужно будет обслуживать кредит, но это неточно. Из плюсов - т.к. аренда ниже рынка, возможен пересмотр и значительный рост в том числе и дивидендов. Текущая ситуация - интересная возможность войти в фонд по низким ценам на для тех, кто верит в светлое будущее фонда. Я пока входить не буду. Рассмотрю возможность при более низких ценах Посмотреть мой публичный портфель по недвижимости можно тут: Публичный портфель акций тут: Если тебе тоже интересны качественные ЗПИФы недвижимости с высокой дивдоходностью, понятными активами и ежемесячными выплатами - подписывайся на канал! Здесь я разбираю реальные фонды, считаю доходность и делюсь своими портфелями без воды.

Друзья, привет! Александр Шадрин, уважаемый мной инвестор, которого я читаю написал у себя в канале вот такой пост: ========================= 🏦 Сбербанк идет к годовой прибыли в 2 трлн руб. Может ли он стоить 20 трлн руб.? Да. Сейчас он стоит 7.2 трлн руб. 😎 ========================= Я хочу пойти дальше и позаниматься ментальным самоудовлетворением ещё сильнее. На картинках к посту вы можете видеть насколько отстаёт капитализация компании от её балансовой стоимости. Картиночки, которые были позаимствованы у Алëнки кэпитал (также уважаемый источник и это не сарказм). Но мне не хочется сильно вас грузить понятиями балансовая стоимость, капитализация. Я человек простой, поэтому и примеры у меня будут простые. Думаю, не всем понятно: "ну а сколько будут акции то стоить, если капитализация 20 трлн будет?". " И че за балансовая стоимость такая?" Поэтому я объясню на примерах: прибыль и сколько стоят акции. Ну и конечно же, сколько они "должны" стоить. А ещё сравню с другим крупным банком. И так: Сбер максимальное значение котировок в 2021 году - 387 руб. Чистая прибыль 1,25 трлн руб. Сбер 2026: чистая прибыль за 2025 год 1,7 трлн руб. Цена акций 318 руб. Сколько "должен" стоить по цена 2021 года? Рост прибыли примерно 46% с 2021 года. Получаем стоимость акций: 387 руб + 46% = 565 руб Подержите моё пиво, сказал Т : Макс котировки: 8500 руб - 2021 год. Чистая прибыль 2021 год: 63 млрд руб Чистая прибыль за 2025 год: 174 млрд руб. Пу-пу-пу: Прибыль выросла в 3 раза (уж позвольте мне такую вольность, как округлить, ибо считаю на коленочке). Итого получаем, что акции Т "должны" стоить 8500 руб * 3 = 25 500 руб Друзья, всё это не стопроцентный аналитический прогноз. Это мнение (а может даже и фантазия) небольшого частного инвестора, которое может быть вообще оторвано от реальности. Верю ли я в сбер по 565 руб? Да верю. Когда дивы будут по 56 руб, тогда и цена такая будет. Верю ли я в Т по 25 500? Тут немного сложнее т.к. дивы должны быть 2500 руб. Как такое возможно? Сейчас компания платит 140 руб в год. Продолжаем рост х3 на следующие 5 лет. Дивы становятся 420 руб. Сейчас платят 25-30% от прибыли по див политике. Доводим до 50%, получаем 840 руб. Ждём ещё 5 лет и получаем ещё х3. Итого 2560 руб. Да, не быстро. Но инфляцию вы оставите сильно позади глотать пыль. Сегодня акции стоят 3 тыс, а через 10 лет 24-27 тыс. Рост х8-х9 за 10 лет. Скорее всего этого хватит, чтобы обогнать инфляцию) Друзья, пост получился развлекательный и на подумать. Не стоит его брать, как за базовый сценарий развития событий. Ещё раз повторю: я не гуру рынка, я не даю сигналы, у меня нет хрустального шара, который мне показывает будущее. Я просто частный инвестор, который может быть прав или ошибаться. Вот тут я веду публичный портфель акций, если интересно, можно посмотреть мои результаты:

ПОЧЕМУ 95% ЛЮДЕЙ НИКОГДА НЕ ВЫЙДУТ ИЗ КРЫСИНЫХ БЕГОВ, ДАЖЕ ИМЕЯ БОЛЬШУЮ ЗАРПЛАТУ? Потому что они зарабатывают как богатые, а живут как бедные. Большая зарплата создаёт иллюзию успеха. Человек начинает чувствовать себя победителем: "Ну теперь-то можно!" И вот что происходит дальше: Покупает квартиру побольше в ипотеку на 30 лет. Берёт машину классом выше в кредит. Переезжает в район подороже Начинает отдыхать "как надо" 3-4 раза в год за границу. Покупает гаджеты, брендовую одежду, доставки и рестораны Зарплата выросла в 2 раза, а расходы в 2,5-3 раза. В итоге он ещё сильнее привязан к работе. Теперь он уже в премиум-крысиных бегах. Настоящая разница между 95% и 5% не в размере дохода, а в разнице между доходом и расходами, которую они превращают в активы. 95% повышают уровень жизни при росте дохода. 5% повышают уровень активов при росте дохода. Ключевая ловушка: чем выше зарплата, тем быстрее мозг адаптируется к новому комфорту и начинает считать его нормой. И вот ты уже снова чувствуюешь себя не богатым! Хочешь выйти из крысиных бегов? Не повышай уровень жизни пропорционально доходу. Повышай уровень свободы. Сохрани 50-70% от повышения зарплаты и направь на создание активов. Тогда через несколько лет ты проснёшься человеком, которому не обязательно ходить на работу. А 95% будут продолжать бежать быстрее, чтобы просто оставаться на месте. Если этот пост тебя зацепил - сохрани его и вернись к нему через месяц. Задай себе один вопрос: "Что я сегодня могу сделать, чтобы хотя бы 10% моего дохода начало работать на меня, а не на мою новую жизнь?" Маленькое действие сегодня важнее большого плана завтра. Твой выход начинается не с большой зарплаты. Он начинается с решения перестать бежать!

Друзья, привет! Продолжаю разбирать и разбираться в фондах недвижимости и сегодня на обзоре Парус Красноярск! Это логистический парк расположен в 20 минутах от центра Красноярска и 150 метрах от федеральной трассы "Сибирь". Там сидят 3 арендатора: Озон, Вайлдберис и Сберлогистика. Индексация ставки аренды закреплена в договорах в коридоре 5-8 % ежегодно и привязана к индексу потребительских цен -> для нас это рост выплат. Расчетная стоимость пая на момент написания статьи 945 руб, а торгуется по 924 руб. Наконец-то недооценка в ЗПИФах. Ежемесячные дивиденды - 9,56 руб. А начинали в мае 2025 года с 9 руб ровно. А значит рост за год составил примерно 6%. Это ниже уровня инфляции и возможно парус закладывал в свои оценки нормализацию ситуации в стране по инфляции. Таким образом рост выплат будет, но он может быть ниже инфляции. С другой стороны - это объекты недвижимости и сама недвижимость должна впитывать в себя инфляцию. А это значит, что при перезаключении договоров, возможен рост под реальную рыночную картину. Если, конечно, инфляция будет обгонять индексацию. Договоры заключены до 2030-2035 годов, а значит инвестиции в этот ЗПИФ - это долгосрочная история. Большим плюсом лично для меня является текущая див доходность, порядка 12% годовых. И РСП (расчетная цена пая) выше текущей цены на бирже. Однозначно добавляю в свой портфель. Посмотреть мой публичный портфель по недвижимости можно тут: Если тебе тоже интересны качественные ЗПИФы недвижимости с высокой дивдоходностью, понятными активами и ежемесячными выплатами - подписывайся на канал! Здесь я разбираю реальные фонды, считаю доходность и делюсь своими портфелями без воды. Друзья, я знаю, что в Т-инвестициях пока нет этого фонда (Парус Красноярск). Но, во-первых, ребята неоднократно указывали на то, что одна из приоритетных задач для них - это расширить линейку инструментов, чтобы дать частному инвестору больше инвестиционных возможностей. Во-вторых, когда этот актив появится в Т-инвестициях, вы уже будете владеть всей информацией о фонде. И, в-третьих, уверен вам будет интересно почитать мои обзоры других фондов, которые уже сейчас доступны в Т-инвестициях: Парус Норд Парус Озн Парус Сбл

Друзья, всем привет! Еженедельная закупка и логика: ✅ Роснефть - покупка НЕ связана с ситуацией в Иране. Просто периодически я покупаю сырьевые компании в свой портфель. У меня не так много нефтянных компаний, а Роснефть является надёжным активом с диверсифицированными поставками. Беру. ✅ Северсталь - дно цикла, отличные цены, возврат к высоким дивидендам) Пишу об этом из поста в пост. Ничего не поменялось. Время набрать позицию полно. ✅ Т - месяц за месяцем, квартал за кварталом, год за годом бьют свои же собственные рекорды. Также уже много раз писал про компанию. Если коротко - жду роста дивидендов (в самой компании уже кстати тоже заявили, что планируют повышать) и роста котировок ✅ Яндекс - мощный рост дивидендов. Сама компания показывает стабильные финансовые результаты ✅ Мос биржа - это компания, которая будет зарабатывать при любой ситуации на рынке, т.к. её доход - комиссия от операций на рынке. Надеюсь, что компания останется со мной на всю жизнь. ✅Парус Красноярск - продолжаю наращивать свой отдельный портфель недвижимости. И сегодня добавил новый фонд. Буквально предыдущий пост - делал обзор на этот фонд. Выгоды: платит дивы порядка 12% годовых, текущая реальная цена на бирже, ниже расчётной стоимости пая. Т.е. актив недооценен. Ещё вчера пришла пенсия в виде купонов на счёт. Всем успешных инвестиций, друзья!

Друзья, привет! Еженедельная закупка и логика кратко: Парус Норд - Я регулярно делаю разборы фондов недвижимости. И формирую портфель чисто из коммерческой недвижимости. Фундаментально ничего не поменялось, поэтому продолжаю просто набирать. Ренессанс - такая же ситуация: новостей, которые могли бы изменить "игру" нет. Даже наоборот на дне инвестора компания предоставила отличный отчёт. Продолжаю набирать. Пермэнергосбыт - котировки ниже не особо то и хотят идти, приходится брать по текущим ценам. Префы не беру, т.к. они дорожи обычки Северсталь - рубль наконец-то начал девальвироваться, а значит компании будет немного легче. Ожидаю возврат к хорошим дивидендам (это перспектива не этого и скорее всего даже не следующего года) Московская биржа - отличная компания на "всю жизнь". Какие бы потрясения не происходили, акции торгуются, а значит компания зарабатывает. Котировки крутятся - комиссия мутится 😂 Т-технологии - буквально пост выше (или ниже, зависит от того, где вы это читаете). Прекрасный отчёт, прекрасные результаты. Ещё и дивы повышают. Кстати, пару мыслей касаемо сплита Т. Теперь котировки будут по +-300₽. Как и у Сбера . А Сбера у меня сильно больше в портфеле. Перекос примерно 1 к 3. Интересно, а у других частных инвесторов такой же перекос? Напишите, сколько у вас акций Сбера и сколько акций Т будет после сплита? Напомню, после сплита у вас станет в 10 раз больше акций Т, но они станут в 10 раз дешевле. Т.е. финансово это никак не отобразится на вашем портфеле. У меня сейчас 1600 акций Сбера и 500 акций Т, если считать, как после сплита. У вас такое же соотношение или нет?

Зачем Т купил авто.ру? И как это скажется на бизнесе в цифрах? Главный мотив - автокредиты и полная экосистема! Т уже с 2018 года партнёрилась с Авто.ру ( по кредитам на б/у авто. Теперь они получают полный контроль и встраиваются во ВСЕ сделки на площадке. Покупатель сразу видит предложение автокредита/страховки от Т прямо в объявлении. Это полный цикл обслуживания от поиска авто до кредита. Команда и бренд Авто.ру остаются самостоятельными, но теперь работают в стратегии Т по созданию первой в России авто-экосистемы. Как это скажется на бизнесе Т в цифрах: - Аудитория Авто.ру: >30 млн россиян ежедневно, ~4 млн объявлений в день. Ежемесячная аудитория выросла на 40% г/г и достигла 33 млн пользователей. Через платформу проходит 43% всех проданных в России авто (данные за 2025). - Пересечение с клиентами Т: 80% молодых автовладельцев России - уже клиенты Т. Теперь эти люди будут видеть кредиты Т прямо на этапе выбора машины. - Портфель автокредитов Т (на сентябрь 2025): 586 млрд руб. (второй по величине продукт после кредитных карт). - Потенциальный прирост (по оценкам аналитиков): даже консервативный +5–7% к портфелю за счёт синергии = дополнительные 30-40 млрд руб. выдач в год + несколько миллиардов рублей чистого процентного дохода ежегодно. Итог для бизнеса Т: Это не просто покупка актива - это захват лидирующего канала трафика в самом крупном сегменте потребкредитов. Пока рынок авто и автокредитов проседает (высокие ставки ЦБ), Т получает воронку, через которую проходит почти половина всех сделок с машинами в стране. Для акционеров Т - это ставка на долгосрочный рост в финтехе + авто.

Друзья, привет! Еженедельная закупка и логика кратко: ✅ Сберы - в очередной раз отлично отчитались растут даже в текущих условиях. Добираю! ✅ Пермэнергосбыт - взял обычные акции, т.к. они дешевле привилегированных. Восстановил половину позиции на текущий момент. Было 1000 акций суммарно. Сейчас - 500. ✅ Ленэнерго прив - по сути я перекладываюсь из Перми в Ленку. Ну и в целом ок. Возможно, стоило бы делать это агрессивнее, чтобы деньги работали, а не просто лежали на счете. А с другой стороны, никто не отменял всё превосходство акций Пермэнергосбыт. Энергетиков у меня должно быть много. А значит либо Ленку активнее буду брать, либо Пермь. ✅ Ренессанс - вот буквально предыдущий пост про них. Продолжу набирать компанию в портфель ✅ Северсталь - ничего не поменялось по ней. Из отчёта в отчёт пишу одно и то же. Хочу, чтобы когда она вернётся к дивам, я уже займу лучшие места в этом поезде) ✅ Т-технологии - тоже самое, только этот поезд уже едет и набирает ход (показатели растут, дивы растут, спасибо добрые люди, что котировки практически стоят на месте, дай Бог, чтобы переоценка произошла по факту, когда увидит весь остальной рынок, через несколько лет, как это в Пермэнергосбыт) - какая-то молитва получилась 😂 ✅ Ну и Парус норд взял. Просто наращиваю свой портфель недвижимости. Не стал брать Парус СБЛ . Я делал на них разбор и всё же пришёл к выводу, что они слишком переоценены. Всем прибыльных инвестиций!

Сегодня отчиталась Ренессанс Страхование по МСФО за 2025 год. Вижу в комментариях вы часто спрашиваете об этой компании, вот краткая сводка по текущей ситуации: - Чистая прибыль +2% - Страховые премии +21% - Основные драйверы роста: сегмент жизни, каско, имущество юрлиц - Инвестиционный портфель и доходы - продолжили рост (на 31.12.2025 года достиг 286,4 млрд рублей, увеличившись на 22,1%, или 51,8 млрд рублей, за 2025 год) Состав портфеля на конец отчетного периода: корпоративные облигации (41%), государственные и муниципальные облигации (33%), акции (4%), депозиты и денежные средства (18%), прочее (4%). Короткий вывод: Год получился стабильным. Премии выросли сильно (рекордный объём), прибыль почти без изменений +2% (стали считать и отчитываться немного по-другому, не критично). Бизнес развивается уверенно, капитал в норме, компания остаётся одной из самых надёжных в секторе с хорошей рентабельностью. И полагаю сможет заработать не только на росте рынка страхования, но и на своем портфеле. Рекомендованные дивиденды: Менеджмент рекомендует выплатить дивиденды за второе полугодие 2025 год в размере 5,9 руб. на акцию. С учётом уже выплаченных ранее 4,1 руб. за 9 месяцев (первое полугодие) общие дивиденды за 2025 год составят 10 руб. на акцию. Это соответствует ~50% от чистой прибыли по дивидендной политике компании. Выплата (если утвердят) ожидается в ближайшие месяцы после сегодняшнего отчёта и Дня инвестора. Дивидендная доходность по текущим ценам в районе 10-11%.

Друзья, привет! Продолжаю разбор фондов недвижимости и сегодня будет разбор фонда Парус СБЛ. Я покажу плюсы и минусы этого фонда, а также сделаю вывод, стоит ли брать их в портфель. Аналогично разбору фондов Парус Норд и Парус ОЗН, я проанализировал Парус СБЛ на основе доступных данных. И вот к каким выводам я пришёл: Это закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ), ориентированный на коммерческую недвижимость. Фонд является "монофондом" - владеет одним объектом, что обеспечивает прозрачность. Фонд владеет главным логистическим центром компании Сберлогистика. Объект: Логистический центр класса А, построенный по современным технологиям. Общая площадь - 49 990 кв.м. Расположение: Москва, дер. Шарапово, ул. Придорожная, д. 7А (23 км от МКАД, 11 км от аэропорта Внуково). Удобная логистика для распределения товаров. Договор аренды нерасторгаемый до 2030 года с опцией пролонгации. Ежегодная индексация ставки на ИПЦ в коридоре 5-9%. Кредитная нагрузка на текущий момент отсутствует (ранее был льготный кредит под 5,2% годовых до 4 кв. 2025 года, погашен за счет дополнительного выпуска паев). Стоимость чистых активов (СЧА): На 30.01.2026 - 2,601 млрд руб. Текущая цена пая: На 09.03.2026 - 1899 руб. Рост выплат с февраля 2022 по декабрь 2025 - на 79,64% (с 7,42 руб. до 13,33 руб. за пай). Плюсы/минусы: Самый жирный минус - это сильная переоценка стоимости паёв и соответственно низкая див доходность. Официальная фин модель на сайте самой УК Парус исходит из стоимости пая 1400₽, но фактическая стоимость - 1900₽. Переоценны на ~36%. Соответственно из-за такой высокой оценки имеем низкую див доходность, порядка 8%. Из плюсов могу отметить ежемесячные выплаты, рост дивидендов, а также отсутствие кредитного плеча. Возможно, прикуплю в портфель одну штучку, просто чтобы была. Но набирать позицию с текущей доходностью, пока не готов Друзья, если вам есть что добавить, с радостью жду вас в комментариях. Если было полезно, подпишитесь на канал. Ваша активность - моя мотивация 🤝 Также напомню, что я веду публичный портфель по недвижимости. Он только-только запущен. Отслеживать результаты можно тут:

Друзья, привет! Еженедельная закупка и моя логика: ✅ Яндекс - как писал раннее, рост дивидендов вынудил меня переобуться. Буду по чуть-чуть её набирать в портфель. Фундаментально компания хорошая, но постоянная доп эмиссия акций меня напрягает. Посмотрим, что из этого выйдет ✅ Т-технологии - крутая компания с ростом всех ключевых показателей. Беру каждую неделю в портфель. Ожидаю рост как дивидендов, так и котировок ✅ Северсталь - долгосрочная идея на завершение инвестиционного цикла компании и возврат к щедрым дивидендам. "Возврат к щедрым дивидендам" вероятно будет даже не в этом году. Идея долгосрочная ✅ Сбер и Сбер преф - никаких хитрых ходов. Стабильная, мощная компания, которая генерит деньги. Лучше я куплю актив, чем потрачу эти деньги на потребление. И Сбер - как раз такой актив. Ну и плюс опять дивы в этом году будут выше, чем в предыдущем. ✅ Ленэнерго - с учётом роста тарифов на электроэнергию в этом году, мне нужно много энергетиков. Увы, позицию в Пермэнергосбыт так и не дают набрать. Хочу цены ниже. Возможно, моя "жадность" мне не даст этого сделать. ✅ Ренессанс - покупаю каждую неделю, пока не сформирую комфортный объём. Рынок страхования растёт, и компания имеет все шансы заработать на этом росте. ✅ Парус норд - публичный портфель по недвижимости готов в сервисе сноуболл, ззаходите, мотрите, оценивайте, коментируйте. Ссылки на мои публичные портфели: Акции: Недвижимость: Всем прибыльных инвестиций!

Итоги февраля: Пока продолжаю обгонять индекс МосБиржи. Если бы я вложил деньги в индекс, то мой портфель сократился бы на 67 тыс ₽. Но т.к. мой портфель не совсем следует за индексом МосБиржи, то результат получился другой. А именно +83 тыс ₽. Покупки/продажи: 3 февраля, как вы знаете, продал все акции Пермэнергосбыт . Писал об этом пост. На мой взгляд акции были сильно переоценены. ✅ Ренессанс - куплено 40 акций ✅ Северсталь - куплено 4 акции ✅ Ленэнерго привилегированные - 210 акций. Частично переложился из Пермэнергосбыт ✅ Т-технологии - 4 акции ✅ Яндекс - 2 акции. Переобулся после значительного повышения дивидендов. ✅ Парус норд - 46 паёв. Переложился из фонда пассивный доход и перенёс на отдельный счёт. Публичный портфель уже доступен для просмотра и анализа всем, кто на меня подписан. ✅ Парус ОЗН - аналогично Парус Норд. ✅ Сберы - 40 акций: 20 - обычные, 20 - привилегированные. ✅ Пермэнергосбыт - успел купить 300 акций на просадке после ракетообразного роста. Хотелось бы восстановить всю позицию 1000 акций. Но похоже придётся переходить в Ленку) ✅ Роснефть - 10 штучек. Также была начислена "пенсия" в размере ~10 тыс рублей. В марте продолжу покупать активы в свой инвестиционный портфель и становиться богаче из месяца в месяц! Всех обнял! Прибыльных инвестиций, друзья!

⬆️ РОССИЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК ФЕВРАЛЬ 2026 г. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ИНВЕСТОРУ ЧАСТЬ 2 За 9 месяцев 2025 финансового года: - Выручка - 8,2 млрд рублей. - Чистая прибыль - 2 млрд рублей. - EBITDA - 2,6 млрд рублей Компания платит дивиденды (около 102 рубля на акцию, доходность ~5-6%), но прибыльность под давлением. С 2026 года IT теряет льготы: страховые взносы вырастут с 7,6% до 15%, вернётся НДС на продажу ПО. Это главная статья расходов - зарплаты программистов. Санкции с 2024 года усложняют работу с зарубежными клиентами и технологиями. Акции Диасофт и похожих компаний (Софтлайн , Астра ) просели сильно с размещения. Рынок IT в 2025 году вырос всего на 10% - темпы резко упали. Осторожно: если держите IT-акции, готовьтесь к волатильности. Компании могут поднять цены на услуги, но долгосрочный рост под вопросом без господдержки. • Банки: дивиденды и риски Банки - один из самых стабильных секторов. Пример - Банк Санкт-Петербург . В январе 2026 года чистая прибыль составила 3,6 млрд рублей. Менеджмент готов обсуждать дивиденды 50% от прибыли за второе полугодие 2025 - это может дать доходность 7–8% дополнительно. Но риски есть: - Рост просрочек по кредитам из-за высоких ставок в прошлом. - Практика ЦБ по отзыву лицензий у слабых банков очищает рынок, но создаёт нервозность. Снижение ставки поможет банкам: маржа восстановится, кредитование вырастет. • Что делать обычному инвестору? Рынок даёт и возможности, и риски: - Положительное: снижение ставки поддержит акции и облигации, IPO вроде Дом РФ показывают рост. - Отрицательное: нефть с огромными скидками, санкции, проблемы в IT. Рекомендации простые: - Диверсифицируйте: не кладите все деньги в одну отрасль. Смешайте акции (нефть, банки, госкомпании), облигации и депозиты. - Следите за ЦБ и новостями по санкциям/нефти. - Учитесь: образовательные и полезные проекты такие, как мои соц сети/каналы. - Начните с фондов, например, индекс московской биржи - он отражает весь рынок без выбора отдельных акций. Февраль 2026 - время осторожного оптимизма. Ставки падают, экономика адаптируется. Главное - не торопиться и не рисковать всем капиталом. Удачных вложений!

РОССИЙСКИЙ ФИНАНСОВЫЙ РЫНОК ФЕВРАЛЬ 2026 г. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ИНВЕСТОРУ ЧАСТЬ 1 Сегодня, 27 февраля 2026 года, российский рынок переживает интересный период. Центральный банк неожиданно снизил ключевую ставку, нефть Urals торгуется с огромными скидками, появились успешные примеры IPO, а в IT-секторе и банках накопилось много вопросов. Всё это влияет на акции, облигации, кредиты и сбережения обычных людей. В этой статье я разберу главные события простым языком - без сложных терминов и графиков, чтобы любой инвестор мог понять, куда движется рынок и что делать со своими деньгами. • Снижение ключевой ставки ЦБ - сигнал к облегчению 13 февраля 2026 года Банк России снизил ключевую ставку на 0,5 процентного пункта - до 15,5% годовых. Это стало неожиданностью: многие ждали, что ставка останется на 16%. Почему ЦБ пошёл на такой шаг? Экономика начала замедляться из-за высоких ставок, которые раньше помогали сдерживать инфляцию. Что это значит на практике? - Кредиты станут дешевле. Банки постепенно снизят ставки по займам, ипотеке и кредитам бизнесу. Это поможет людям и компаниям активнее тратить и инвестировать. - Для облигаций - хороший момент. Цены на ОФЗ и корпоративные облигации могут вырасти, потому что при падении ставок старые бумаги с высокой доходностью становятся дороже. - Акции тоже получают поддержку. Дешевые деньги позволяют компаниям развиваться быстрее, увеличивать прибыль и выплачивать больше дивидендов. Но есть риски: если инфляция не замедлится, ЦБ может приостановить снижение. Прогноз регулятора - средняя ставка в 2026 году 13,5 -14,5%, инфляция 4,5 - 5,5% по итогам года и ближе к 4% в 2027-м. Следующее заседание - 20 марта, за ним стоит следить внимательно. • Нефть Urals: огромные скидки и санкционное давление Нефть остаётся основой бюджета и многих акций. В феврале 2026 года цена Urals в балтийских портах держится выше нового потолка ЕС в $44,10 за баррель, но дисконт к мировым ценам (Brent) достиг рекордных значений - до $27-30 за баррель. В среднем скидка выросла на $0,5-2 за баррель по сравнению с январем. Почему так происходит? - Санкции США и ЕС работают жёстче: ограничения на танкеры, страхование и оплату повышают затраты на транспортировку. Затоваривание танкеров (нефть хранится на воде) добавляет расходов. - Экспорт из Балтики в феврале упал почти на 20%. Россия перенаправляет объёмы в Китай и Индию, но и там скидки растут - до $11-12 за баррель. - Политический фактор: возможное возвращение Трампа к антироссийской риторике или давление на Индию может ещё усилить ограничения. Для инвесторов в нефтяные акции (Роснефть , ЛУКОЙЛ , Газпром нефть ) это минус: низкие цены бьют по выручке и дивидендам. Но если цены Brent вырастут (например, из-за событий на Ближнем Востоке), дисконт может сузиться. Пока прогноз осторожный - средняя цена Urals в 2026 году ожидается ниже бюджетных расчётов. • IPO и новые возможности на бирже 2025 - 2026 годы - время возвращения IPO на Московскую биржу. Одно из самых ярких - Дом РФ Компания вышла в ноябре 2025 года по цене 1750 рублей за акцию, что соответствует ~270 млрд ₽ капитализация. К февралю 2026 цена выросла до 2175 - 2250 рублей - хороший плюс для тех, кто купил на размещении. Почему это важно? - Дом РФ - госкомпания, связанная с ипотекой и жильём. Снижение ставки ЦБ поможет сектору: дешевле ипотека - больше спрос на квартиры. - Успех размещения показывает интерес инвесторов к качественным госкомпаниям. Ожидается ещё 10 -14 IPO в 2026 году. Но для иностранных инвесторов доступ ограничен санкциями - только через специальные счета. Эксперты предупреждают: новые IPO могут быть волатильными из-за низкой ликвидности. • Проблемы IT-сектора: Диасофт и потеря льгот IT-компании, которые раньше росли на импортозамещении, сейчас в сложной ситуации. Взять Диасофт - лидера в ПО для банков. Продолжение в следующем посте ⬇️

ВОТ ПОЧЕМУ ПРИНЦИП "ОТЛОЖУ, ЧТО ОСТАНЕТСЯ" - НЕ РАБОТАЕТ! Друзья, привет! Большинство пытается копить так: Зарплата -> обязательные платежи -> желания -> остаток в копилку. На практике это почти всегда провал. Вот почему: Деньги на карте кажутся свободными и мозг думает так: "Ну подумаешь +1 вкусняшка, я же молодец, я заслужил" или "что зря пахал в этом месяце? Могу себе позволить!" Это называется инфляция образа жизни Как только появляется лишние 10-20 тысяч - сразу появляются "необходимые" вещи: новый тариф телефона, подписки, более дорогая одежда, кафе почаще, ремонт в квартире "а то когда ещё". В итоге остаток стабильно стремится к нулю, независимо от того, сколько ты зарабатываешь Ты не любишь себя! Ты платишь сначала всем, но не себе: ЖКХ, кредиты, друзья, маркетплейсы. Себе - если повезёт. ========================== Финансово свободные люди делают наоборот: платят себе первыми 10 - 20% сразу в накопления. ========================== Без автоматизма всё держится на силе воли. Сила воли кончается к середине месяца. "Начну в следующем" - классика. Без автоперевода в день зарплаты метод живёт 1-3 месяца максимум. Маленькие суммы не мотивируют Откладываешь по 3000 - 7000 ₽ "когда получится" - через полгода 20 - 40 тысяч. Это скучно и не мотивирует 📉 🎯 ЧТО ДЕЛАТЬ ВМЕСТО ЭТОГО? Принцип один: ПЛАТИ СЕБЕ ПЕРВЫМ! В день зарплаты: 10-20 % сразу на отдельный счёт (лучше автоплатёж). Из остатка - обязательные расходы. Всё сверх - на желания и непредвиденное. Не можешь 10%? Начни с 5%. Главное - каждый месяц стабильно. Через 2-3 месяца повысь. Лайфхаки для старта: ✅ Открой отдельный накопительный счёт без карты (чтобы не снять импульсивно). ✅ Автоперевод на следующий день после зарплаты. ✅ Назови счёт мотивирующе: "Свобода 2027", "Дом без ипотеки", "Пассивный доход". Итог "Отложить остаток" - это пытаться наполнить бутылку после того, как уже всё выпил. Остаются капли. Хочешь копить - меняй порядок: сначала себе, потом остальным. А сколько процентов ты откладываешь стабильно? Пиши в комментариях - разберём твою ситуацию.