Падение акций Zillow: причины и последствия

Войти

бирже во вторник 😱. Падение было связано с появлением информации о том, что около 2/3 домов, находящихся в собственности компании, выставлены на продажу по цене ниже той, по которой они выкупались с рынка (средний дисконт составил 4,5%). Стоит отметить, что данная статистика учитывала лишь 650 домов, что составляет менее 20% от «запасов» компании. Ранее Zillow объявила о приостановке покупок новых домов с рынка, что вызвало негативную реакцию инвесторов. При этом, конкуренты Zillow (Opendoor и Redfin) не сообщали о намерениях приостановить выкуп домов с рынка (что не «спасло» бумаги Opendoor от падения на 15% во вторник)👀. По данным Redfin средняя цена на дом/апартаменты в 🇺🇸 достигла пика в июне ($386 тыс.), с тех пор снизилась до $376 тыс. в сентябре (-3% с максимума). Количество домов, выставленных на продажу, начало расти с минимумов марта 2021г. (сейчас на четверть выше минимальных значений), что означает «охлаждение» спроса на недвижимость. В случае продолжения тренда на падение цен на дома в США, котировки ZG/OPEN/RDFN имеют высокие шансы на снижение в последнем квартале 2021г. Мы считаем игроков IT-подсектора недвижимости в США наиболее уязвимыми к падению цен на жилую недвижимость. Это отражено в наших рекомендациях: целевая цена Zillow $96 за акцию на 1г., что ниже котировок вчерашнего закрытия рынка. Акции Opendoor выросли на 60% с момента нашей рекомендации. Нашей целевой цены в $20,5 бумаги достигли в конце сентября (+30% за 2,5 месяца), сейчас бумаги Opendoor торгуются по $21. Zillow опубликует результаты квартала сегодня, Redfin – 4 ноября, Opendoor – 11 ноября. Мы ожидаем комментариев менеджмента компаний относительно ситуации на рынке недвижимости и планов по росту iBuying сегментов. Несмотря на то, что Zillow – единственная из 3х компаний заявила о приостановке покупок недвижимости с рынка, мы ожидаем «консервативных» комментариев также и от менеджмента $OPEN и {$RDFN} по поводу наращивания запасов домов и планов по их продажам. Более уязвимым является Opendoor (100% выручки iBuying)🤔.

ИНФЛЯЦИЯ, ЭКСПИРАЦИЯ, СТАВКИ 💴 Вторая половина недели будет решающей не только для российского рынка, но и для Мировых 🌍 Сегодня в 19.00 МСК выйдут очередные данные по инфляции в России 🇷🇺, а уже в 21.00 состоится очередное заседание ФРС 🇺🇸 где дядюшка Джерри может объявить о первом с 2020 года снижении ключевой ставки 🥳 В пятницу же состоится не менее важное заседание по ставке Банка Японии 🇯🇵, который может вновь повысить ставку 🫨 Также в пятницу состоится большая квартальная экспирация не только на российском, но и на американском рынке 👀 Ни для кого не секрет, что рынок США 🇺🇸 продолжал рост именно под экспирацию, ведь ставки игроков были сделаны на предвыборный рост и они себя полностью оправдали. Можно фиксировать прибыль 💰 А что дальше❓А дальше Мы можем увидеть коррекцию, вызванную движением японского рынка, как Мы видели 5 августа 😱 Повышение ставки Банка Японии с одновременным снижением ставки ФРС станет двойным ударом по паре $USDJPY, а это соответственно может спровоцировать новый обвал японского индекса Nikkei N2Z4 (цель 30000 пунктов), вслед за которым вниз полетит S&P 500 SFZ4 (цель 5100 пунктов), а за ним и индекс Мосбиржи MMZ4 📉 Реализация такого сценария может подарить Нам новые привлекательные точки для покупок акций, поэтому будем внимательно следить за развитием событий 🧐

Бумаги Zillow $Z $ZG теряли более 10% стоимости на

Бумаги Zillow теряли более 10% стоимости на