🌐 Гайд по работе с дефолтами в ЦФА: порядок взыскания задолженности Пошаговый алгоритм взыскания задолженности в ЦФА Читать на сайте АВО https://bondholders.ru/knowledgebase/tpost/n3jr1h6ad1-gaid-po-rabote-s-defoltami-v-tsfa-poryad #цфа

Обзор судебных событий по Гарант-Инвесту В ряде ключевых дел, связанных с АО «Коммерческая недвижимость ФПК “Гарант-Инвест”, за последнее время зафиксированы существенные процессуальные подвижки. Основное внимание — делу о банкротстве, которое определит порядок удовлетворения требований кредиторов, включая владельцев облигаций. 1. Дело о признании Гарант-Инвеста банкротом (ПСБ) Арбитражный суд Москвы начал рассматривать заявление ПАО «Банк ПСБ» о признании общества несостоятельным. Суд по результатам заседания: • привлёк третье лицо — ООО «Недвижимость и Ресурсы» в порядке ст. 51 АПК РФ. ООО «Недвижимость и Ресурсы» входит в группу компаний Гарант-Инвест и являет залогодателем по обязательствам перед Банком. • отложил заседание на 28.01.2026, предоставив сторонам время для возможности мирного урегулирования и представления дополнительных материалов. Решение о признании Эмитента несостоятельным не принято. Дело сохраняет стратегическое значение, так как определяет структуру будущего реестра требований кредиторов и потенциал внешнего управления или конкурсной процедуры. 2. Процесс по иску о взыскании задолженности в пользу владельцев облигаций В рамках дела о взыскании в пользу владельцев облигаций суд произвёл ряд действий процессуального характера: • заменил истца на нового ПВО — ООО «РКТ»; • привлёк к делу третьих лиц, среди которых: бывший представитель владельцев облигаций, семья Кудименко (4 физических лица, которые одними из первых обратились в суд за взысканием задолженности) и Центральный банк РФ; • перенёс предварительное заседание на 27.01.2026. Эмитент обращался с заявлением об ускорении рассмотрения дела, однако председатель суда отказал, указав, что процесс идёт в пределах предусмотренных законом сроков. 3. Апелляционные жалобы по делам владельцев облигаций По делам владельцев облигаций — А40-107115/25 (Кудименко С.А.) и А40-131197/25(Кудименко Ю.В.) — Эмитентом и ПВО были поданы апелляционные жалобы. Данные жалобы 9 Арбитражным апелляционным судом: • оставлены без движения в связи с отсутствием документов об уплате государственной пошлины; • заявителям предложено до 26.12.2025 устранить основания оставления жалоб без движения. При непредставлении платежных документов жалобы будут возвращены. Данные события формируют следующую картину: • Банкротное дело движется в сторону полноценного рассмотрения, суд расширяет состав участников и определил новую дату заседания. • Производство по взысканию в пользу владельцев облигаций усложняется процессуальными вопросами (замена ПВО, привлечение новых участников), что переносит рассмотрение на начало следующего года. • Апелляционные инстанции фиксируют формальные нарушения при подаче жалоб, что снижает темп рассмотрения дел, связанных с индивидуальными владельцами облигаций. RU000A108G88 RU000A107TR3 RU000A109791

Объем выпуска структурных облигаций за последние три года вырос более чем в пять раз, подсчитали в Банке России. Это настораживает ЦБ: доходность бумаг, которые предлагались частным инвесторам, оказалась низкой или отрицательной https://www.rbc.ru/finances/10/12/2025/693824a29a79477ad21b37f6 «Анализ выпусков с наихудшим финансовым результатом (с доходностью ниже чем минус 50% годовых) показал, что наибольшей их долей владели физические лица. Граждане инвестировали преимущественно в выпуски, привязанные к ценовой динамике акций. В выпуски с наиболее высокой доходностью (более 30% годовых) инвестировали преимущественно страховщики и профессиональные участники финансового рынка», — подчеркивает Банк России. 💬При продаже структурных облигаций делается акцент на высокой доходности продукта как на гарантированной, преуменьшаются или полностью игнорируются риски продукта, скрываются варианты негативного развития событий и потенциальных убытков по продукту, подтверждает член совета ассоциации инвесторов «Ассоциация владельцев облигаций» Илья Винокуров. С введением квалификации инвесторов ситуация улучшилась, но жалобы на структурные облигации все равно поступают, продолжает эксперт: «Основная претензия — погашение бумаги не в том объеме, на который расcчитывал держатель».