Инвестиции в материальные и нематериальные активы: риски и возможности

Войти

. Часть - 2 Начало - Риски материальных активов человека С амортизационными активами все предельно просто, они со временем обесцениваются и если этот актив используется для жизненных процессов, то его стоит периодически покупать/обновлять/списывать. Такие активы в большинстве случаев только формально имеют стоимость, чаще всего их трудно быстро продать и для того, чтобы быстро продать, надо делать большую скидку. Большинство вещей вообще трудно продать, особенно если это обычная не новая одежда. С автомобилями, компьютерами и различной техникой все обстоит легче, но данный тип амортизационных активов, как правило постепенно теряет в стоимости и в конце концов требуется его списание и покупка новой единицы. Многие сейчас могут сказать про рост стоимости автомобиля, но опять же не забываем про длительный срок инвестиций и автомобиль сразу же превращается однозначно амортизационные актив, если он не коллекционный раритет. Опять же в любом случае бывают исключения. ✅ Риск амортизационных активов - потеря со временем покупательской способности и стремление её к нулю Инвестиционные активы так же имеют риски и они зависят от различных факторов. Недвижимость принадлежащая вам может подешеветь, ценные бумаги потерять в стоимости после геополитических событий, деньги потерять покупательскую способность, драгоценные металлы могут украть или они потеряют покупательскую способность. Интеллектуальные активы могут так же потерять в оценочной стоимости, будут приносить меньший доход, инвестиции времени в них будут нерентабельны ✅ Каждый актив без разницы какого он типа имеет свои риски, но глобально и в долгосрочной перспективе лучше иметь инвестиционные и интеллектуальные активы. Самые популярные инвестиционные активы у среднестатистического россиянина По традиции со времени распада СССР и образования Российской Федерации большинство людей нашей страны любят в качестве инвестиционных активов видеть недвижимость или деньги. Денежный приоритет к иностранным валютам (доллару или евро), хотя в последние годы доверия к рублю стало кратно больше, чем в 90-х , оно и понятно в 90-х была бешеная инфляция и девальвация ₽. Все зависит от возможностей приобретать инвестиционные активы, если у среднестатистического человека достаточно денег, то он инвестирует в жилую недвижимость. Как показывает практика его почти не будет интересовать текущая стоимость относительно стоимости в прошлом и рентабельность этой недвижимости. На данный момент в моем городе стоимость квадратного метра не меньше 70 000 ₽ при этом доходность не больше 6% и то при идеальных условиях. Эта доходность без учета амортизации ремонта, который необходимо сделать в квартире купленной по 70 000 ₽ за квадрат. Эти факторы не учитывает большинство инвесторов в жилую недвижимость, часть из них покупает данную недвижимость для своих детей "на вырост", некоторые покупают недвижимость в кредит для своих детей "на вырост". Льготная ипотека оказалась совсем не льготной и покупка недвижимости при льготной ипотеке менее выгодна по сравнению с нельготной в прошлом. Инвестируют в бетон чаще всего с аргументом, что он не обесценится и в любых передрягах будет сохранять покупательскую способность, его можно потрогать, сдавать и получать доход. Продолжение -

📊 Результаты стратегий автоследования с 🕚19.01.2026 по 23.01.2026 Еженедельно сравниваю доходность своих стратегий с паями на индекс Московской биржи. Доходность будет считаться как без комиссий, так и с ними. Результаты торговой недели фиксирую каждую пятницу в 23:50. Недельные и месячные результаты считаю, игнорируя предыдущие. Считается, что только в этот период подключили стратегию. ✔️ Рекомендуемая кратная сумма: • Потенциал роста – 254 100 ₽ • Начинающий инвестор – 111 500 ₽ • Осознанный риск – 43 800 ₽ 💰 Доходность стратегий без учёта комиссий 📈 Потенциал роста в RUB – 1,37% 📈 Начинающий инвестор – 2,76% 📈 Осознанный риск – 2,34% 💰 Доходность стратегий с учётом комиссий и сравнение с фондами 📈 TGLD – 4,57% 📈 Начинающий инвестор – 2,13% 📈 TMOS – 2,01% 📈 TRUR – 1,89% 📈 Осознанный риск – 1,79% 📈 Потенциал Роста – 1,02% 📈 LQDT – 0,29% 📈 Лидеры роста в MOEX: Норникель, ДОМ РФ, Русал 📉 Лидеры падения в MOEX: МКБ, Реннесанс, Лукойл 📈 Лидеры роста: Эсефай, Селигдар, Лента 📉 Лидеры падения: Россети, Аренадата, Русгидро 🗯 Мои мысли 🥳 «Начинающий инвестор» обновляет исторические максимумы, предыдущий 21.02.2025. Индекс растет вторую рабочую неделю 2026 года подряд. В лидерах роста компании, связанные с цветной металлургией и драгоценными металлами. Впервые за долгое время прошла встреча делегаций РФ и Украины за одним столом. Разногласия с территориями, конфликт продолжается. Инфляция в январе выше ожиданий, ожидания со ставкой ухудшились, возможно долгое сохранение текущей ставки. Не верю в повышение, возможно только при резком негативе. 👉 Норникель/Русал Растет стоимость группы металлов Норникеля – растут ожидания и стоимость акции. С начала августа 2025 года плюс 70%. Компания может начать выплачивать дивиденды после долгого перерыва. Не верю по итогам 2026 года в дивиденды выше 10% годовых от текущей стоимости. Инвесторы могут разочароваться, если стоимость металлов начнет падать, финансовые результаты сильно не увеличатся, дивиденды будут символическими. Растет стоимость алюминия и Норникель – растет Русал. Компания имеет 27,8% в Норникеле и рост акций Норникеля триггер для роста Русала. Дивиденды от Норникеля – триггер для роста Русала. Компаниям выгоден слабый рубль, снижение ключевой ставки и снятие санкций. Негатив возможен в случае ухудшения геополитики, повышения ставки, дальнейшего укрепления рубля. 👉 Русгидро/Россети Модернизация объектов электроэнергетики Дальнего Востока возможна за счет дивидендного потока Русгидро. Возмещать планируют с 2028 года за счет дальневосточной надбавки. Негатив в акциях Русгидро и Россетей из-за больших капитальных расходов и отсутствия дивидендов. Россети на CAPEX тратят 500 миллиардов ₽ в год при выручке в 1,5 триллиона ₽. В Россетях по итогам 2025 года будет положительная бумажная переоценка долей в дочках. Россети Ленэнерго стоит дороже Россетей, доля Россетей в Ленэнерго – 67,48%. Пока только капитальные расходы, непонятна эффективность вложений в будущем, но даже с минимальной эффективностью при снижении капитальных расходов и направлении части прибыли на дивиденды акции могут показать кратный рост. Рост зависит от ключевой ставки и заявлениях менеджмента. Ждать триггера можно годами, возможно правительство ускорит срабатывание, чтобы сделать приватизацию по выгодным для себя ценам. ❗️В конце 2025 года в закрытом канале @optimizer_life_exclusive публиковал «не распиаренные идеи в акциях». Многие из них уже значительно обгоняют индекс. ❗️Каждую неделю состав портфелей стратегий публикую в закрытый канал. Больше информации, сделки, подробное объяснение и не только это. Цена символическая, чашка кофе — 99 ₽ в месяц. ✔️ Подписаны на мои стратегии с СЧА от 50 000 ₽ — верну деньги за подписку на закрытый канал. Достаточно на почту скинуть скриншот и куда переводить деньги. ✔️ Недовольны подпиской, мысли про зря потратили деньги? Готов вернуть деньги. Скриншот и куда переводить деньги на почту. GMKN RUAL HYDR FEES

📊. Результаты стратегий автоследования с 🕚12.01.2026 по 16.01.2026 Еженедельно сравниваю доходность своих стратегий с паями на индекс Московской биржи. Доходность будет считаться, как без комиссий, так и с ними. Результаты торговой недели фиксирую каждую пятницу в 23:50.Недельные и месячные результаты считаю, игнорируя предыдущие. Считается, что только в этот период подключили стратегию. ✔️ Рекомендуемая кратная сумма: • Потенциал роста – 250 640 ₽ • Начинающий инвестор – 108 470 ₽ • Осознанный риск – 42 820 ₽ 💰 Доходность стратегий без учёта комиссий 📈 Потенциал роста в RUB – 2,21% 📈 Начинающий инвестор – 2,55% 📈 Осознанный риск – 4,18% 💰 Доходность стратегий с учётом комиссий и сравнение с фондами 📈 Осознанный риск – 3,26% 📈 TMOS – 2,05% 📈 Начинающий инвестор – 1,96% 📈 Потенциал роста – 1,69% 📈 TGLD – 1,35% 📈 TRUR – 0,60% 📈 LQDT – 0,26% 📈 Лидеры роста в MOEX: Мосэнерго, Интер Рао, ЮГК 📉 Лидеры падения в MOEX: Лукойл (дивгэп), ИКС5, Мать и Дитя 📈Лидеры роста: Аренадата, Европлан, ЮМГ 📉Лидеры падения: Евротранс, Эсефай, Россети Ленэнерго-п Мои мысли Первая рабочая неделя 2026 года закрывается позитивно для индекса, по итогам половины января индекс полной доходности в минусе. Геополитика больше позитивна для рынка, возможно, окончание конфликта ближе, чем мы думаем, по крайне мере нет ощущения, что возможен новый виток негатива. Ставка по-прежнему высока, перспективы снижения осторожны, компании с большими долгами много тратят на обслуживание обязательств, для некоторых траты критичны и выше доходов. 👉 Электроэнергетика и электросети Компании электрогенерации могут стать лидерами роста в 2026 году. Не на росте потребления, не на росте стоимости за 1 кВт час. На психологии, небольшого роста эффективности и за счет дивидендов. Компании недооценены — это факт, стоит им стать более эффективными и открытыми, распределять прибыль, и они станут сильно дороже. Выручка Интер Рао и Россетей более 1,5 триллиона ₽ в год, капитализация 360 и 160 миллиардов ₽, даже при 7% рентабельности ЧП – 105 миллиардов ₽, 50% на дивиденды – 52,5 миллиарда ₽. В случае с Россетями на бумаге выглядит очень интересно, Интер Рао надо поднимать коэффициент выплат и решать судьбу квазиказначейского пакета. 👉 Золотодобытчики Растущее рекордными темпами золото должно привлекать внимание к акциям золотодобытчиков. Компании должны показывать рекордные прибыли, делиться с миноритариями и/или сокращать долги. Паи на золото в ₽ за три года выросли на 160%, Полюс с сентября 2022 года по декабрь 2025 года вырос в 5 раз плюс дивиденды. Стоимость ЮГК ниже уровня IPO. Минфин выставляет компанию на открытый аукцион, возможно улучшение управлением и выгоды для миноритариев. Пока компания отчитывалась с минимальной прибылью, без сокращения долгов, без дивидендов, с сомнительным корпоративным управлением и интересна только как спекуляция. 👉 Частная медицина На невыплате дивидендов был излишний эмоциональный негатив в котировках. Дальше излишний негатив на покупках и дополнительной эмиссии. Мажоритарий в лице Север групп больше позитив. Теперь «вдруг» акции растут, рядовой инвестор начинает напевать хвалебные песни. Сфера перспективная, с большой рентабельностью, без контроля цен от государства в премиум сегменте. Медицина все больше будет уходить в частный сектор, на ней не надо демпинговать, чтобы привлекать клиентов. ❗️В конце года в закрытом канале @optimizer_life_exclusive подробнее писал про ЮМГ и публиковал с ней свои сделки. Каждую неделю состав портфеле статегий публикую в закрытый канал. Больше информации, сделки, подробное объяснение и не только это. Цена символическая, чашка кофе — 99 ₽ в месяц. ✔️ Подписаны на мои стратегии с СЧА от 50 000 ₽ — верну деньги за подписку на закрытый канал. Достаточно на почту скинуть скриншот и куда переводить деньги. ✔️ Недовольны подпиской, мысли про зря потратили деньги? Готов вернуть деньги. Скриншот и куда переводить деньги на почту. IRAO FEES UGLD PLZL GEMC

Диверсификация активов - как защитить свои накопления