118
подписчиков
26
подписок
Я за уважительное общение, хорошее чувство юмора и за мир во всем мире. Блокирую всех, кто грубит в комментах под моими постами.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Посты
Ролики
name_not_found
сегодня в 5:26
«Проект 118.1 кв.м». Итоги первого месяца: когда математика начинает вытеснять пустоту.
В августовском посте я объявила старт «Проекта 118 кв.м». Тогда готовность цели составляла всего 3% — виртуальная маленькая ванная. За первые четыре недели портфель подрос, и прогресс сдвинулся к 6%. Вчера вместе с моим ИИ-ассистентом Оскаром мы докрутили идею до финального визуального манифеста. Теперь на рабочем макете в оцифрованном бетоне материализовались первые 7 метров — прихожая и небольшой санузел.
Деньги в этом портфеле — не абстрактные цифры, а строительные кирпичи. Чтобы не принимать решения заново под влиянием новостей или настроения, я зажала стратегию в рамки жестких регламентов. Первый месяц показал: система дисциплинирует, но человеческий фактор все равно приходится ловить за руку.
Без ошибок не обошлось. Признаю свой главный промах этого месяца: я попыталась осуществить «переезд» бумаг с брокерского счета на ИИС. Идея была простой — продать облигации «Самокат» $RU000A10BYR0 на брокерском счете и тут же откупить то же количество на ИИС. Но на этапе покупки я смалодушничала: зафиксировала по «Самокату» чистый убыток, а освободившиеся деньги на ИИС зачем-то переложила в «Л-старт» $RU000A10DLY9 . В итоге вместо технического переноса понятной позиции я получила реализованный минус в одном месте и сомнительный актив в другом. Это хороший урок на будущее о том, как важно строго следовать первоначальному плану, а не менять коней на переправе под влиянием секундных сомнений.
⸻
📌 ГЕОМЕТРИЯ ЦЕЛИ:
— Финансовый ориентир: 21 000 000 ₽ до 2028 года на 118.1 кв. м в Екатеринбурге.
— Итог 1-го месяца: Пройдено 6% пути (прихожая и санузел в кашемировых тонах построены).
──────────────
⚙️ ИНЖЕНЕРИЯ ПОПОЛНЕНИЙ ЗА АВГУСТ:
— 5-е число: Сделан базовый взнос +100 000 ₽.
— 10-е число: Весь входящий кэшбэк от Т-Банка отправлен в рынок.
— Ежедневно: На автопилоте уходило по 100 ₽.
— Тотальный реинвест: 100% полученных купонов немедленно возвращались в оборот.
──────────────
🛠 ЖЕСТКИЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ФИЛЬТРЫ:
— Только фиксированный купон на весь срок (от 23% до налога).
— Категорически без амортизации (за исключением одного выпуска Балтийского лизинга $RU000A10ATW2 в порядке отступления от правил).
— Риск-менеджмент: Лимит на эмитентов уровня BBB- и ниже — не более 100 штук в одни руки.
⸻
В остальном система продолжает ехать вперед. Я забираю пришедшие купоны (как вчерашнюю выплату от Динтега $RU000A10DDG3 ) или завтрашний кэшбэк и укладываю их в те редкие выпуски, которые соответствуют моим фильтрам. Первый месяц закрыт с кучей тактических ошибок и исключений, но главное — фундамент заложен, а строительство продолжается.
#вдо #инвестиции #недвижимость #пассивныйдоход
RU
RU000A10BYR0
701 ₽
-1,71%
RU
RU000A10DLY9
480,9 ₽
-19,53%
RU
RU000A10ATW2
724,65 ₽
+0,24%
RU
RU000A10DDG3
998,5 ₽
+0,61%
name_not_found
2 сентября в 7:25
$RU000A10ES24 Не знаю, правильно ли я рассуждаю: у компании «Л-Старт» есть директор и учредители, у которых, Создатель знает сколько, открыто ещё компаний с задолженностями перед налоговой — в общей сложности более 30 млн рублей («Л-Старт» — 13 млн, «Л-Старт БК» — 18+ млн, сторонние конторы учредителя — 2 млн).
У «Л-Старт» внушительное количество судебных разбирательств. Не берусь считать, но есть те, где «Л-Старт» выступает ответчиком, а это для меня значит, что было нарушение договорных обязательств со стороны исполнителя «Л-Старт».
И тут у нас по выпускам этого эмитента с ежемесячным купоном случился техдефолт. Менеджмент компании утверждает, что по причине задержек от контрагентов. Вопрос напрашивается сам собой: в связи с чем контрагенты задержали оплаты? Для меня это значит, что «Л-Старт» систематически нарушал обязательства перед своими субподрядчиками и заказчиками. Не потому ли компания стала ответчиком в судах, что сама регулярно срывала сроки?
В общем, к такой формулировке возникает много вопросов, а самый главный — почему ответственность «Л-Старт» перекладывает на плечи своих контрагентов? Разве инвестиционное сообщество должно удовлетвориться таким ответом?...
$RU000A10DLY9
RU
RU000A10ES24
309,9 ₽
+35,5%
RU
RU000A10DLY9
328,6 ₽
+17,77%
name_not_found
22 августа в 10:35
Как 118,1 метров превратились из мечты в математику (Портфель «Проект 118 кв.м»)
У каждого инвестора должен быть свой «Маяк». Мой теперь выглядит так: 118,1 кв. м, стоимость — 21 000 000 рублей. 🏠
Раньше это было в категории «когда-нибудь, если повезет». Но недавно я решила провести эксперимент: взяла свои туманные желания и отправилась с ними к Google AI. Вместе с моим ИИ-ассистентом Оскаром мы препарировали эту мечту до состояния жесткой финансовой цели.
Что в итоге?
Появилась декларация портфеля, четкие правила риск-менеджмента и понимание, что 21 млн — это не «много», а конкретный объем активов, который нужно собрать к 2028 году.
Моя стратегия сейчас:
Я делаю ставку на долговой рынок. Основной упор — на ВДО и доходный корпоративный сегмент.
✅ Целевая доходность: купонная ставка не ниже 20% чистыми (после налогов).
✅ Структура:
• Ядро (A- до A+) — 60–70%
• Умеренный риск (BBB- до BBB+) — до 25%
• Спекулятивная часть (BB- до BB+) — не более 10%
Мои личные правила «карусели» и дисциплины:
Пополнение на 100к каждое 5-е число.
Реинвестирование каждого купона (деньги должны делать новые деньги немедленно).
Жесткий фильтр: только фиксированный купон, никакой амортизации (если она раньше августа 2027), только понятный бизнес.
Цель выполнена пока всего на 3% (хватает на небольшую ванную 4 кв.м), но теперь у меня нет «мечты». У меня есть план, набор ISIN-ов и понимание, сколько стоит каждый квадратный метр моей будущей гостиной/кухни или спальни.
📈Буду делиться здесь прогрессом и тем, какие ВДО залетают в мой «бетонный» портфель. 🚀
#вдо #инвестиции #недвижимость #пассивныйдоход
name_not_found
7 июня 2022
Никогда такого не было и вот опять?!
После заморозки акций $AA в моем портфеле оставалась 1 доступная акция, вчера я её продала. А сегодня уже в портфеле -1 акция. Маржиналка отключена ещё в феврале. Подобный случай уже был года 1,5 назад, когда брокер якобы из-за каких-то технических ошибок на бирже увёл меня в минус при отключенной маржинальной торговле. 3 месяца полоскали мне мозг, в итоге убыток компенсировли рублями на карту, что меня совершенно не устроило.
Сейчас мне опять проходить 100500 кругов поддержки и ещё платить за вашу самодеятельность?!
@T-Investments
$T $T
08.06.2022 в 0:26 прилетел маржин-колл‼️
Тинечек, ты что делаешь?! Накосячил сам плати!
@SPBexchange очень прошу прокомментировать, что за дополнительная блокировка была от банка России по акциям алкоа 3 июня и 6 июня. Есть ли официальное письмо? А то нас задним числом в маржиналку, а следом в маржин-колл. Я не готова задним число что-то быть кому-то должна без собственного одобрения.
Ps пришло уведомление об отсрочке решения до 14 июня, год не указали.
AA
AA
65,51 $
-22,55%
T
T
185,96 ₽
+39,79%
name_not_found
31 мая 2022
$TCS пора валить!
Когда одним днем решаются вопросы инвестиций заботливыми нашими ЦБ, а брокер @T-Investments морозит 35% моих инвестиций, тут уже не до "посижу подожду".
Я уже всплакнула над своим дивидендный портфелем - помянем!
Потанцуем под гимн новой эпохи: Ленинград - как же хорошо мы плохо жили
TC
TCS
34,04 $
+8,64%
name_not_found
10 февраля 2022
$ASTR-US она таки взлетела
Ups: потеряли ракету и коммерческий груз. Полет закончился неудачей
AS
ASTR-US_DEL3
58,65 $
-99,08%
name_not_found
3 января 2022
CH
CHMF
1 619,8 ₽
-60,34%
SB
SBERP
289,74 ₽
-4,37%
OK
OKE
59,99 $
+59,94%
LU
LUMN
12,7 $
-46,22%
VA
VALE
13,81 $
+11,73%
name_not_found
27 декабря 2021
#техподдержка_жжот
Казалось бы простой вопрос: как найти в Тинькоф инвестициях акции США, торгующиеся на московской бирже @MOEX_Official
Самостоятельные попытки поиска через фильтр или скринер приложения ни к чему не привели.
Обратилась в поддержку, уж там то должны точно знать. Но... Компетенция сотрудницы поддержки ввела меня в ступор 🤦
@T-Investments @deleted_user
Ups: ответ таки я получила. Акции США, торгующиеся на Московской бирже не доступны у брокера Тинькоф. Также выяснила, что и у Альфа они тоже не доступны. Не пойму зачем же тогда Московская биржа $MOEX себе акции США, если розничный инвестор не может их купить через популярных брокеров? О_0
MO
MOEX
151,7 ₽
-1,11%
name_not_found
14 декабря 2021
Итоги ноября 2021
#DivYield
Получено дивидендов 43,08$
Продано $XOM (планирую перезайти пониже), $MOEX (возможно перезайду, как наш рынок перестанет штормить от геополитических слухов)
Куплено $INTC, $SGZH (вошла спекулятивно, в надежде на дивидендный спрос, планирую выйти до конца года, если будет не ниже +5%. Не много, но за месяц тоже не плохо)
Внесено в #дивидендный_портфель 400$, 16€ (кэшбек Тинькофф)
Цель портфеля достигнута на 4,13%
MO
MOEX
148,06 ₽
+1,32%
SG
SGZH
10,58 ₽
-93,38%
IN
INTC
49,7 $
+113,08%
XO
XOM_DEL_DEL_DEL_DEL
61,54 $
+142,18%
name_not_found
10 декабря 2021
#космопортфель
Сегодня обновила данные по космическому портфелю, добавила недавнее приобретение $RKLB И $AJRD пока не отображается в портфеле покупка на OTC SpaceX на 201$
Портфель был открыт в середине 2020 года.
Из ошибок: была спекулятивная сделка $AIR к сожалению после не откупила актив обратно, планирую ловить по вкусной цене. Также в планах на покупку $BA жду, когда пойдёт пониже 200$, в идеале на 150$. Так как не хочу выходить за рамки лимита портфеля 1000$
Доходность в портфеле порадовала хорошим профитом, надеюсь и дальше покажет себя в зелёном свете.
AJ
AJRD
42,5 $
+36,45%
AI
AIR
35,42 $
+251,86%
BA
BA
205,06 $
+0,76%
name_not_found
6 декабря 2021
Ups: удивительно, но Тинькоф Инвестиции компенсировали 1 $USDRUB Молодцы, работают над ошибками.
Сегодня пыталась купить $ по Лучшей цене. По такой заявке можно купить валюту любым количеством, а не 1 лот = 1000шт. Так мне это не удалось. Пишу в поддержку, они как всегда на Высоте, автоматические ответы от специалистов порядком надоели, как и пустые извинения.
В итоге вместо 100$, мне удалось купить 99$ за ту же сумму, что и 100$. Итого на очередной ошибке брокера я потеряла 1$.
Начинаю вести учёт своих потерь по вине @T-Investments
За ошибки технического характера, на которые пользователь/клиент никак не может повлиять, брокер должен платить не пустыми словами утишения, а реальными компенсациями в виде $ и/или освобождать от комиссий на какой-то период.
US
USD000UTSTOM
0 ₽
0%