ЦБ оставил ставку на уровне 21%: что ожидает рынок недвижимости?

Войти

, рынок в ожидании решения по ставке немного подрос. На этой неделе было очередное пополнение счета для покупки квартиры. Очередные 30 000 были внесены в пятницу. Итого довложений уже 120к. Цены и на покупку и даже на аренду квартир начали снижаться. Ипотеку, особенно льготную, взять практически невозможно. В Москве и Питере для того чтобы взять ипотеку нужно внести первый взнос 60%, в регионах - 50%. Ожидаю снижения цен на квартиры, если не на 50%, то на 30% точно. А какие ожидания у вас? Пишите в комментариях. 100к -> max 127176,9 (+ 27,06%), сегодня 119019 (+18,91%) 100к -> max 126350 (+26,35%), сегодня 118772 (+18,77%) 100к -> max 12432 (+24,48%), сегодня 114667 (+14,70%) 100к -> max 117812,27 (+17,83%), сегодня 107082,3 (+7,09%) Портфель из акций: 200к -> max 238486,5 (+19,01%), сегодня 223523 (+11,54%) Акции робот-советник: 100к -> max 118299 (+18,29%), сегодня 113864 (+2283 - +2,05%) Копим на квартиру (ежемесячные внесения по 30к): сегодня 622679 (+32900 - +5,58%) Индекс Мосбиржи: 2545,07 -> max 3195,08, сегодня 3006,14 IMOEX2 3014,77 Ставка ЦБ: 18 -> 21% Курсы: $ 91,186 -> 82,65, Юань 12,015 -> 11,35, Евро 100,762 -> 9436, Топливо на заправке: АИ95 59,16 -> 62,88, ДТ 72,82 -> 75,17. Электроэнергия: 3,48р кВт/ч Понять с чего всё началось можно прочитав этот пост: Комментируйте, задавайте вопросы, подписывайтесь.

ТОЧКА ОТСЧЕТА СЕНТЯБРЬ 2024 ГОДА. Индекс Мосбиржи от Сбера SBMX 100к -> за год 121232 (+21,12%), min 106285 (+6,28%) сегодня 114033 (+14,03%) Индекс Мосбиржи от Т TMOS@ 100к -> за год 120393 (+20,39%), min 106195 (+6,19%), сегодня 113895 (+13,89%) Индекс Мосбиржи от ВТБ EQMX 100к -> за год 120028 (+20,08%), min 104232 (+4,23%), сегодня 110777 (+10,77%) Акции средней и малой капитализации от Сбера SBSC 100к -> за год 110190 (+10,2%), min 92912 (-7,08%), сегодня 99894 (-0,1%) Голубые фишки от Сбера $SBBC 112400 -> за год 121362 (+21,36%), min 107518 (+7,51%), сегодня 115817(+15,8%) Портфель из акций: 200к -> за год 225300 (+12,65%), min 199164 (-0,4%) сегодня 212543 (+6,2%) Акции робот-советник от ВТБ: 100к -> за год 116941 (+16941 + 16,95%), min 108900 (+8,9%), сегодня 115355 (+15,35%) Копим на квартиру (ежемесячные внесения по 30к): внесено 800к сегодня 809892 (+10113 +1,26%) Денежный рынок ВТБ LQDT 100к ->за год 121708 (+21,7%), сегодня 127203 (+27,2%) Денежный рынок Т TMON@ 100к ->за год 121194 (+21,2%), сегодня 126303 (+26,3%) Индекс Мосбиржи: 2545,07 -> 2566,42 IMOEX2: 2713,19 Ставка ЦБ: 18% -> 21% -> 20%->18%->17%->16,5% Курсы: $ 91,186 -> 76,09 Юань 12,015 -> 10,73 Евро 100,762 -> 88,7 Топливо на заправке: АИ95 59,16 -> 64,46 (+8,9%) ->64,91->65,36->65,81->66,71 ДТ 72,82 -> 76,39 (+4,9%) Электроэнергия: 3,48р кВт/ч ->3,92 (+12.,6%) МРОТ 19242 -> 24500 р. (+27%) К 2030 году МРОТ 35000 р. (+42,8% от текущего) Мишустин июль 2025г. Военная пенсия 33342,46 -> 36510,13 (+9,5%)->39285,79 (+17,8%) Итоги первого года эксперимента здесь: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/proBPIF/77c1ffbe-54cd-42f4-9f50-b0933b53b7bc?utm_source=share&author=profile Начало, с объяснениями: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/zcrabz/e4a2037d-56b6-49ae-aa36-78f9b5620e92?utm_source=share&author=profile Комментируйте, задавайте вопросы, подписывайтесь. Не ленитесь проходить по ссылкам.

Ставку ЦБ и в этот раз оставили без изменений 21%