Форум — Country Garden Holdings

$2007 Китайский застройщик Country Garden, переживающий трудности 2007заявил в понедельник, что его контролирующий акционер согласился конвертировать кредиты на сумму 1,14 миллиарда долларов в акционерный капитал в рамках реструктуризации офшорного долга. Concrete Win Limited, компания, контролируемая основным акционером Country Garden, обязалась выкупить новые акции, чтобы погасить кредиты акционеров на сумму 1,14 миллиарда долларов после вступления в силу реструктуризации, говорится в заявлении компании, поданном на Гонконгскую фондовую биржу. Акции будут выпущены по цене 0,60 гонконгского доллара за штуку, что немного выше цены закрытия торгов в понедельник, которая составила 0,59 гонконгского доллара. Компания Country Garden назначила на 5 ноября собрание кредиторов для голосования по плану реструктуризации. В тот же день состоится отдельное голосование для держателей конвертируемых облигаций 2023 и 2026 годов. Судебное заседание по заявлению о ликвидации назначено на январь 2026 года. В середине августа компания Country Garden заключила сделку с основной группой банковских кредиторов, которым принадлежит почти половина её офшорного долга. Это стало шагом вперёд в реализации плана реструктуризации стоимостью 14,1 миллиарда долларов. Ранее в тот же день компания сообщила, что в сентябре объём продаж по контрактам составил 2,58 млрд юаней (361,75 млн долларов США), что на 29 % меньше, чем в предыдущем году. В конце 2023 года крупнейший китайский застройщик Country Garden объявил дефолт по миллиардным офшорным облигациям, что привело к кризису в отрасли, в ходе которого потерпели крах такие известные компании, как China Evergrande Group. В 2024 году суд Гонконга обязал Evergrande провести ликвидацию компании, а в августе она была исключена из листинга фондовой биржи. Это было одно из крупнейших исключений по рыночной стоимости и объёму торгов за последние годы, ознаменовавшее конец драматической истории взлётов и падений для инвесторов. В сообщениях СМИ в прошлом месяце говорилось, что компания China Vanke вела переговоры с крупными внутренними кредиторами о снижении стоимости заимствований на миллиарды юаней в рамках частного долга.

$2007** Акции китайского застройщика Country Garden Holdings 2007 выросли на 33,3 % до 0,68 гонконгского доллара, что является самым высоким показателем с февраля 2024 года. Акции растут третий день подряд ** Акции могут вырасти на самый большой процент за день с ноября 2022 года, если рост сохранится; акции, входящие в индекс Hang Seng Composite, и акции строительных компаний (.HSCIPC) выросли больше всего ** С 8 сентября акции включены в список ценных бумаг, допущенных к торгам в южном направлении на биржах Shanghai Connect и Shenzhen Connect ** На прошлой неделе компания Citi сообщила, что во втором полугодии 2025 года в сфере недвижимости в Китае начнётся новая глава после того, как в первом полугодии были отмечены улучшения, в том числе повышение валовой прибыли от новых продаж и снижениекредитного риска ** «Мы рассматриваем вероятную коррекцию сектора в сентябре как хорошую возможность для покупки недвижимости, ориентированной на роскошь и качество, с активным приобретением земельных участков» — Citi ** Индекс недвижимости материкового Китая Hang Seng H HSMPI вырос на 3,3 %, базовый индекс Hang Seng HSI прибавил 0,7 % ** С начала года акции Country Garden выросли на 32 %

#nrd Тикеры: $2007 Время новости: 30.04.2025 Тема новости: (MEET) О корпоративном действии "Годовое заседание общего собрания акционеров" - Country Garden Holdings Company Limited ORD SHS (акция ISIN KYG245241032) – информация предназначена для квалифицированных инвесторов Ссылка: https://nsddata.ru/ru/news/view/1252441 Резюме: Country Garden Holdings Company Limited объявила о проведении годового общего собрания акционеров, запланированного на 5 июня 2025 года. Участие в собрании требует соблюдения определенных инструкций, информация будет предоставлена депонентам. Сентимент: Нейтральный

$2007 $960 #китай #земля #девелоперы #продажи ​​Китайские девелоперы покупают землю с 20%-ной премией, делая ставку на дно рынка Китайские застройщики, поддерживаемые государством, снова начинают покупать землю по завышенным ценам после того, как правительство ослабило ограничения на цены на жильё, чтобы оживить падающий рынок, который тормозил экономику более четырёх лет. Согласно анализу сделок на сумму не менее 1 миллиарда юаней (138 миллионов долларов), проведённому Bloomberg и отслеживаемому China Index Academy, 37% земельных участков в этом году были проданы по цене, превышающей запрашиваемую как минимум на 20%. Для сравнения: в прошлом году этот показатель составил всего 14%, а в 2023 году — 4,6%. В семи из 10 сделок, совершённых в этом году, участвовали государственные покупатели, в том числе China Resources Land Ltd., China Overseas Land & Investment Ltd., Poly Developments and Holdings Group Co. и компания со смешанным капиталом Greentown China Holdings Ltd. Возобновившийся интерес к сделкам с землей свидетельствует о том, что некоторые поддерживаемые государством застройщики делают ставку на возможное восстановление рынка жилья, даже несмотря на то, что продажи и цены продолжают снижаться из-за слабого доверия потребителей. Хотя это и не полное восстановление, это последний признак того, что рынок недвижимости Китая стабилизируется. Местные власти сталкиваются с усилением финансового давления из-за сокращения продаж земли в последние годы. Государственные доходы от этих сделок упали на 16% в прошлом году, что на 2,8 процентных пункта больше, чем в предыдущем году. В ответ на это всё больше городов поощряют покупку земли, смягчая условия, в том числе ослабляя ограничения на размер прибыли, которую застройщики могут получать от продажи новых домов. Во второй половине прошлого года многие города отказались от рекомендаций по ценам, чтобы стимулировать такие действия. «Хотя рынок недвижимости ещё не полностью восстановился, в некоторых городах уже начинаются горячие торги за участки, — сказал Се Янчунь, аналитик China Real Estate Information Corp. — Это связано с тем, что в прошлом году были отменены строгие ограничения на цены на жильё».

📈🇨🇳 Акции Country Garden взлетели после возобновления торгов на фоне плана по реструктуризации долга $2007 Если кратко: Акции Country Garden резко выросли после возобновления торгов в Гонконге, после того как компания сообщила о достижении договоренности с кредиторами о реструктуризации долга. Несмотря на рекордные убытки, компания надеется на улучшение финансового положения. Возобновление торгов акциями Country Garden ▪️ Рост стоимости акций * Акции Country Garden выросли на 30% после возобновления торгов. * Стоимость акций все еще остается близка к историческому минимуму (около 60 гонконгских центов). ▪️ Причина возобновления торгов * Торговля акциями была приостановлена в апреле прошлого года. * Возобновление стало возможным после публикации отложенных финансовых результатов. * Компания заявила о выполнении требований к возобновлению торгов. Финансовое положение Country Garden ▪️ Рекордные убытки * Компания сообщила о рекордном убытке в 178,4 млрд юаней ($25 млрд) в 2023 году. * Убытки связаны с крупными обесценениями объектов недвижимости. ▪️ План реструктуризации долга * Ожидается достижение соглашения с кредиторами к концу февраля. * Компания разрабатывает различные планы по улучшению своего финансового состояния. "Даже если реакция цены акций окажется позитивной, мы считаем, что это может быть обусловлено лишь спекулятивными действиями краткосрочных инвесторов, и мы бы продали при усилении", - написали аналитики JPMorgan Chase & Co. Несмотря на значительные убытки и неопределенность в отношении будущего, возобновление торгов акциями Country Garden и достижение договоренности с кредиторами о реструктуризации долга воспринимается рынком как позитивный сигнал. Однако, аналитики призывают к осторожности, указывая на возможность спекуляций. P.S. Давно я ничего не публиковал здесь. Но про эту новость решил опубликовать.

$2007 Предоставлена отсрочка до 26 мая на слушании, проведенном для оценки хода реструктуризации перед принятием решения о ликвидационном иске. "Отсрочка сегодня предоставляется для того, чтобы компания могла продолжить продвижение в реструктуризации", - сказала гонконгская судья Линда Чан.

$2007 9 января компания заявила, что достигла соглашения со своими кредиторами о сокращении своего долга до 11,6 миллиарда долларов США. Предложение о реструктуризации включало варианты конвертации долга в наличные с сокращением на 90%, а также продление сроков погашения на целых 11,5 лет. В этом году у компании есть офшорные облигации на сумму 2,8 миллиарда долларов США и 6,6 миллиарда юаней оншорных облигаций, срок погашения которых истекает, согласно данным, собранным S & P Global (Китай) Ratings

$2007 ПО СОСТОЯНИЮ НА 30 ИЮНЯ 2024 ГОДА ОБЩАЯ СУММА ДОЛГА СОСТАВИЛА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 250,2 МЛРД ЮАНЕЙ. ПО СОСТОЯНИЮ НА 30 ИЮНЯ 2024 ГОДА ОБЩАЯ СУММА ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ СОСТАВИЛА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 44,8 МЛРД ЮАНЕЙ ТОРГИ ПО-ПРЕЖНЕМУ ПРИОСТАНОВЛЕНЫ ТОРГОВЛЯ АКЦИЯМИ КОМПАНИИ БУДЕТ ПРИОСТАНОВЛЕНА ДО ДАЛЬНЕЙШЕГО УВЕДОМЛЕНИЯ ОЖИДАЕТСЯ, ЧТО УБЫТКИ В 2024 ФИНАНСОВОМ ГОДУ ЗНАЧИТЕЛЬНО СОКРАТЯТСЯ ИЗ-ЗА СОКРАЩЕНИЯ РЕЗЕРВОВ

$2007 Country Garden, которая когда-то была крупнейшим застройщиком в Китае по объему продаж, сообщила во вторник о чистом убытке в размере 12,84 млрд юаней (1,75 млрд долларов) за первую половину 2024 года, поскольку ситуация ухудшилась на фоне продолжительного экономического спада в масштабах всего сектора. Этот убыток последовал за чистым убытком за весь 2023 год в размере 178,40 млрд юаней, говорится в отдельном заявлении компании. Компания Country Garden, которая в конце 2023 года объявила дефолт по офшорным облигациям на сумму 11 миллиардов долларов, отложила публикацию своих финансовых результатов за 2023 год и промежуточных результатов за 2024 год.

По данным CRIC, в декабре 100 крупнейших застройщиков Китая сообщили о продажах жилья на общую сумму 451,4 млрд юаней (61,8 млрд долларов США), что на 24% больше, чем в ноябре, и равно показателю годом ранее. Согласно данным, за год продажи жилья составили 3,9 трлн юаней, что на 28% меньше, чем в 2023 году. За первые 11 месяцев года спад сократился на 2,6 процентных пункта. «Мы считаем, что цены на недвижимость наконец достигнут дна в 2025 году, и восстановление будет иметь L-образную форму», — заявила в отчете Линн Сонг, главный экономист ING по Большому Китаю. Хотя объемы жилищного фонда и инвестиций в недвижимость вряд ли вернутся к уровню, существовавшему до введения жестких мер [в 2025 году], китайский рынок недвижимости может «постепенно преодолеть худшую часть этого цикла», сказал Сон. «Стабилизация начнется с ядра Китая, городов первого уровня, а затем постепенно распространится на города второго уровня», — сказал он. «Показатели городов третьего и четвертого уровня будут более неоднозначными и могут потребовать больше времени для восстановления, учитывая больший дисбаланс спроса и предложения, но общий индекс цен на недвижимость найдет дно». $2007 часть2/2

Недвижимость в Китае: рост продаж жилья предвещает хорошие новости для сектора, переживающего не лучшие времена в течение последних 4 лет Рынок недвижимости Китая демонстрирует признаки восстановления: рост продаж жилья в крупных городах усиливает надежды на стабилизацию в 2025 году. Надежды застройщиков материкового Китая на лучшее начало нового года усилились, поскольку к концу 2024 года продажи жилья выросли после обещания китайских властей «остановить дальнейшее падение цен». По данным China Real Estate Information Corp (CRIC), в 30 крупных городах материковой части Китая средний объем продаж домов в четвертом квартале вырос на 86 процентов по сравнению с предыдущим трехмесячным периодом. Продажи домов в четырех крупнейших городах первого уровня — Пекине, Шанхае, Гуанчжоу и Шэньчжэне — выросли на 35 процентов в декабре по сравнению с прошлым годом, согласно CRIC. По сравнению со среднемесячным показателем в третьем квартале продажи в декабре выросли на 80 процентов, показали данные. По данным CRIC, за год продажи новых домов в 30 городах, включенных в выборку, упали на 23 процента по сравнению с 2023 годом, сократив спад на 3,75 процентных пункта за первые 11 месяцев. Клич Си Цзиньпина устанавливает экономические приоритеты для китайских чиновников и освобождает их от ответственности за ошибки Клич Си Цзиньпина устанавливает экономические приоритеты для китайских чиновников и освобождает их от ответственности за ошибки «Это один из важнейших сигналов для нового цикла «стабилизации», — сказал Дин Цзуюй, исполнительный директор E-House China Enterprise Holdings. «Была продемонстрирована [восходящая] тенденция вместо переходного настроения после политики смягчения». Дин сказал, что, хотя в 2025 году и произойдет коррекция, ожидается, что цены на новое жилье вырастут и достигнут уровня 2019 года, а цены на вторичное жилье достигнут уровня 2017 года. Сектор недвижимости Китая, на который в пиковый период приходилась четверть экономического роста, оказал давление на валовой внутренний продукт (ВВП) после того, как политика Пекина «трех красных линий» по сокращению задолженности в секторе привела его в штопор. По данным отчета Goldman Sachs, опубликованного во вторник, многие показатели, включая объемы строительства нового жилья, продажи новых домов, выручку от продажи земли и завершение строительства, упали на 50–70 процентов по сравнению с пиковыми значениями 2020 года на фоне многолетнего спада на рынке недвижимости. «Снижение цен на недвижимость ускорилось в 2024 году», — заявили в отчете экономисты во главе с Хуэй Шанем. Американский инвестиционный банк заявил, что придерживается мнения, что, по-видимому, «быстрого решения» для сектора недвижимости не существует, учитывая его большее торможение экономики в 2024 году, чем в 2023 году. Чтобы спасти сектор недвижимости и поддержать экономику страны, Политбюро — высший орган принятия решений правящей Коммунистической партии — в конце сентября пообещало «стабилизировать рынок жилья» и «остановить дальнейшее падение цен». После этого было объявлено о целом ряде мер, от снижения коэффициента первоначального взноса до снижения ставок по ипотеке, что повысило настроения. Налоговые льготы, объявленные в ноябре, но вступившие в силу только 1 декабря, поддержали динамику продаж. $2007 Часть1/2

$2007 Падение на рынке жилья в Китае подходит к концу, поскольку политические меры восстанавливают доверие и продажи жилья Бычьи сигналы появляются в «межсезонных» продажах вторичного жилья в ноябре, налоговые льготы в декабре Некоторые уголки рынка недвижимости Китая демонстрируют удивительные признаки жизни. Продажи домов в таких крупных городах, как Шанхай и Пекин, стремительно растут, что говорит о том, что потребители снова тратят деньги на дорогостоящие вещи, а правительство оказывает им полную поддержку. Сочетание политических стимулов в сентябре и «довольно существенных» изменений в структуре налога на недвижимость в прошлом месяце способствовало самому большому всплеску продаж домов на вторичном рынке в ноябре, согласно официальным данным. «Невсезонный» подъем отразился на продажах новых домов, поскольку покупатели раскупили все квартиры в элитном проекте в Шанхае на этой неделе. Эти сигналы меняют настроения среди основных игроков в отрасли, рассеивая уныние, которое окутывало рынок жилья большую часть последних четырех лет. Неужели худшее наконец позади? «Вторичный рынок наконец-то достиг дна», — сказал Чжан Бо, главный аналитик 58 Anjuke Real Estate Research Institute, добавив, что дальнейшее резкое падение цен на жилые дома маловероятно. «Политическая среда для продажи недвижимости самая спокойная за последние десять лет». В Китае зафиксирован самый медленный экономический рост за последний год: ВВП в третьем квартале составил 4,6% В Шанхае в ноябре было зарегистрировано 270 500 продаж домов на вторичном рынке, что является самым высоким показателем за 44 месяца, а в Шэньчжэне зафиксирован четырехлетний максимум в 8 109 продаж. В Пекине 18 763 жилых дома сменили владельцев, что на 50 процентов больше, чем годом ранее. Китай, который в сентябре пообещал предпринять шаги по спасению рынка недвижимости и акций страны, также предоставил местным органам власти свободу действий для разработки собственных планов стимулирования. Один из таких планов по налогу на недвижимость, который был объявлен в прошлом месяце, но вступил в силу только 1 декабря, поддерживает динамику продаж. Часть1/2

Fitch: застройщикам не повезло, так как прогнозируется падение продаж нового жилья в Китае на 15% в 2025 году Доходность от аренды составляет около 2,03%, что по-прежнему значительно ниже базовой ставки ипотечного кредитования, которая не стимулирует инвестиции в новое жилье. Попытка Китая оживить местный рынок недвижимости помогла стабилизировать настроения среди покупателей жилья, согласно Fitch Ratings. Они вряд ли предотвратят четвертый год подряд спада продаж в 2025 году, учитывая слабые фундаментальные показатели сектора, добавило агентство. Продажи новых домов могут упасть примерно на 15% до 7,3 трлн юаней (1 трлн долларов США) в следующем году, говорится в отчете в четверг, что отражает 10-процентное снижение общей площади проданных помещений и 5-процентное падение средних цен продажи. Избыточные запасы и низкая доходность от аренды являются одними из основных причин плохих перспектив, сообщило Fitch. По прогнозам рейтинговой компании, в этом году продажи упадут на 12 процентов после падения на 26 процентов в каждый из последних двух лет. «Без широко распространенных ожиданий восстановления цен на жилье, которое приведет к восстановлению спроса на инвестиционное жилье, годовые продажи новых домов в Китае, вероятно, еще больше упадут в 2025 году», — заявило Fitch. «Новые раунды поддерживающей политики стабилизировали краткосрочные настроения на рынке недвижимости, но настроения остаются нестабильными». Сектор по-прежнему сталкивается с рядом структурных проблем, включая высокий уровень нераспроданных домов, неопределенную ситуацию на рынке труда и низкую доступность жилья. В конце сентября Пекин представил несколько инициатив, включая снижение стоимости ипотечного финансирования, для восстановления спроса на жилье. Он также снизил налоги на сделки с недвижимостью и создал дополнительные фонды для местных властей, чтобы они могли приобрести миллионы нераспроданных домов. Fitch ожидает, что китайские покупатели жилья будут ориентироваться на экономические основы при принятии решения о покупке дома, особенно на доходность аренды. Доходность аренды в 50 ключевых городах материковой части Китая выросла до 2,03% в первой половине 2024 года с 1,96% в 2023 году, добавило агентство. Это слишком мало, чтобы стимулировать инвестиции в новое жилье, учитывая, что базовая ставка по ипотечным кредитам на жилье составляет около 3,6%, по данным Fitch $2007

$2007 Китайские застройщики спешат продать дома на фоне переломного момента в настроениях По данным исследовательского института, активные продажи в октябре привели к истощению предложения, и во многих городах в ноябре ожидается падение в среднем на 20 процентов. Китайские застройщики ускоряют запуск пропроектов жилья ощущая переломный момент в настроениях покупателей жилья после того, как несколько раундов политической поддержки со стороны центрального правительства помогли стимулировать спрос и сдержать падение цен на недвижимость. По данным, собранным 58 Anjuke Real Estate Research Institute, который отслеживает активность в 55 городах материковой части Китая, на неделе 3 ноября было одобрено около 115 проектов, предлагающих в общей сложности 44 577 домов, что на 30 процентов больше, чем на предыдущей неделе. По данным China Real Estate Information Corp, в октябре 100 крупнейших застройщиков страны продали домов на сумму 435,5 млрд юаней (60,2 млрд долларов США), что на 73% больше, чем в сентябре. По данным правительства, цены на жилье упали на 0,5% за тот же период, что является самым слабым падением с марта. «Есть большой энтузиазм», — сказал Вэй Кай, директор по маркетингу в шэньчжэньском филиале Centaline Property, одного из крупнейших агентств недвижимости. «Настроение улучшается, поэтому все стремятся запустить свои проекты как можно скорее». Вид с воздуха на строящийся жилой проект в Нанкине, провинция Цзянсу на востоке страны, 15 ноября 2024 года. Фото: AFP Центральное правительство продолжило сентябрьский блиц-стимул, изменив структуру налога на недвижимость 1 декабря. Это снизит стоимость владения и расширит доступ к более крупным домам для большего числа людей. Китай изменит налоги на жилье, что снизить стоимость владения и мотивировать более широкий круг покупателей.

$2007 ГОНКОНГ (Рейтер) - Китайская компания Country Garden представила предварительные условия предложения по реструктуризации иностранного долга некоторым кредиторам в конце прошлого месяца, сообщило пять источников, знакомых с ситуацией, поскольку борющийся с проблемами застройщик недвижимости пытается избежать ликвидации. Предложение включает пересмотренные прогнозы денежных потоков, сообщили два источника, имеющие прямое знание, и еще один человек, знакомый с ситуацией, стандартную часть процесса по реструктуризации долга, чтобы показать кредиторам способность фирмы выполнять свои обязательства. Прогноз показывает, что застройщик ожидает более слабые денежные потоки в следующие годы по сравнению с оценками, которые он делился с некоторыми иностранными кредиторами ранее в этом году, сообщили два источника. Детали прогноза денежных потоков пока не известны. Представитель Country Garden не ответил на запрос Рейтер о комментарии. Источники отказались раскрывать личность, поскольку не имели права говорить с СМИ.

$2007 Если кто не знает, то можно следить за примерной ценой этой бумаги через конвертацию её ADRs, которые продолжают торговаться под тикером CRTYY . Формула пересчета такая. Цена CRTYY из USD в HKD и разделить на 25 (ADR ratio). Вот пример на 12/11/2024 3.85 USD = 29.97 HKD , разделить на 25 = 1.19 HKD Нужно понимать, что это примерное сравнение для общей картины. Мы не знаем условий, возможности и сроков возобновления 2007.hk на бирже Гонг Конга

$2007 Спад продаж китайской строительной компании Country Garden Holdings Co. в октябре замедлился, что свидетельствует об улучшении перспектив отрасли после введения Китаем стимулирующих мер, которые включают меры для застройщиков недвижимости. Согласно корпоративной отчетности, объем продаж по контрактам в октябре снизился на 31% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 4,3 млрд юаней (610 млн долларов). В сентябре этот показатель сократился на 41% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем продаж в октябре также вырос на 20% по сравнению с сентябрем. В сентябре Китай начал принимать ряд мер, направленных на стимулирование экономики и сектора недвижимости, включая снижение стоимости заимствований и смягчение ограничений на покупку в крупных городах, а также требований к первоначальному взносу. Улучшение продаж в проблемной компании, которая когда—то была крупнейшим застройщиком Китая по объему продаж по контрактам, может временно успокоить опасения инвесторов по поводу ее ликвидности, учитывая, что она рассчитывает на большее количество сделок, чтобы предотвратить ликвидацию.

$2007 Country Garden Holdings Co. объявила о составе совета директоров и их ролях в семи комитетах компании. Ключевые фигуры включают Ян Хуэйянь в качестве исполнительного директора и председателя, а также Мо Бин в качестве исполнительного директора и президента. Эта организационная структура отражает фокус компании на укреплении лидерства в различных стратегических областях.

$2007 согласно отчету, опубликованному в среду на Гонконгской бирже, в сентябре объем продаж по контрактам, относящийся к акционерам, составил 3,62 млрд юаней. Общая площадь продаж по контрактам, относящаяся к акционерам, за сентябрь составила около 420 000 квадратных метров, говорится в отчете.

$2007 Китайские акции взлетели более чем на 7% за один день Индекс фондовой биржи Гонконга Hang Seng растет уже 13-й день подряд на фоне мер, которые правительство Китая вводит для стимулирования экономики. За сегодняшний день Hang Seng вырос на 8.5%, а затем закрылся на уровне 7.1%. Это рекордный дневной рост для индекса.(блумберг) Это пока не много, но возможно мы отскакиваем от дна и за индексом пойдет вверх и реальный сектор экономики Китая, а это как никак позитив для девелоперов

-600000₽ Таков итог моих "инвестиций", были взлеты и падения, но с введением санкций потеряна большая часть В заключении могу сказать следующее: 1. "Благодарю" нашего великого геостратега за мудрую политику 2. Ловко нас всех НАДУЛИ, ОБВЕЛИ ВОКУРГ ПАЛЬЦА с этими "инвестициями" 3. Надеюсь, правнуки смогут воспользоваться этими "акциями" 4. Благодарю жизнь, что потерял не всё. $9618

$2007 Новости Bloomberg 5 августа 2024 г. в 13:49 GMT+3 Падение продаж Country Garden Holdings Co. в прошлом месяце затянулось, усугубив проблемы китайского девелопера, пытающегося избежать ликвидации. Объем продаж по контрактам в июле снизился на 72% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 3,41 млрд юаней ($478 млн), после снижения на 73% в июне, свидетельствуют корпоративные отчеты. Показатель был на 21% ниже по сравнению с предыдущим месяцем. Попавший в беду гигант недвижимости рассчитывает на рост продаж, чтобы увеличить свои шансы на выживание, поскольку он борется с ходатайством о прекращении дела в суде Гонконга после своего дефолта в 2023 году. На прошлой неделе было предоставлено больше времени для работы над планом реструктуризации офшорного долга, поскольку рассмотрение дела было перенесено на январь. Опасения покупателей по поводу ликвидности Country Garden означают, что они, скорее всего, будут избегать ее проектов до полного завершения”, - написала аналитик Bloomberg Intelligence Кристи Хунг в заметке от 1 августа. Недавние меры по спасению не смогли оживить рынок жилья в Китае, который остается основным фактором, сдерживающим экономический рост. В июне цены на новые дома упали почти самыми быстрыми темпами почти за десять лет, что привело к тому, что у людей стало меньше причин инвестировать в недвижимость.

$2007 Слушания по делу о ликвидации китайской строительной компании Country Garden Holdings Co. в Гонконге были отложены до конца января, чтобы дать ей больше времени для работы над планом реструктуризации офшорного долга. Компания ожидает, что основные группы кредиторов согласуют условия погашения долга к концу сентября, сообщил в понедельник ее юридический представитель. Он также планирует сделать соглашение о поддержке реструктуризации общедоступным для всех кредиторов к октябрю, а документы, подтверждающие реализацию плана, должны быть представлены к началу 2025 года. Согласно веб-сайту судебной власти Гонконга, рассмотрение дела Country Garden запланировано на 20 января. Судебное заседание, состоявшееся в понедельник, стало последним в судебном разбирательстве компании с кредиторами после того, как Ever Credit Ltd., подразделение производителя ламината Kingboard Holdings Ltd., в феврале подало против нее ходатайство о ликвидации. Основная цель ходатайства о прекращении дела - ускорить процесс реструктуризации долга, вынудив компанию, допустившую дефолт, разработать план погашения долга путем переговоров с кредиторами.

$2007 Продажи жилья Country Garden Holdings Co. в прошлом месяце продолжили падать, что усугубило проблемы китайского застройщика, пытающегося избежать ликвидации. Продажи по контрактам упали на 73% до 4,3 млрд юаней ($591 млн) в июне по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, после снижения на 76% в мае, говорится в отчете компании из Гуанчжоу.

$2007 Country Garden получила рекомендации по возобновлению торгов от Гонконгской биржи Фондовая биржа попросила риэлторскую фирму, испытывающую нехватку денежных средств, опубликовать все ее финансовые результаты, а также любые изменения, внесенные в ходе аудита, говорится в сообщении биржи. Country Garden указала, что она все еще готовит консолидированную финансовую отчетность за финансовый год, закончившийся в 2023 году. "Группа также поддерживает постоянную связь и упорядоченное сотрудничество с аудитором", чтобы завершить подготовку и опубликовать годовые результаты за 2023 год и отправить годовой отчет как можно скорее, говорится в сообщении компании. В последние несколько месяцев Country Garden и ее консультанты сотрудничали с Kroll, консалтинговой фирмой по финансовым вопросам и рискам, которая проводила независимый анализ восстановления группы, все еще не оправившейся от тяжелого финансового кризиса.

$2007 Country Garden планирует продать долю в CXMT за $276 млн, сообщает Bloomberg News В то время как китайский девелопер Country Garden Holdings Co. борется с огромным долгом, его венчурное подразделение рассматривает возможность продажи своей доли в чипмейкере, который может стать объектом санкций США. По словам людей, знакомых с ситуацией, Country Garden Venture Capital ищет около 2 миллиардов юаней (276 миллионов долларов) за свою нераскрытую долю в ChangXin Memory Technologies Inc. Компания Country Garden, главный центр кризиса в сфере недвижимости Китая, ищет средства, чтобы успокоить кредиторов, после того как в прошлом месяце продлила выплаты по некоторым облигациям в юанях. Компания также столкнулась с ходатайством о ликвидации от кредитора из Гонконга после того, как не смогла произвести платежи по кредиту на сумму около 205 миллионов долларов плюс проценты. Обсуждения продолжаются и могут не привести к продаже, по словам людей, которые попросили не называть их имен, обсуждая конфиденциальную информацию. Источники также сообщили, что CXMT, как известен китайский производитель чипов, вряд ли предпримет попытку первичного публичного размещения акций до следующего года, поскольку ожидает более выгодных условий для продажи акций.

$2007 Китайский застройщик Country Garden будет исключен из индекса Hang Seng 4 сентября Китайский застройщик Country Garden будет исключен из индекса Hang Seng 4 сентября, сообщает CNBC. Его место в индексе займет Sinopharm. Country Garden Services также будет удалена из индекса Hang Seng China Enterprises Index и заменена на Trip.com. Решение было принято после последнего ежеквартального обзора бенчмарка.  Индекс Hang Seng China Enterprises служит эталоном, отражающим общую эффективность ценных бумаг материкового Китая, зарегистрированных в Гонконге.

Всем доброго времени суток! 🤝 $1088 🇨🇳🧘‍♂️ Неожиданно пришли дивиденды, практически год прошёл. Это ощущение сравнимо с тем, что ты забыл деньги в зимней куртке, а через год нашёл 🤣. Ты уже даже забыл про них, и когда ты полез в карман..., Бинго!  А вы испытывали это чувство 🌶️?! Но в ₽, а не в $HKDRUB 🇭🇰я так понимаю, по сегодняшнему курсу пересчитали! Хорошо, что я весь "Китай" летом и осенью 23 года продал. Страшно представить, какие депозитарные цепочки пришлось им пройти 😅, это просто нить Ариадны🧶. Нам {$SPBE} @SPBexchange рассказывали про дружественные депозитарии, они как Зорро 🤺🦸‍♂️ добрые, но мы их не знаем! И всё-таки в этой истории хороший конец 🍌 Вот такая диверсификация 👻 . И не надо мне рассказывать, что рынок всё время растёт и сейчас бы у тебя, эти акции поднялись бы  в цене, я хочу контролировать риски сам. Китайский девелопер: $2007  Country Garden Holdings, находясь в Гонконгском индексе, сейчас превратилась в penny stock(мусорные акции). А может они уже объявили дефолт и делистинг с биржи? 🤔😬 Уже не слежу за ними. А когда-то хотел профильный канал по Китаю вести! 🫣🫥. На сайты заходил, отчётность скачивал, переводил, с китайцами общался... Но это в прошлом. #пульс_оцени #цитата_дня #хочу_в_дайджест #прояви_себя__в_пульсе

$2007 ГОНКОНГ, 17 мая (Рейтер) - Суд Гонконга перенес на 11 июня слушания по ходатайству о ликвидации компании Country Garden, поданному в пятницу (2007.HK ), открывает новую вкладку, предоставляя передышку китайскому застройщику, находящемуся в тяжелом положении, на фоне усилий Пекина по возрождению пострадавшего от кризиса сектора недвижимости. В феврале гонконгская фирма подала иск против Country Garden за невыплату кредита в размере 205 миллионов долларов. В прошлом году застройщик допустил дефолт по офшорным облигациям на сумму 11 миллиардов долларов и находится в процессе реструктуризации офшорного долга. Country Garden подала ходатайство об отсрочке для подготовки дополнительных доказательств. Заявитель, подавший иск против компании, не возражал против этого ходатайства. Если Country Garden сможет представить прогресс в переговорах о реструктуризации долга со своими оффшорными кредиторами, это поможет застройщику отклонить ходатайство о ликвидации. По словам адвоката истца, ключевая группа кредиторов, специальная группа держателей облигаций, заявила о своей "нейтральной позиции" по отношению к ходатайству о ликвидации. В письме в суд юридическая фирма Kirkland & Ellis, представляющая специальную группу, заявила, что больше не намерена выступать в суде. Слушание петиции проходит на фоне того, что китайские власти активизируют усилия по возрождению сектора недвижимости, который в середине 2021 года погрузился в беспрецедентный долговой кризис. За последние несколько лет все больше застройщиков не выполняли свои обязательства по погашению долгов, и некоторым из них, включая China Evergrande Group (3333.HK), откроется новая вкладка, было приказано ликвидироваться. Различные политические меры, принимаемые Пекином с 2022 года, не смогли изменить ситуацию в этом секторе, который составляет примерно пятую часть экономики и остается основным фактором, сдерживающим потребительские расходы и доверие. В конце января суд Гонконга постановил ликвидировать Evergrande после того, как она более чем через два года после дефолта по своему офшорному долгу не смогла предложить кредиторам конкретный план реструктуризации. В прошлом месяце компания Country Garden сообщила некоторым из своих оффшорных кредиторов, что планирует представить предложение о реструктуризации долга во второй половине этого года, сообщает Reuters, в то время как девелопер пытается предотвратить подачу заявления о ликвидации. Как сообщало агентство Reuters в апреле, компания также наняла компанию Kroll для проведения ликвидационного анализа по иску, чтобы оценить потенциальные ставки возмещения для офшорных кредиторов, которые они могут предъявить в суде. Приказ о ликвидации Country Garden ухудшит перспективы сектора недвижимости Китая. Торги акциями Country Garden в Гонконге были приостановлены со 2 апреля в ожидании публикации финансовых результатов за 2023 год.

$2007 Country Garden выплатила проценты по юаневым бондам и избежала очередного дефолта Москва. 13 мая. INTERFAX.RU - Проблемный китайский застройщик Country Garden Holdings сумел найти средства для выплаты процентов по юаневым облигациям, несмотря на недавние предупреждения о том, что он может обратиться за помощью к госкомпании, выступавшей гарантом по этим бумагам, пишет газета The Wall Street Journal. В выходные компания сообщила, что выплатила проценты на сумму 65,95 млрд юаней ($9,13 млрд) по двум выпускам бондов. Срок перечисления процентов держателям облигаций наступил еще на прошлой неделе, однако Country Garden уложилась с выплатами в льготный период, избежав, таким образом, дефолта по этим бумагам. В сообщении компании отмечается, что благодаря усилиям "всех сторон" эмитент "привлек средства и обновил ипотечные активы".