С электронной регистрацией ипотеки все банковские документы и договор купли-продажи можно подписать онлайн — процедура займет пару минут. Потребуется только телефон и электронная подпись — мы сделаем ее для вас в процессе подготовки к сделке.
Первоначальный взнос в размере не менее 20% от стоимости недвижимости вам нужно будет перечислить на дебетовую карту Т-Банка. Деньги можно внести на счет через один из наших банкоматов или перевести на счет карты, например через СБП. Все способы внести деньги
Первоначальный взнос можно внести после того, как мы сообщим, что недвижимость подходит для оформления ипотеки. Если хотите провести сделку быстрее, мы рекомендуем не откладывать перечисление денег — тогда отправить документы в Росреестр для государственной регистрации права собственности можно будет сразу же после подписания документов.
Подпись поможет выпустить наш представитель, который приедет к вам и к продавцу после того, как мы проверим все документы. На встрече нужно будет подписать заявление на выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи, а затем установить специальное приложение и выпустить в нем электронную подпись.
Дебетовая карта Т‑Банка нужна для удобного использования ипотечного кредита в нашем банке:
Карта будет бесплатной всё то время, пока вы выплачиваете ипотеку в Т‑Банке, а дальше — в соответствии с действующим тарифом. Что будет с картой, если закрыть ипотеку досрочно
Если у вас еще нет дебетовой карты Т‑Банка, закажите ее в приложении. Наш сотрудник свяжется с вами, чтобы договориться о месте и времени встречи, и привезет карту. Оставить заявку на выпуск карты
Если еще на этапе заявки вы указали, когда вам удобнее встретиться с представителем Т‑Банка, он позвонит примерно за час до назначенного времени. Если нет — сначала с вами свяжется менеджер, чтобы назначить время встречи. Как назначить встречу с представителем или перенести ее
На встрече представитель Т‑Банка проверит соответствие реквизитов в паспорте, сфотографирует вас с картой, попросит подписать договор, ответит на вопросы и поможет активировать карту и кредит наличными. Весь процесс займет 10—15 минут.
Что важно сделать во время встречи с представителем
Проверить, что конверт не вскрыт. Представитель банка должен доставить вам запечатанный конверт с картой и договором. Если он вскрыт, попросите привезти новые конверт и карту.
Проверить заявление на выпуск электронной подписи. В конверте вы найдете заявление на выпуск квалифицированной электронной подписи и ее привязку к мобильному устройству. Прочитайте и убедитесь, что все ваши данные указаны правильно. Если что‑то неясно, попросите представителя Т‑Банка рассказать подробнее.
Его можно подписать онлайн в приложении. Когда документы будут готовы к сделке, пришлем пуш-уведомление вам и продавцу.
Договор считается подписанным, когда эти действия выполнит и покупатель, и продавец.
Вы можете проверить документы до подписания. Для этого нажмите на название файла в списке документов. Приложение откроет его, и вы сможете изучить текст.
После активации кредита мы переведем на аккредитив сумму, необходимую для покупки, и отправим в Росреестр документы для регистрации права собственности на недвижимость.
Срок регистрации недвижимости в Росреестре — до 5 рабочих дней, но обычно она занимает не больше 2 рабочих дней. После этого нам потребуется до 4 дней на проверку документов. Если все в порядке, вы получите документы, подтверждающие переход права собственности на недвижимость, а продавцу поступят деньги с аккредитива.
Все документы можно найти в приложении, в котором вы их подписывали и оформляли электронную подпись, или запросить в чате поддержки Т-Банка.
Выписку о подтверждении права собственности можно найти после регистрации сделки в письме от Росреестра на электронной почте. Также ее можно заказать на Госуслугах: на главной странице выберите «Справки Выписки» → «Недвижимость» → «Выписка из ЕГРН».
Рассчитайте условия на ипотечном калькуляторе
Оставьте