Условия ипотеки на вторичную недвижимость

Какие условия ипотеки на вторичную недвижимость в Т⁠-⁠Банке?

Срок: от 3 до 30 лет.

Сумма: от 500 000 до 50 000 000 ₽.

Полная стоимость кредита: 17,016% — 24,135%.

Ставка: от 16,9%.

Первоначальный взнос: не менее 20%.

Что такое вторичная ипотека в Т⁠-⁠Банке?

Это кредит на покупку квартиры или апартаментов у физлица с правом собственности, зарегистрированным в Росреестре.

Ипотеку не получится оформить, если:

• владелец недвижимости — юридическое лицо, например компания или муниципалитет;
• вы хотите оформить альтернативную сделку — у нас нет возможности перевести деньги на счет человека, который не указан в договоре.

Кто может подать заявку на ипотеку в Т⁠-⁠Банке?

Оформить ипотеку на вторичную недвижимость в Т‑Банке можно, если:

• ваш возраст от 18 до 70 лет на дату окончания ипотечного договора;
• вы гражданин России и у вас есть постоянная регистрация на территории РФ.

В Т⁠-⁠Банке не получится добавить созаемщика в ипотечный договор.

Какая недвижимость подойдет для оформления ипотеки?

Квартира и апартаменты.

Не получится оформить ипотеку:

• на квартиру и апартаменты, которые планируете купить по альтернативной сделке;
• земельный участок;
• частный дом;
• таунхаус;
• комнату;
• гараж;
• парковочное место;
• коммерческую недвижимость.

Ипотечный кредит можно оформить, если недвижимость:

• не находится в собственности вашего родственника;
• расположена в недеревянном здании высотой более 3 этажей и не включена в перечень аварийного жилья;
• принадлежит физлицу — совершеннолетнему и дееспособному, с зарегистрированным в Росреестре правом собственности;
• находится в любом населенном пункте России, кроме закрытых административно-территориальных образований (ЗАТО);
• свободна от ограничений и обременений, кроме статуса объекта культурного наследия.

В чем преимущество ипотеки на вторичную недвижимость в Т⁠-⁠Банке?

Принимаем решение онлайн. Рассмотрение 94% заявок занимает до 3 минут.

Не требуем отчет об оценке недвижимости. Оценку объекта проведем сами онлайн.

Не нужно никуда ездить. Наш представитель сам приедет в удобное вам место и время, чтобы оформить усиленную квалифицированную электронную подпись. С ее помощью можно будет подписать электронный договор.

Предлагаем готовую форму договора купли-продажи. Шаблон можно скачать, заполнить и загрузить в приложение Т⁠-⁠Банка. Шаблон договора купли-продажи DOCX

Удобная регистрация сделки в Росреестре. Мы отправим все документы по сделке самостоятельно.

Бесплатно и безопасно произведем расчеты. После подписания электронного договора мы внесем сумму, необходимую для покупки, на аккредитив — специальный счет, на котором блокируют деньги до полного выполнения условий договора обеими сторонами. Продавец получит деньги, когда право собственности будет зарегистрировано на покупателя. Комиссий за открытие и обслуживание аккредитива нет.

Как добавить риелтора в сделку?

В Т⁠-⁠Банке вы можете добавить риелтора к сделке, чтобы он вместо вас передавал необходимые документы и занимался сопровождением сделки.

Если риелтор — партнер Т⁠-⁠Банка, он может найти заявку по номеру вашего телефона в своем личном кабинете.

Если риелтор — не наш партнер, чтобы сопровождать вашу сделку, ему нужно отправить заявку на странице для партнеров и получить доступ в личный кабинет. После этого он сможет помочь вам с оформлением сделки. Отправить заявку

Если риелтор не хочет становиться партнером Т⁠-⁠Банка, вы сможете самостоятельно провести все этапы сделки. Наши сотрудники расскажут, какую информацию и документы нужно предоставить, а также помогут организовать необходимые встречи.