Хэштег #развод | Тинькофф Инвестиции Пульс

Ипотека после развода: как поделить долги и недвижимость? Случается, что супруги уже приняли решение о разводе, но не понимают, как решить проблему с ипотекой. Что будет с недвижимостью и долгами после расторжения брака и кому достанется квартира. Закон гласит, что нажитое в браке имущество считается совместным, если иное не прописано в брачном договоре. То есть при разводе каждый супруг получает право на половину недвижимости и половину долга. Конечно, можно пойти в суд и попросить его поделить всё не поровну, например увеличить долю в квартире в интересах несовершеннолетних детей, но на практике такие разбирательства длятся годами и решения по ним могут не удовлетворить обе стороны. Как договориться без суда При разводе разобраться с ипотекой супругам в любом случае придётся договариваться между собой и с банком. И тут есть несколько вариантов, каждый со своими плюсами и минусами. Первый — переоформить кредит и недвижимость на кого-то одного. Тот, кто лишается прав на жильё, может запросить компенсацию половины уже выплаченных взносов. Второй — выделить доли в жилье, а кредит разбить на два. Но тогда жильё должно оставаться в собственности бывших супругов до полного погашения обоих кредитов. Третий — разбить кредит и физически разделить жильё. Но по понятным причинам это подходит только для больших домов и квартир, где можно сделать два отдельных входа. Четвёртый — досрочно погасить долг, а затем продать жильё и разделить вырученные деньги. Тем более что с сентября 2024 года ипотечное жильё можно продавать в любой момент после заключения кредитного договора, но если банк ещё не обратился в суд. Во всех этих случаях потребуется согласие банка. Пятый — ничего не делить, продолжать вместе погашать ипотеку. При этом понимая, что, если один из заёмщиков перестанет платить, весь долг придётся гасить второму, а право на долю всё равно сохранится у обоих. Если в ипотеку вложены деньги, накопленные до брака Возможно, что кто-то из супругов использовал для покупки квартиры с кредитом деньги, которые накопил ещё до брака или получил в наследство. В этом случае можно требовать увеличения своей доли в имуществе, при этом обязательства по невыплаченному ипотечному кредиту будут равными, а доли квартиры — разными. Если ипотека была оформлена до брака Добрачная ипотека разделу не подлежит. Однако, супруг, не являющийся собственником, имеет право на половину суммы от всех ипотечных платежей, которые были внесены в период брака. Закон считает, что в браке все платежи делаются из общих денег, даже если один из супругов вообще не работает. Если после развода перестать платить по кредиту В этом случае всё просто: как только банк перестанет получать платежи, он реализует недвижимость и вырученными деньгами погасит кредит. Поэтому, как правило, тот, кто не хочет потерять недвижимость, платит и требует с бывшего супруга компенсацию через суд. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации!

Все же знают про развод мошенниками-телемаркетологами граждан на деньги? Кто мне только не звонил за последние пару лет - и различные менеджеры финансовых компаний с предложением вложить деньги в их проекты, и управляющие фондами Газпром-инвестиций, обещающие мега-доходности, и служба безопасности Сбербанка и ВТБ из-за смены моего номера телефона (крайний раз вообще звонили по WhatsApp), и майор полиции по факту возбуждения уголовного дела, и даже из самого Центробанка по поводу блокировки какой-то моей транзакции на целых 20 тысяч рублей! Вроде бы знаешь про мошенников, никогда не ведешься, всех предупреждаешь, чтобы тоже не велись. Когда есть время и настроение, могу даже в ответ их постебать. Но вчера был просто шок. Звонит мне значит позавчера вечером папа: ⁃ Привет, мне тут лейтенант полиции звонил, сказал, что из-за взлома личного кабинета кто-то на меня кредит хотел оформить на 400 тыс. Операцию тормознули, теперь хотят расследование провести и уголовное дело заводить на сотрудника Сбера, который информацию слил. ⁃ 😂, хаха, ну ты же понимаешь, что тебе мошенники звонили и тебя хотят на бабки развести? Надеюсь, ты никому ничего не переводил? ⁃ 😄, да, конечно понимаю, все нормально, ничего не переводил. Завтра утром обещали повторно позвонить уже из ЦБ, с инструкциями)) ⁃ Пошли их на 3 буквы (и это не в «лес») и не трать свои время и нервы. ⁃ Да, ок, разберусь. Поболтали, посмеялись и я благополучно забыл про данный инцидент, не придав ему особого значения. Вчера вечером опять созваниваемся: ⁃ Чем занят был, чего трубку не брал? - спрашиваю я. ⁃ В полиции был, заявление писал. Еще в ФСБ звонил. Но ты не переживай, все нормально, деньги я снял. Я вспоминаю наш предыдущий разговор и думаю «вот заморочился-то - в ФСБ обратился, в полицию пошел, еще и зачем-то нал снял». Далее батя в красках рассказывает про утренний звонок из ЦБ, как ему двух кураторов дали и потом как в полиции рассказывали про десятки таких случаев. А в конце разговора добавляет: ⁃ Ну я завтра схожу в банк, кредит погашу. ⁃ КРЕДИТ?? Какой еще кредит? ⁃ Ну который сегодня оформил на 400 тыс. ⁃ Ты чего, кредит взял? ⁃ Да. ⁃ ЗАЧЕМ? ⁃ Из ЦБ сказали. Бл… Тут конечно меня накрыло. Как можно было повестись на уловки мошенников, если мы накануне обсуждали эту ситуацию и совместно решали, как глубоко «в лес» их нужно послать. Ну КАК??? Получается, схема следующая: Сначала звонит сотрудник из органов и пугает утечкой данных и оформленным липовым кредитом. Далее разыгрывается детективная драма: нужно прийти в свое отделение Сбера и оформить кредит, при этом, дают все инструкции - что кредит берется на машину, говорят, как отвечать на вопросы и требуют соблюдать полную секретность. Это же конфиденциальная информация! Об операции знают только лейтенант, сотрудник ЦБ и пенсионер, который ни в коем случае не должен про нее рассказывать, особенно детям! Операцию будут контролировать сотрудники полиции, поэтому кредит необходимо оформлять под их контролем - кураторы будут всегда на связи. Громкой)) Операционисты в Сбере конечно тоже молодцы - к кредиту на 400К еще и страховку за 1800 руб. втюхали, которая в случае чего покрывает почему-то только 32 тысячи. Далее, этот кредит нужно было или перевести на «свой» безопасный счет, или привезти наличку в Москву, где специально обученная тетя (рангом не ниже личного секретаря Набиуллиной) поможет вернуть эти деньги обратно на карту. Благо на данном этапе папа смекнул, что прежде чем 400 косарей в МСК везти, надобно в настоящие органы позвонить, где ему порекомендовали сходить в ближайшее отделение и написать заявление. На вопрос «как так?» я так и не получил внятного ответа. Профессионалы со слов отца были очень убедительны, оперировали нормами закона и хорошенько промыли ему мозг. Закончилось все хорошо, нал спасен, кредит вчера в онлайн банке закрыли. Проценты по нему даже не успели начислить. А страховку или ее часть обещали вернуть в течение 10 рабочих дней.

АКТУАЛЬНО 😂 Верховный суд объяснил, как делятся общие задолженности супругов при разводе Сегодня суды делят не только имущество супругов, но и общие задолженности, в том числе кредиты. Подчеркнем, в законе нет понятия "общий долг", поэтому его критерии определяет судебная практика. В подобных спорах важно изучить, на какие цели брался заем и на какие нужды пошли деньги. Значение имеет согласие другого супруга и даже состояние семейного бюджета. Это решение ВС заметил портал Право.ru. Тот, кто возражает против раздела долга, должен доказать: семья могла заплатить по сделке и без кредита. Итак, наш спор начался в Подмосковье с того, что некая гражданка попросила суд разделить совместно нажитое в браке имущество - квартиру, автомобиль и мотоцикл. Бывший супруг подал встречный иск. Он потребовал с бывшей супруги 226 тыс. руб. компенсации средств, потраченных на погашение общего кредита. В суде рассказал, что заем получил во время брака целевым образом именно на покупку транспорта. Остаток кредита - 452 тыс. руб. - он выплатил после развода сам. А поскольку долг этот - семейный, половину должна компенсировать супруга, настаивал бывший муж. Суд первой инстанции изучил спор и разделил квартиру в долевую собственность членов семьи. А еще оставил машину за женой, а мотоцикл - за мужем, но отказался делить кредит. Апелляция и кассация оставили это решение. Суды сошлись во мнении, что бывший супруг никак не доказал, что жена знала о взятых займах с целью погашения долгов за машину, а еще - что эти деньги были потрачены на семейные нужды. Тогда гражданин отправился в Верховный суд. ВС напомнил: делятся не только общие долги супругов, но и обязательства одного из них, если суд установил, что полученное пошло на нужды семьи. Так сказано в статье 45 Семейного кодекса. Сюда же включаются и кредиты каждого супруга. При этом бремя доказывания лежит на стороне, которая хочет распределить долг, уточнил ВС. Получается, что подмосковным судам надо было установить, с какой целью супруг получил заем и пошли ли полученные деньги на нужды семьи. В нашем случае кредитные договоры заключены в период брака, у них есть целевое назначение - покупка транспортных средств. А еще в деле имеется квитанция, что гражданин оплатил мотоцикл со счета в том банке, где брал кредит. Но суды мотоцикл признали общим имуществом. В этом деле судам следовало выяснить, с какого счета был досрочно погашен кредит за автомобиль и позволял ли бюджет семьи без кредитов рассчитаться за машину и мотоцикл, сказала Судебная коллегия по гражданским делам ВС. Также нижестоящие инстанции оставили без внимания слова бывшего мужа, что в анкете на получение кредита он указал номер телефона супруги. С такими указаниями ВС отправил дело в части раздела обязательства на пересмотр в первую инстанцию. Спор о кредите надо решить заново. Юристы указывают на то, что ВС расширяет предмет доказывания и обстоятельства, которые должны устанавливать суды: теперь тот, кто возражает против раздела долга, должен доказать, что семья могла заплатить по сделке и без кредита. НЕ ИИР☝️

А ВАША ВТОРАЯ ПОЛОВИНКА ДАВАЛА СОГЛАСИЕ НА ОТКРЫТИЕ БРОКЕРСКОГО СЧЕТА🤣😂ДЕНЬГИ ТО СОВМЕСТНО НА ЖИТЫЕ☝️ В Семейном кодексе РФ хотят прописать статус бывших супругов: что это значит В Семейный кодекс РФ предложили внести понятие «бывший супруг». К такому решению пришли в Федеральной нотариальной палате в ноябре прошлого года. По закону все, что нажито супругами, это их совместная собственность. Нажитое имущество можно поделить через договор или по решению суда. Но, по словам экспертов, на бывших супругов эти нормы уже не распространяются. «Сейчас в судебной практике принят подход, который можно назвать „презумпцией согласия“ бывшего супруга. Мол, если один из бывших супругов продает квартиру, то предполагается, что второй по умолчанию согласен. Продавать можно. Но если отставной супруг потом решит жаловаться, жалобы принимаются. Можно судиться. Но тогда второму бывшему супругу приходится доказывать, что добро на торговлю квадратными метрами он не давал», — объяснил адвокат Юрий Кашурин в беседе с «Российской газетой». Таким образом, кто-то из пары всегда останется в проигрыше. Решить эту проблему можно двумя способами: в вопросах распоряжения совместной собственностью слово «супруг» должно толковаться расширительно и включать в себя не только лиц, находящихся в браке, но и лиц, брак между которыми расторгнут; внести в Семейный кодекс такое понятие, как «бывший супруг». Соответствующие предложения направлены в правительство и законодателям. За шесть месяцев прошлого года россияне заключили более 50 тысяч брачных договоров. Это почти пятая часть от общего числа зарегистрированных за это же время браков. Также растет популярность соглашения о разделе имущества. НЕ ИИР☝️