Детский портфель 4/35. Продолжаем эксперимент. За это время была продана зря акция ВК с портфеля Белых. Но когда рынок падал, вк выглядел очень бледно. Впрочем, избавился, и ладно. Закупался 2 июня, после закупок рынок сразу просел, потом взлетел) Но это не так принципиально. Итак, покупки, с учетом комиссий. Портфель белых: •1 х X5 на 3239,3 •800 х MGKL на 1876,75 Портфель чёрных: •10 х RENI на 1097,66 •19 х ETLN на 1039,34 (скорее всего на спекуляцию) •7 х ASTR на 2716,64 И белые и чёрные в минусах) Цугцванг) #тдети_3г

Ну что, товарищи, всех с новыми ценами на TKVM TLCN TRRE . Интересности поменяли не в начале дня, а в конце. Жаль не получается устроить перекличку по сколько люди реально осуществляют сделки. Новая номинальная стоимость паёв, руб: •квадратные метры: 6 (+0,334 %) •лужники: 1723 (+1,056 %) •репаблик: 1227 (+0,409 %)

TKVM интересно @T-Real_Estate пишет о ценах для продажи фонда. «Всего в Lunar у нас осталось 9 лотов (также один забронирован). Можно выбрать комфортные квартиры площадью 111—135 метров с двумя-тремя спальнями, также в наличии две уютные однокомнатные квартиры от 40 кв. метров. Отделка во всех квартирах White Box. Цены стартуют с 49 000 000 рублей. Стоимость квадратного метра от 905 109 рублей. » Нашёл одну зеркальную однушку, другую ровно той же планировки. Цены стартуют у застройщика, чуть больше чем от 40 млн, т.е. примерно 800 за квадрат. Это без скидок, о которых тоже обычно можно говорить. А как вы считаете, почти 9 лямов( около 25% стоимости квартиры) на Ленинском за вид на Лужники стоят того? Может быть это другой корпус, но до 100-х совпадающая планировка говорит о том, что скорее всего, это дома со схожими свойствами. @RentalMan , я дилетант в недвижимости на фоне Вас. Подскажите, не ужели рынок настолько сошёл с ума, что такие наценки это норма за вид из окна, соседний дом одного ЖК? Эти 10 лямов не отобьются в аренде, а сам когда работаешь, вид из окна через год-3 года смысла толком не имеет. Мне казалось 10% предел наценки.