📝 Еженедельный дайджест от ГК «А101» с комментариями экспертов Сельская ипотека, снижение инфляции и возможные изменения в семейной ипотеке 📊 Новости в мире финансов и инвестиций: • По данным Банка России, официальный курс доллара и евро — 78 и 93 рубля соответственно; • По данным Росстат, недельная инфляция ускорилась до 0,07% с 0,04% неделей ранее. Годовая инфляция замедлилась до 9,39%; • Число личных фондов в России достигло 300, половина из которых создана в этом году. Этот инструмент, появившийся в 2022 году как альтернатива зарубежным фондам и трастам, также используют для оптимизации и защиты от санкций; • По результатам исследования Сбербанка и УК «Первая», 24% россиян считают оптимальным сроком инвестиций 2-3 года, 19% готовы вкладываться на 4-5 лет, 17% — на 6-10 лет. Срок свыше 10 лет рассматривают 12% опрошенных. 📊 Новости строительной отрасли и ипотечного кредитования: В России снижается интерес к улучшению жилья: в мае о таких планах заявили 17% против 21% в 2022-2024 гг., по данным ДОМ.РФ и ВЦИОМ. 18% считают текущий момент удачным для покупки. При этом 39% видят его подходящим для продажи, что создает рекордный разрыв в ожиданиях. Доля прогнозирующих рост цен упала до 47%, а надеющихся на снижение ставок по ипотеке выросла до 14%. 🗨️«Ситуация напрямую связана со сложной обстановкой на ипотечном рынке: ставки по обычной ипотеке остаются заградительными, и для их снижения требуется серьезное изменение уровня ставки ЦБ. Но даже в таких условиях у граждан есть возможности улучшить свои жилищные условия. Например, мы часто сталкиваемся с ситуацией, когда люди продают советское жилье, и переезжают в соседний регион в новостройку. Таким образом, часто получается увеличить жилую площадь и получить более удобные планировки, где качество социальной инфраструктуры значительно выше», — комментирует Анатолий Клинков, директор по взаимодействию с инвесторами ГК «А101». Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко предложила выдавать семейную ипотеку только по месту регистрации. По данным, более половины всех ипотечных кредитов оформляются в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, при этом 40% из них получают граждане, официально зарегистрированные в других регионах. 🗨️«Семьи с детьми до 14 лет, как правило, более привязаны к социальному контексту: дети уже ходят в школы, посещают секции, обзавелись друзьями, и им сложнее переезжать в другой регион. Для них семейная ипотека по месту регистрации могла бы стать прекрасной возможностью для улучшения жилищных условий без создания стресса, связанного с переездом», — считает Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101». • Участники СВО смогут получить льготную ипотеку уже в 2026 году. Об этом сообщил председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. На данный момент соответствующее поручение президента уже есть, ведутся расчеты и проработка условий программы; • Россельхозбанк планирует возобновить программу «Сельская ипотека». Сейчас банк готовится к началу приема заявок. Новые условия будут учитывать актуальные потребности населения и регионов, а также усилят эффект программы в развитии сельских территорий. 🗨️«Доля сельской ипотеки совсем незначительна и составляет менее 1%, и даже возобновление программы не окажет существенного влияния на рынок недвижимости в целом. Тем не менее любая дополнительная льготная программа так или иначе поддерживает рынок», — комментирует Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101». По итогам первого полугодия 2025 года ГК «А101» ввела 157 тыс. кв. метров жилья и вошла в топ-10 застройщиков по объему ввода жилья за этот период, согласно данным ЕРЗ. РФ. RU000A108KU4 #А101 #экспертыА101 #новости #дайджест #девелопмент #строительство #недвижимость #финансы #аналитика #ипотека

🏆 Приложение «А101» — финалист Urban Awards 26 июня состоялась церемония вручения XVII Федеральной премии Urban Awards, на которой наше приложение «А101» стало финалистом в номинации «PropTech — сервисы для собственников и покупателей недвижимости». 📊 Urban Awards — ежегодная премия, отмечающая лучшие достижения в сфере городской жилой недвижимости России. Она способствует развитию современных стандартов и обмену опытом в девелопменте, строительстве, архитектуре и маркетинге. 🌟 В 2025 году в конкурсе приняли участие 380 компаний и проектов со всех регионов страны. Работы оценивали 78 экспертов, включая топ-менеджеров ведущих девелоперских компаний, представителей власти и СМИ. 📲 Приложение «А101» — это цифровая платформа, объединяющая все этапы клиентского пути: от выбора квартиры и оформления сделки до получения новостей и участия в жизни дома. Оно создает единую экосистему, связывающую девелопера, управляющую компанию и жителей. 💼 Эксперты Urban Awards отметили, что экосистема, созданная ГК «А101», показывает, как цифровые технологии повышают комфорт жизни в городах, а взаимодействие с застройщиком становится быстрым и прозрачным. 📅 Это не первая наша награда на премии Urban. В 2021 году концепция ГК «А101» по развитию коммерческой инфраструктуры стала лучшей на российском рынке. Этого удалось достичь благодаря системной работе с собственниками и операторами коммерческих объектов. 🔥 Выход в финал Urban Awards 2025 — еще раз доказывает: наша цифровая экосистема работает и задает новые стандарты для сферы девелопмента. Мы продолжим развивать приложение, чтобы сделать клиентский опыт приятнее, а взаимодействие с ГК «А101» еще эффективнее. RU000A108KU4 #А101 #девелопмент #строительство #недвижимость #приложениеА101 #технологии #экосистема #рынок #диджитал #мобильность

🎂 День рождения Новой Москвы: 13 лет развития 📜 1 июля 2012 года вступил в силу закон о расширении территории Москвы. К столице были присоединены Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО) площадью 1480 кв. км. Это увеличило территорию Москвы более чем в два раза, что стало одним из самых масштабных изменений в границах города за всю историю. 🏗️ Основной целью расширения была разгрузка центральной части Москвы. Власти планировали вынести за пределы исторического центра часть государственных учреждений, создать новые жилые кварталы и бизнес-центры, а также снизить нагрузку на транспортную систему. Еще одной задачей стало стимулирование экономического роста за счет развития промышленных и научных кластеров на новых территориях. 🏙️ Сегодня Новая Москва — это динамично развивающийся регион с населением около 600 тысяч человек. Здесь уже работают 10 станций метро, и их количество продолжает увеличиваться. Инфраструктура включает современные дороги, социальные объекты, торговые центры и бизнес-пространства. 📈ГК «А101» играет ключевую роль в освоении этих территорий, занимая около трети рынка. Компания реализует 20 проектов, среди которых выделяются бизнес-квартал «Прокшино» и спортивно-событийный кластер «Прокшино». В портфеле ГК «А101» — 9 строящихся районов с уникальной архитектурой и 9 уже завершенных в разных частях города. ❤️ Для ГК «А101» день рождения Новой Москвы — особенная дата, так как именно здесь сосредоточены основные проекты компании. В планах — дальнейшее развитие территорий с акцентом на комфортную среду для жизни, а также создание условий для развития бизнеса и инвестиций в недвижимость. RU000A108KU4 #А101 #новости #девелопмент #строительство #недвижимость #НоваяМоскваА101