$SMLT Можно ли взять ипотеку в столице❓ Средний бюджет на покупку квартиры в Москве около 15 млн. А чтобы взять ее в кредит, минимальный доход должен быть 120 тысяч. Это вдвое больше средней (66,7 т.р) зарплаты россиян. Если верить статистике, обычно в Москве оформляют кредит на 12 млн. Все, что сверх, покрывают первым взносом (20%). Берут жилье в основном на 20 лет. Какие же условия? Одну из самых низких ставок по такой ипотеке предлагает Сбер: около 7%. Платить придется около 90 тысяч в месяц, при этом: 🔸кредит оформят с минимальным доходом от 118 тысяч 🔹средние зарплаты в Москве по данным росстата около 116 тысяч А как быть приезжим? Им сложно-большинство россиян из других регионов столько не зарабатывают. Чтобы взять стандартную ипотеку под 10-11% годовых на 20 лет, нужно подготовить первый взнос 3 млн. Далее придется платить по 123 тысячи ежемесячно, а зарабатывать — больше 150 тысяч, иначе кредит не одобрят. По данным за прошлый год, только у 15% россиян такие доходы. Однако и получая 120-150 тысяч, брать ипотеку с такими ежемесячными взносами опасно. Ведь в идеале платежи по кредитам не должны превышать 30–40% дохода. А что тогда остается? Чтобы отдавать не более 40% от зарплаты, среднестатистический москвич может купить жилье, например, в Краснодаре или в Нижнем Новгороде. Цена вопроса – 4-12 млн рублей, ежемесячный платеж – 30-35 тысяч в месяц. Москва для москвичей получается?!