Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
Aleksei_Midakov
Сегодня в 18:53

📌ПАРУС продолжает размещать паи ЗПИФ Парус-Триумф

, сокращая кредит перед банком, взятый на приобретение актива. Таким образом, ЗПИФ сможет больше распределять операционного денежного потока между инвесторами. Ранее уже писал про этот ЗПИФ. 📌С момента выхода на биржу в конце сентября 2025 г. кредит перед банком снизился с ~3,3 до 1,0 млрд руб. путем размещения паев. Оставшийся 1,0 млрд руб. будет погашен уже в текущем феврале. 📌Текущая доходность 11,6% - это одна из максимальных среди ЗПИФов компании. В ближайшие 2 года компания ожидает в среднем рост выплат на 5% в год. Всего же по прогнозам УК ежемесячная выплата может вырасти до 13,6% годовых к 2030 г. от текущих цен. 📌Помимо ежемесячных платежей также прогнозируется рост стоимости актива в среднем на 9,3-11,4% до 2030 г. 📌У Триумфа за 2 года трафик вырос с 400 до 500 тыс в месяц, а ЧОД с 600 до 800 млн в год. 📌ЗПИФ Парус-Триумф аллоцирован на торговый центр в Саратове "Триумф Молл". Все площади ТРЦ сданы (100% заполняемость). С арендаторами заключены договоры c ежегодной индексацией ставки аренды. 📌В условиях ожидаемого смягчения ДКП активы, ориентированные на недвижимость, могут получить дополнительную привлекательность. Фонд «ПАРУС-ТРИУМФ» может выступать как инструмент для получения постоянного ежемесячного денежного потока, роста стоимости актива и инфляционной защиты. Для портфелей с горизонтом инвестирования 2-3 года данный актив может стать эффективным элементом диверсификации.
8
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
13 февраля 2026
Самое интересное за неделю: выбираем эмитентов с устойчивыми результатами
13 февраля 2026
HeadHunter: сдержанный квартал, но сильные долгосрочные перспективы
Ваш комментарий...
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Zaets_
+16,3%
12,3K подписчиков
Anton_Matiushkin
+8,4%
8,9K подписчиков
A.Simonov
+93,2%
20,3K подписчиков
Самое интересное за неделю: выбираем эмитентов с устойчивыми результатами
Обзор
|
13 февраля 2026 в 23:14
Самое интересное за неделю: выбираем эмитентов с устойчивыми результатами
Читать полностью
Aleksei_Midakov
18K подписчиков • 43 подписки
Портфель
до 10 000 000 ₽
Доходность
+1,83%
Еще статьи от автора
12 февраля 2026
Банк Санкт-Петербург. Отчет за декабрь 2025 г. по РСБУ 📌Доходы банка в декабре по всем статьям выросли относительно ноября, но суммарно были ниже, чем годом ранее. 📌Кредитный портфель при этом за месяц вырос на 2,0%. 📌Резервы по кредитам остаются высокими, их величина составила 2,0 млрд руб. 📌Прибыль за декабрь составила 2,7 млрд руб. Это немного ниже, чем я ждал после отчета за ноябрь (2,8-3,0). 📌Компания объявила дивиденд за 1-е полугодие в размере 16,61 руб., что гораздо ниже ожиданий рынка, так как банк снизил процент прибыли, направленной на дивиденды с 50% до 30%. 📌Во 2-м полугодии прибыль компании составит по моим прогнозам 15,1 млрд руб., тогда при направлении на дивиденды 50% прибыли компания выплатит весной 16,95 руб., если компания продолжит быть консервативной и оставим норму выплаты 30% от прибыли, то дивиденд будет всего 10,18 руб. 📌Возможен и оптимистичный вариант, когда компания распределит весной и недоплаченные 20% от прибыли за 1-е полугодие. В таком случае дивиденд может составить около 27,95 руб. 📌Я бы закладывал, что будет вариант с выплатой 50% за 2-е полугодие, а недоплаченная прибыль 1-го полугодия уйдет на байбек, который компания осуществляет в данный момент почти ежедневно. 📌Если ориентироваться на прогноз компании и принять, что банк за 2026 г. заработает прибыль в размере 35 млрд руб., то при пейауте 50% годовой дивиденд составит 39,3 руб., что при текущих котировках дает доходность около 12,2% за 2026 г. Это ниже, чем дает Сбербанк, Дом.РФ и возможно ВТБ, что делает акции БСП не очень интересными к покупке, по крайней мере сейчас. Всем удачи и успехов! BSPB
31 января 2026
📌Прошло 2 недели, продолжаем рубрику: Что там с запасами газа в ЕС? 📉На текущий момент запасы газа продолжают быть ниже средних значений. Отклонение увеличилось с 20,9 до 21,6 млрд куб. м. Следующие 2 недели в Европе относительно холодные. Это приведет к тому, что отклонение от средних значений достигнет уже примерно 23,6 млрд куб. м, а уровень запасов приблизится к значениям 2022 г. для данного времени года. 📈Низкие запасы приводят к росту цен на газ в Европе. На начало года они были около $340 за 1000 куб. м. На момент написания предыдущего поста около $400, а вчера закрылись на отметке $487. Кажется, что в этом году это еще не предел. Напомню, что в 2022 г. ситуация с низкими запасами по итогам отопительного сезона привела к многократному росту цен на газ в Европе и в целом на энергоносители в мире. Ключевое отличие от 2018 г. было тогда в том, что из поставок постепенно исключили трубопроводный газ из РФ, поставляемый по долгосрочным контрактам. Его заменил СПГ, сделки по которому заключали по спотовым ценам. ❗️Рост цен на газ в Европе привел к росту цен на него и в Азии, хотя там они все еще ниже и находятся на уровне $412,6. Немного выросли цены и на энергетический уголь. ❗️Нет сомнений, что газа Европе хватит. Вопрос только сколько это им будет стоить. И как высоко цены вырастут, чтобы привести запасы в норму к следующему отопительному сезону. Запасы в отдельных странах уже ниже 40%. Например: - в Германии они составляют всего 33% (снижение с 44% всего за последние 2 недели). В 2022 г. страна закончила отопительный сезон с запасами на уровне 24%, в этом году скорее эта отметка будет пройдена уже через 2 недели; - во Франции они составляют всего 31% (снижение с 44% всего за последние 2 недели). В 2022 г. страна закончила отопительный сезон с запасами на уровне 18%, в этом году скорее эта отметка ниже; - в Голландии они составляют всего 27% (снижение с 38% всего за последние 2 недели). В 2022 г. страна закончила отопительный сезон с запасами на уровне 20%, в этом году скорее эта отметка будет пройдена уже через 2 недели; - в Латвии они составляют всего 30% (снижение с 40% всего за последние 2 недели). В 2022 г. страна закончила отопительный сезон с запасами на уровне 24%, , в этом году скорее эта отметка будет пройдена уже через 2 недели. ❗️Относительно высокие запасы сохраняются в странах, куда не доходят морозы со стороны России, либо они имеют возможность получать трубопроводный газ из Африки, России и Азербайджана. Но не весь этот газ можно дальше поставить в центральную Европу. Например, высокие запасы в Португалии (83%) и Испании (59%), нельзя в полной мере использовать для поддержки запасов всего ЕС, так как между Испаний и Францией пропускная способность газопровода только 0,03 млрд куб. м в сутки. ❗️Таким образом, на текущий момент в ЕС низкие запасы и ситуация продолжит ухудшаться в ближайшие 2 недели. Исправить ситуацию можно только путем наращивания поставок СПГ. Но даже рекордные поставки с 1 по 14 января объемом 5,7 млрд куб. м (максимум за всё время наблюдений) пока не очень помогают выровнять ситуацию. Придется наращивать поставки и дальше, что будет поддерживать цены высокими долгое время. ❗️Если нравится тема и есть желание почитать подробный пост о том, как кардинально изменилась структура поставок газа в ЕС за последние годы, то ставьте лайк. GAZP NVTK FFG6
15 января 2026
📌Реанимирую старую рубрику: Что там с запасами газа в ЕС? ❗️А с запасами там весьма не очень. Европа подошла к отопительному сезону с относительно небольшими объемами газа в своих хранилищах. Возможно страны на фоне теплых зим в последние годы решили не затариваться по полной, дав ценам на газ остыть. С ценами получилось хорошо, в течение 2025 г. 1000 куб. м упала в цене с $540 до $340 📉Но пришлось пожертвовать запасами. К концу сентября 2025 г. запасы были на 12 млрд куб. м ниже, чем в среднем за 2018-2024 гг. 📉На текущий момент запасы газа уже на 21 млрд куб. м ниже средних значений. Текущая неделя в Европе относительно теплая, но последующие 2 будут морозными. Что приведет к еще большому отклонению объема запасов от средних значений. 📈Низкие запасы приведут и уже приводят к росту цен на газ в Европе. Наши компании на этом почти ничего не заработают, но в Европе могут все больше появляться мысли о том, что вместо запрета на газ из России необходимо запустить старые потоки. ❗️Какие еще могут быть последствия низких запасов? Скорее всего спг-танкеры перенаправят свои потоки в Европу, что может привести к росту цен в Азии. Могут пойти в рост цены на уголь. Можно попробовать отыграть эту историю через иностранные компании. ❗️Похоже, что на 4-й год ожиданий в Европе все-таки случилась холодная зима. Запасы в отдельных странах уже ниже 50%. Например, в Германии они составляют всего 44% (снижение с 56% всего за первые 2 недели этого года), что на 5% ниже, чем на аналогичную дату в самую тяжелую зиму 2022 г. Буду следить дальше за развитием ситуации. GAZP NVTK FFG6 FFF6
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673