🏠 $DOMRF: квартальная прибыль выросла на 83%

Чистая прибыль за первый квартал 2026 года составила 28,5 млрд рублей, что на 83% выше показателя годом ранее. Чистый процентный доход (без учёта секьюритизации) достиг 43,9 млрд рублей (+37%), комиссионный доход — 10,1 млрд рублей (+57%). Чистая процентная маржа повысилась до 4,3% (+0,6 п.п. к четвёртому кварталу 2025 года). ROE составил 23,8%, что выше показателей большинства крупных банков. Расходы на резервы и переоценку кредитов выросли на 22%, до 10,6 млрд рублей. Менеджмент объясняет это консервативным подходом к рискам на фоне замедления экономики, при этом стоимость риска остаётся низкой — 0,7%. Кредитный портфель юридических лиц вырос символически на 0,3% (до 2,7 трлн рублей), розница сократилась на 2% (до 0,8 трлн) из-за сворачивания льготной ипотеки и высоких ставок. Уникальность модели ДОМ.РФ — в сочетании банковской ипотеки с небанковскими функциями: секьюритизация, арендное жильё, земельные аукционы. Банк активно внедряет ИИ — сервисы оценки без оценщика, отраслевая платформа данных и цифровая экспертиза строительной документации. Мультипликаторы выглядят привлекательно (P/E 3,7, P/B 0,8) при консервативном прогнозе менеджмента на 2026 год: чистая прибыль выше 104 млрд рублей (+17%). Главный риск — зависимость от государственного регулирования льготной ипотеки и возможный кризис в строительной отрасли. ‼️В профиле уже опубликованы акции, которые стоит купить под грядущие мирные переговоры. Переходи и смотри, пока идеи еще актуальны! 🔥