Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Пульс
ArtPodlesnov
22 октября 2025 в 6:30

Немного отредактированные мысли по итогу поездки, которые

сделал во время полёта из Владивостока в Москву. • Ни в одном из городов я не увидел потенциала для 15 точек. Ни во Владивостоке (600 тыс. жителей), ни в Красноярске (1,1 млн). Напомню, управляющая компания определила, что в каждом из этих городов должно быть построено по 15 кофеен. Количество точек нужно рассчитывать индивидуально по городу. Возможно, тут есть моя ловушка — я смотрю на кофейни через «московскую призму»: с московскими ставками бариста, арендой и целевыми показателями в 300+ чеков на точку. Может быть, в регионах экономика устойчивее на 200+ чеков за счёт более низких расходов на ставки бариста, аренду. Но при этом капекс будет таким же, как в Москве, а иногда и выше — тогда возникает вопрос окупаемости. Плюс есть обязательства по строительству мануфактуры, окупаемость которой заложена в окупаемость кофеен. Всё нужно тщательно считать. • В регионах мало сетей с таким уровнем качества продукта и дизайна, как у нас. Из всех могу выделить только «Академию кофе» в Красноярске — снова убедился, насколько у них высокий уровень всего: продукт, интерьер, атмосфера. Почти везде делают около 300 чеков в день и выше. Инвестируют в капекс. К слову, в Красноярске у них всего 6 кофеен. Во Владивостоке есть свои локальные сети, но по уровню капекса и качеству они заметно уступают и нам, и Академии. • Во Владивостоке нужно идти в формат «Дринкит Авто». Это очень автомобильный город: выросли целые сети кофе («Кофемашина») и еды («Еда и точка») в формате пит-стопа, со своими приложениями для заказа. Парковок мало, людям проще не заезжать в заведение, чем искать место или выходить из машины под ледяной ветер. Формат автокофейни точно сработает. Вопрос в том, сможет ли «Дринкит» адаптировать модель под такой новый формат и выделить на это отдельный ресурс — с текущими скоростями проектирования это непросто. Кстати, у локальной сети «Кофемашина» во Владивостоке больше 30 точек. • Логистически Владивосток очень сложный. Вся активность сосредоточена в центре, за его пределами я насчитал максимум три кофейни. В центре потенциал есть, но не более чем для трёх точек. В районах всё разбросано, нет плотных жилых кластеров, следовательно, будет мало чеков. В Красноярске проще: есть два чётких центра — исторический и район Взлётка, плюс Академгородок как отдельная история. Концентрация людей выше и понятней, чем во Владивостоке. • Почти во всех средних и крупных сетях есть полноценная еда — можно не только выпить кофе, но и вкусно поесть. Здесь мы явно проигрываем: я бы и сам выбрал место, где можно съесть нормальное блюдо, а не сэндвич в упаковке за примерно одинаковые деньги. Формат московского «to go» в регионах, скорее всего, не сработает. Еда решает. • Ещё один интересный инсайт — почти везде подают кофе и еду в посуде. Даже маленькие кофейни до 100 чеков и кофейни на 300+ чеков работают с посудой. Для нас это важное наблюдение: мы давно решили не работать с посудой, но в регионах это может стать минусом на фоне конкурентов. Паттерн поведения в регионах другой, тут не такой ритм, как в Москве, и посуда отличает просто кофепоинт от кофейни.
6
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
22 декабря 2025
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
22 декабря 2025
Инфляционные сюрпризы 2025 года
Ваш комментарий...
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Viacheslav_Berdnikov
+46,8%
13,4K подписчиков
Investokrat
+0,8%
77,3K подписчиков
Anatoly.Shpakov
+16,2%
34,5K подписчиков
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Обзор
|
Вчера в 19:15
Мировая экономика: новые вызовы на 2026 год проявляются
Читать полностью
ArtPodlesnov
1,3K подписчиков • 36 подписок
Портфель
до 500 000 ₽
Доходность
+3,82%
Еще статьи от автора
12 ноября 2025
Немного фотографий с нашей самой большой стройки — в ЖК «Символ». Здесь в конце года дверь в дверь откроются «Додо Пицца» и «Дринкит».
7 ноября 2025
Мы активно растём, появляются новые люди, роли и процессы — с этим иногда возникает лёгкая путаница. Кажется, что все всё знают, но на деле кому-то не до конца понятно, кто за что отвечает и как устроено взаимодействие внутри команды. В «Додо Пицце» была (и есть) удобная визуальная структура — открываешь схему, и сразу всё по понятно. Решили сделать такую же. Каждый может увидеть, кто за что отвечает и к кому можно обращаться по разным вопросам. Делюсь нашей структурой.
6 ноября 2025
Мы подписали 10-е помещение. Где совместим офис и кофейню. Когда-то на утренней встрече в «Додо Пицце» Фёдор Овчинников сказал, что у Додо обязательно будет большой красивый офис — с пиццерией на первом этаже. Эта мысль засела у меня в голове. Позже попал в офис «Макдоналдс» в Чикаго, где на первом этаже расположен ресторан, в котором можно попробовать локальные бургеры со всего мира. Больше всего меня впечатлило, что в «Маке» были переговорные комнаты со стеклянными стенами — любой посетитель мог наблюдать, как сотрудники корпорации проводят встречи. Идея создать похожее пространство не покидала. С прошлого года мы фоново искали помещение под офис команды Додо/Дринкит и кофейню. Но всё было «не то» — то расположение неудобное, то цена дорогая. И вдруг случайно нашли именно «то место» на Верхней Масловке, в районе Динамо. Сразу выехали, посмотрели — и буквально за несколько дней подписали договор. Самое крутое — это место с историей. Раньше здесь находились конюшни Анны Гильбих. Кстати, рядом с нашим будущим офисом стоит её дача — редкий пример деревянного зодчества дореволюционной Москвы. Теперь на месте конюшен будет располагаться наш офис и кофейня «Дринкит», я бы даже назвал его «Додо-Дринкит-Дом». Еще один из больших плюсов — у дома есть свой внутренний дворик с деревьями, огромная удача для центра Москвы. А ещё — одно из главных преимуществ нового офиса - всего 10 минут ехать/идти до наших кофеен на севере Москвы. Нам очень повезло с локацией. Как видите по фото, впереди еще много работы, планируем через полгода сюда заехать.
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощь
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизинг
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Брокерский счетИИСПремиумАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиПульсСтратегииПортфельное инвестированиеПервичные размещенияТерминалМаржинальная торговляЦифровые финансовые активыАкадемия инвестицийДолгосрочные сбережения
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2025, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673