PIKK SMLT ETLN LSRG APRI В Москве начали дешеветь новостройки. По данным аналитиков, в апреле средняя стоимость квартир в старых границах столицы снизилась на 0,9-3,6%, в Новой Москве – на 2,1-8%. Снижение спроса подтверждает и статистика: продажи новостроек в Москве за январь-апрель упали на 37% за год, сообщили в Росреестре. В крупных городах России продажи в апреле сократились на 21-27% за год, пишет «Коммерсант».

PIKK Нашел тут на просторах телеграмма вот такой прогноз. Меня такая история устраивает)))) Но вот как будет на самом деле ещё предстоит узнать))) Автор прогноза @ASHFXPRO

PIKK Дежурно обратился за консультации к ИИ насчёт ситуации с ПИК))) Прогноз цены на ближайшую неделю (честно) ### Базовый сценарий (вероятность ~65%) ``` Диапазон: 520 – 540 ₽ Логика: ✓ Оферта поддерживает цену, но ЦБ ещё не дал ответ ✓ Дивидендная неопределённость ограничивает рост ✓ Технически — продолжение консолидации ``` ### Бычий сценарий (вероятность ~20%) ``` Цель: 545 – 560 ₽ Триггеры: ✓ ЦБ одобряет оферту без замечаний ✓ ПИК анонсирует дивидендную политику с понятными выплатами ✓ Пробой 535 ₽ с высоким объёмом ``` ### Медвежий сценарий (вероятность ~15%) ``` Цель: 500 – 515 ₽ Риски: ✓ ЦБ отклоняет оферту или требует изменений ✓ ПИК откладывает дивидендную политику ✓ Общий отток капитала с рынка РФ на геополитике Рекомендации для трейдера ### 🔹 Краткосрочная торговля (интрадей / 1–3 дня) Стратегия: **Диапазонная** Вход: 522–525 ₽ (покупка) / 533–535 ₽ (продажа) Стоп-лосс - Ниже 518 / Выше 538 Тейк профит - 532 / 523 Торговля в канале 520-535₽ **На пробой** Вход: Покупка выше 535 ₽ с подтверждением объёмом Стоп-лосс - Ниже 528 ₽ Тейк-профит: 550–551 ₽ Ставка на одобрение оферты **На откат** Вход: Продажа ниже 520 ₽ с подтверждением Стоп-лосс: Выше 527 ₽ Тейк-профит: 505–510 ₽ Ставка на негативные новости ### 🔹 Управление рисками (обязательно!) ``` ✅ Размер позиции: не более 2–3% капитала на одну сделку ✅ Стоп-лосс: всегда! Даже если «уверен на 100%» ✅ Не держать позицию через ключевые события: • Решение ЦБ по оферте • Анонс дивидендной политики ПИК • Макро-новости ЦБ / Минфин ## ⚠️ Честные риски, о которых молчат ``` ❌ Оферта может быть одобрена, но с задержкой в 2–3 месяца — цена «устанет» ждать ❌ Дивидендная политика может быть формальной: «выплаты при наличии свободных средств» = ноль выплат ❌ Высокая ставка ЦБ продолжает давить на спрос в ипотеке — фундаментальный негатив для сектора ❌ Ликвидность ПИК умеренная: при резких движениях спреды могут расширяться, исполнение ордеров — хуже ## 🎯 Итог одной строкой > **ПИК сегодня — ставка на корпоративные события (оферта + дивиденды), а не на макро или отрасль. Торгуйте диапазон 520–535 ₽ с жёсткими стопами. Ждите новостей от ЦБ и менеджмента — они определят следующее движение.** --- > ⚠️ **Дисклеймер**: Данный анализ носит информационный характер и **не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией**. Торговля акциями сопряжена с риском потери капитала. Всегда проводите собственное исследование и управляйте рисками. Ну и для меня эта история закончиться на 540₽, надеюсь сегодня сможем))) И так много нервов собрал с этими скачками))))