🏠 Банкротство с ипотекой в 2025 году: можно ли сохранить квартиру? Разбираем новые возможности. С 2025 года в законодательстве о банкротстве физических лиц произошли важные изменения, напрямую затрагивающие владельцев ипотечной недвижимости. Теперь при признании гражданина банкротом единственное жильё, находящееся в залоге, можно сохранить, если соблюдены определённые условия. 📌 Можно ли объявить себя банкротом при действующей ипотеке? Да, действующее законодательство не запрещает подачу заявления о банкротстве даже при наличии ипотечного кредита. Однако в таких случаях возможна только судебная процедура — через арбитражный суд, с участием финансового управляющего. 💬 Что происходит с ипотечной квартирой? До сентября 2024 года ипотечное жильё подлежало продаже на торгах, даже если оно было единственным. С вступлением в силу поправок, появилась возможность сохранить квартиру — через заключение мирового соглашения с банком. 🔹 Новая правовая возможность: сохранить жильё через суд Согласно изменениям: • Можно заключить мировое соглашение с ипотечным кредитором без согласия других кредиторов; • После утверждения соглашения судом ипотечная квартира исключается из конкурсной массы и не подлежит продаже; • Обязательства по ипотеке остаются действующими, и выплаты продолжаются в обычном порядке; • Вносить платежи может как сам должник, так и третьи лица (например, родственники). 📑 Алгоритм действий: 1. Инициировать переговоры с банком о сохранении жилья; 2. Согласовать условия и график выплат; 3. Подать заявление об утверждении мирового соглашения в суд; 4. После одобрения — продолжить выплаты по ипотеке, не опасаясь продажи квартиры. 🔹 Дополнительные способы сохранения жилья при банкротстве: • Реструктуризация долга через суд (действует и сегодня, но применяется реже); • Мировое соглашение со всеми кредиторами — если ипотечное жильё не является единственным. ⚠️ Важно знать: • При банкротстве должник теряет право самостоятельно распоряжаться ипотечным имуществом; • Все счета блокируются, любые сделки — только с разрешения финансового управляющего; • Попытки самостоятельных выплат по ипотеке без одобрения могут быть признаны незаконными. Не забываем про наш конкурс, активно участвуем https://www.tbank.ru/invest/social/profile/BiopsychoZ/d5c9be3c-093c-4161-b2a0-d639bc5d6cab/?author=profile Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #банкротство #ипотека #прояви_себя_в_пульсе

🚀 РОЗЫГРЫШ 1000₽ (EASY money – EASY life) | Дайте совет – получите приз! (Празднуем достижение 1000 подписчиков) Тема: «Ваш лучший лайфхак для инвестора» Призы: 🥇 500₽ – самый умный совет (мой выбор) 🥈 300₽ – совет с максимум лайков 🥉 200₽ – кто первым отгадает инвестиционную загадку про недвижимость. (суть можно изложить в свободной форме). Загадка: Один инвестор купил старый заброшенный дом за $50 000, вложил в ремонт $30 000, а затем продал его за $120 000. В итоге он потерял деньги. Как такое возможно? Как участвовать: 1. Влететь в пост с хорошим настроением. 2. Напиши в комментариях свой инвестиционный совет. 3. Отгадать первым загадку первым. 4. ? 5. PROFIT Сроки: до 27 июля 17:00. Итоги – 27 июля 17:05. З.Ы. кто участвует не забываем вкл. донаты в меню настроек. На момент отправки приза, при выключенной опции «Донат», выбираю последующего, правильно ответившего на загадку, при невозможности, отсылаю последнему кто оставил пост в теме. (По приходу призов просьба отписаться в теме по окончанию). Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #розыгрыш #деньги #прояви_себя_в_пульсе

📈 Материнский капитал могут увеличить: на каждого нового ребёнка — больше выплаты С 1 января 2026 года в России могут изменить систему предоставления материнского капитала. В Госдуму внесён законопроект, предусматривающий повторные выплаты при рождении каждого последующего ребёнка. Инициатива направлена на поддержку многодетных семей и стимулирование рождаемости. 🔹 В чём суть изменений Согласно проекту, материнский капитал будет выплачиваться не только на первых двух детей, как это предусмотрено сейчас, но также на третьего и каждого последующего. При этом сумма будет возрастать на 25% от предыдущей выплаты. Расчёт произведён на базе действующих значений маткапитала в 2025 году. 💵 Предлагаемые размеры выплат: • На первого ребёнка — 690 266 ₽ • На второго — 862 832 ₽ • На третьего — 1 078 540 ₽ • И далее — с прибавлением 25% от предыдущей суммы Таким образом, при рождении троих детей семья может получить более 2,6 млн рублей. Законопроект не устанавливает верхнего предела выплат — сумма будет увеличиваться с каждым новым ребёнком. 🔹 Что сейчас На 2025 год действуют следующие правила: • 690 266 ₽ — при рождении первого ребёнка • 912 162 ₽ — на второго ребёнка • 221 895 ₽ — доплата за второго ребёнка, если семья уже получала маткапитал за первенца 🔹 Цель инициативы Авторы законопроекта подчёркивают, что текущая система не стимулирует рост рождаемости и не обеспечивает устойчивую демографическую поддержку. Новый подход направлен на: • усиление социальной защиты семей с детьми; • поощрение рождения третьего и последующих детей; • эффективное распределение бюджетных средств. Подписка, лайк и хорошее настроение если понравилось! В профиле ещё больше полезной и интересной информации! #недвижимость #риелтор #пульс #хочу_в_дайджест #финграм #обучение #пульс_учит #маткапитал #ипотека #прояви_себя_в_пульсе