Выбор Т-Инвестиций
🌇 В октябре зафиксирован рекордный приток средств в
строительную отрасль Продажи квартир по договорам долевого участия в октябре 2025 года составили 2,6 млн квадратных метров — на 20% больше, чем в сентября, и на 38% больше, чем в октябре 2024 года. За счет сделок на первичном рынке в строительство поступило 524 млрд рублей — на 39% больше, чем годом ранее. Такого притока средств в отрасль не было с июня 2024 года, когда в преддверии завершения действия массовой «Льготной ипотеки» рынок показал резкий рост спроса. В результате, несмотря на спад в первой половине года, в денежном выражении продажи за 10 месяцев 2025-го составили 3,8 трлн рублей. Это сопоставимо с результатами за 10 месяцев 2023-го и 2024 года. Активизация спроса на жилье подтолкнула рост цен на строящееся жилье. По итогам октября новостройки подорожали на 1,2% — это максимальный месячный прирост с начала года. Всего за 10 месяцев 2025 года новостройки подорожали на 6,4%. При инфляции 4,8% рост цен в реальном выражении составил 1,5%. При этом квартиры типового и комфорт-классов подорожали больше, чем в бизнес-и элитном сегментах. В региональном разрезе больше всего с начала года жилье подорожало в Москве (+16,3%) и Московской области (+7,2%).
73
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
40 комментариев
Ваш комментарий...
@GuYutu чем безопаснее? В Петербурге они уже через 2 года трещат по швам! Платить ипотеку за хлам?
Нравится
3
@_e.p.i.f.a.n.o.v_ тем что тебя не кинет старая маразматичка на квартиру, которую ей вернёт суд, ведь деньги она передала мошенникам.
Нравится
17
Анализ компаний
Подробные обзоры финансового потенциала компаний
Самое интересное за неделю: формируем доходный портфель на 2026 год
Обзор
|
16 января 2026 в 18:15
Еще статьи от автора
13 января 2026
📌 Ключевые результаты торгов акциями ДОМ.PФ
🔵 По итогам торгов в 2025 году цена акции выросла до 1864,4 рублей (+6,5% с момента IPO). Наша капитализация превысила 335 млрд рублей.
🔵 12 января 2026 года: открытие торгов по цене 1911,7 рублей за штуку.
+9,2% к цене IPO.
🔵 19 декабря 2025 года акции ДОМ.PФ вошли в базу расчёта Индекса Мосбиржи, Индекса РТС, Индекса акций широкого рынка, Индекса финансов. А 5 января 2026 года — в базу расчёта Индекса акций компаний с госучастием.
📌 Чего ждать инвесторам в ближайшее время?
🔵 Январь — презентуем новую Стратегию развития ДОМ.PФ.
🔵 Февраль — опубликуем финансовую отчётность по МСФО за 2025 год.
🔵 Март — представим ежемесячные финансовые результаты по МСФО за январь 2026 года.
🔵 Также планируем принять Стратегию повышения акционерной стоимости (Total Shareholder Return — TSR), план работы по повышению нашей капитализации.
Подробнее об итогах торгов акциями ДОМ.PФ в 2025 году читайте здесь: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/dom-rf-publikuet-rezultaty-torgov-aktsiyami-na-moskovskoy-birzhe-v-2025-godu/
DOMRF
26 декабря 2025
💪 ДОМ.РФ секьюритизировал рекордный объем ипотечных кредитов в 2025 году
В 2025 году ДОМ.РФ разместил 11 выпусков ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) на 670 млрд рублей. Это исторически максимальный объем выпуска ИЦБ ДОМ.РФ. Банками-оригинаторами выступили Сбербанк, Альфа-Банк, ВТБ, Металлинвестбанк и Банк ДОМ.РФ.
По словам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Максима Грицкевича, компания секьюритизировала более 15% выданной в стране ипотеки, а объем размещенных ипотечных облигаций вырос на 24% год к году. «Сохраняем амбициозные планы и планируем побить этот рекорд в следующем году», – отметил он.
24 декабря 2025 года размещен 11-й выпуск ипотечных облигаций, обеспеченный ипотечными кредитами Банка ДОМ.РФ и поручительством ДОМ.РФ. Облигации включены в 1-ый уровень котировального списка Московской биржи. В покрытие облигаций вошло более 4 тысяч кредитов, выданных по программам льготного ипотечного кредитования на покупку 199 тыс. квадратных метров жилья.
Развитие инфраструктуры ипотечной секьюритизации и выпуск ипотечных облигаций — одно из ключевых бизнес-направлений ДОМ.РФ. Выпуск ипотечных облигаций дает банкам дополнительные возможности по управлению ликвидностью активов и рисками ипотечного кредитования для поддержки новых выдач.
📍 О том, как работает секьюритизация, можете узнать здесь: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/DOM.RF/4cebbe3f-6f84-46ae-9940-2fa0ea17f001/
DOMRF
23 декабря 2025
📈 Результаты ДОМ.РФ за 11 месяцев: прогноз по прибыли на 2025 год повышен
Группа ДОМ.РФ публикует результаты 11 месяцев 2025 года по МСФО. На фоне роста показателей прогноз по прибыли на 2025 год повысили до 88,1 млрд рублей 💪
Делимся ключевыми цифрами за 11м2025 👇
✅ Чистая прибыль: 78,5% (+21% год к году)
✅ Рентабельность собственных средств: 21% (vs 18,7% в 2024-м)
✅ Активы: 6,2 трлн рублей (+12% год к году)
✅ Чистая процентная маржа: 3,6% (3,2% в 2024-м)
✅ Расходы/доходы: 25,5% (vs 26,4% в 2024-м)
📌 Секьюритизация ипотечных кредитов остается востребованным продуктом среди банков. За ноябрь-декабрь ДОМ.РФ разместил три выпуска ипотечных облигаций общим объемом более 265 млрд рублей. Портфель ипотечных облигаций ДОМ.РФ достиг в номинале 1,95 трлн рублей и вырос на 10% с начала года.
В декабре ДОМ.РФ и ВТБ подписали меморандум о секьюритизации ипотечных кредитов банка ВТБ на 1 трлн рублей на платформе ДОМ.РФ до 2030 года.
📌 Группа наращивает портфель кредитов проектного финансирования и развивает корпоративно-инвестиционный бизнес. За 11 месяцев ДОМ.РФ подписал 140 сделок проектного финансирования общим объемом более 1,1 трлн рублей. Портфель кредитов юрлицам по итогам ноября достиг 2,7 трлн рублей — это соответствует росту на 2% за ноябрь и на 32% с начала года.
📌 Чистые процентные доходы группы выросли на 37% год к году и составили 119 млрд рублей на фоне роста процентной маржи. Рост чистых комиссионных доходов год к году составил 3%.
DOMRF