💥 У нас два новых выпуска ипотечных облигаций

🔥 Рассказываем о финансовых результатах первого полугодия Группа ДОМ.РФ опубликовала свои финансовые результаты первого полугодия по МСФО. Генеральный директор ДОМ.PФ Виталий Мутко отметил, что финансовые показатели выросли благодаря диверсифицированной бизнес-модели, обеспечившей устойчивость компании в том числе в непростой период для отрасли жилищного строительства. 👇 Делимся самым важным 👇 ✅Чистая прибыль ДОМ.PФ выросла на 15% по сравнению с первым полугодием 2024 года до 39,1 млрд рублей. ✅Активы группы практически достигли 5,6 трлн рублей; ✅Рентабельность собственных средств составила 20,3%. ✅ Более половины (56%) прибыли группы пришлось на Банк ДОМ.РФ — его чистая прибыль выросла в полтора раза до 28,7 млрд рублей. Операции на финансовых рынка принесли группе 14% прибыли, предоставление и вовлечение земельных участков — 11% прибыли, арендное жилье и секьюритизация — по 8%. Полный отчет уже доступен на нашем сайте: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/investors/reports/msfo/

💼 Ипотека в июле: темпы снижения замедляются По оценкам Аналитического центра ДОМ.PФ, в июле банки предоставили 77 тыс. ипотечных кредитов на на 358 млрд рублей. По количеству это на 12% больше, чем в июне, а в денежном выражении — на 16%. В сравнении с прошлым годом темпы выдачи по-прежнему отстают, но снижение замедлилось. Если по итогам июня отставание в годовом выражении составляло 66%, то по итогам июля сократилось до 28%. Всего за семь месяцев 2025 года банки выдали 417 тыс. кредитов (-52% г/г) на 1 855 млрд рублей (-42% г/г). По льготным программам предоставили 264 тыс. кредитов (-42% г/г) на 1 509 млрд рублей (-38% г/г). По оценкам аналитиков ДОМ.РФ, в следующие три месяца (август-октябрь) выдача ипотеки с господдержкой может снизиться на 10–15% в месячном выражении из-за повышения минимального первоначального взноса по льготным кредитам. Многие банки решили повысить его с 20 до 30%. 📌 О том, что будет с рынком жилья в следующем году, мы рассказывали в этом посте: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/DOM.RF/7fb249e9-b726-449c-96ae-f308c8c4fc5e/

💥У нас новый выпуск ипотечных облигаций Вместе с ВТБ мы разместили выпуск облигаций на 90 млрд рублей с ипотечным покрытием и поручительством ИЦБ ДОМ.РФ. Облигации обеспечены кредитами с фиксированной ставкой, выданными ВТБ по собственной программе. Ставка купона — 8,4% годовых. Это уже 13-я сделка секьюритизации ипотечного портфеля ВТБ в рамках программы ДОМ.РФ. Общий объем таких сделок превышает 1,24 трлн рублей. «Секьюритизация ипотеки дает банкам дополнительные возможности по управлению ликвидностью и рисками ипотечного кредитования, — отметила директор подразделения «Секьюритизация» ДОМ.РФ Елена Музыкина. — По мере смягчения денежно-кредитной политики и снижения рыночных ставок ожидаем дальнейшего роста интереса банков к выпуску ипотечных ценных бумаг». 📌 Подробнее о том, как устроены наши ипотечные облигации, мы рассказали здесь: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/DOM.RF/d9f24d21-fe2a-4917-99dc-c379f1af285c/ 📌 А здесь можно узнать больше о наших эмитентах и облигациях, которые они выпускают: https://www.tbank.ru/invest/social/profile/DOM.RF/6ed23c18-fe75-40f3-90df-8bcabb4fdb62/ А вы интересуетесь ипотечными ценными бумагами? Возможно, вы хотели бы узнать какие-то подробности об этом инструменте? Задавайте ваши вопросы в комментариях. Мы выберем самые интересные и постараемся ответить на них в одном из следующих постов.