Ессентуки часть 2: как растут цены на недвижимость 📈

В итоге пошел в ОДК суммарно на 2.340.000р (в Сбере и Альфе) и на 506.000р в БиоВитрум. В T Т-банке, увы, ни того, ни другого размещения - нет….«он такой один» 💛🤣 P.S. финал по ОДК, вроде бы, 17% купон…жирно. Но, вероятно, раздуют обьем размещения. Чудес не бывает…точнее, вряд ли это тот самый случай. RU000A10B7N0 - из этого выпуска я бы перекладывался в новый, однозначно.

Привет, капиталисты! С вами #RentalMan 🤝 Сегодня день новых размещений. 👉Участвую в альфе на 506.000р в размещении БиоВитрум и планирую участвовать на 1.5-2 млн в ОДК (фиксе), если купон не снизят ниже 16.25%. 📊 Пройдемся кратко по этим двум эмитентам: 🏥 БиоВитрум - сразу скажу, история не в длительное удержание, а спекуляция на 1-2 месяца, выпуск вероятно даст Апсайд. Рейтинг низкий BB+ от НКР. Параметры выпуска: купон 23,25% ежемесячный (YTM 25,9%), на 1,5 года (колл), объем 200 млн. 💉 Компания занимается производством и поставками медицинских компонентов и оборудования, дебютный выпуск эмитента RU000A10B7N0 торгуется сейчас по 106.5% с удивительно низким YTM к колл-опциону (в стакане не показывается, но если эмитент использует колл-опцион 24 сентября 2026 года, доходность держателей от текущей цены уйдет куда-то в район 14%). 📄 Отчетность тут только РСБУ за 2025г и лишь по самой компании-эмитенту, но вообще там целая цепочка из взаимосвязанных компаний, которые могут показывать результаты куда лучше основной компании этой группы. Выручка 3.3 млрд рублей (не растет уже несколько лет), EBITDA выросла на 13% и составила 312 млн рублей, чистая прибыль выросла на 10% и составила 87 млн рублей. Денежный поток от операций - символические 17 млн рублей. Около половины активов составляют финансовые вложения и долгосрочная дебиторская задолженность, что, вероятно, говорит о переводе денег в дочерние компании и их финансирование. 💬В общем - компания-эмитент не растет уже 4 года, но финансовое состояние не ужасное, да и получить полную информацию можно только когда выйдет МСФО по всей группе, так как из конкретно этой ООО явно выводят средства в дочерние компании. Я участвую минимальным для себя обьемом в 506 шт в Альфа-брокере - чисто спекулятивная история. Конечно, держать в «hold» такого эмитента я не планирую больше 2-3 месяцев. 🏗️ Далее - Объединенная Двигателестроительная Корпорация (ОДК). Это группа компаний-производитель двигателей для российской авиации, судоходства, нефтегазовой отрасли и даже роскосмоса. Входит в Ростех. ✅Рейтинг A+ (с господдержкой, без нее свой собственный рейтинг BBB+), выпуск фикс с купоном до 17,25% с ежемесячными выплатами (YTM до 18,68%), 3 года до погашения. ❗️Как оно обычно бывает у государственных компаний - в отчетах все печально. Но тут, как и с ГТЛК / Почтой России - опираться лишь на отчет смысла мало, понятное дело, что торговаться бумага будет учитывая государственную поддержку. 💸Выпуск при купоне >16.5% будет интересен. В таком случае будет примерно схож по параметрам на последние выпуски ГТЛК (купон 16.75% и 16.25%), но они оба уже выше номинала (хотя последний еще не расторговался, на мой взгляд, держу его). 🚨ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ - пишу о лайфстайле, сделках на бирже и в недвижимости 🤝 #инвестиции #облигации #портфель #обзор #хочу_в_дайджест #купоны #капитал #пульс_оцени #пульс

Капиталисты, всем добрый вечер! С вами #RentalMan 🤝 Сделал рокировку в портфеле - скинул часть позиции в ПГК RU000A10DSL1 по 102% - идея отработала, далее не вижу особых перспектив роста, разве что вместе со всем рынком, если ставку и дальше будут снижать. ✅Сегодня мой любимый (в сфере МФК) Фордевинд объявил новые условия после оферты: купоны 25-36 (до начала апреля 2027 года) составят 22% по выпуску 001Р-04 (серия 05) RU000A108AK6, до следующей оферты. 👉На этом фоне еще докупил немного этого выпуска. Фордевинд - на мой взгляд один из лучших представителей сектора кредитования юридических лиц (дают займы бизнесу на развитие), у них очень сильный менеджмент и система скоринга, знаком с руководством компании - ребята очень грамотные финансисты. Тот случай, когда при возможности купить акции компании и войти в нее своим капиталом как акционер - я бы с удовольствием рискнул и поддержал. Они работают с достаточно большим заемным капиталом (это пока покрывается ростом самого бизнеса Фордевинда), рисков на горизонте года не вижу. 💬Рейтинг 🅱️🅱️➕и это как раз тот случай, когда казалось бы низкий рейтинг обусловлен лишь сферой эмитента. Как и у большинства других микрофинансовых компаний (риски регулирования отрасли, но под них Фордевинд не попадает, так как работает не с физическими лицами, а с ИП и ООО). Другие выпуски эмитента: RU000A106SE5 RU000A106DK4 RU000A106Q47 - держу так же 4й выпуск, средняя доходность к погашению по нему у меня аж ~28% годовых (набирал по цене <945р) - он тоже на год, но там купон 17%, а повышенная доходность будет обеспечена ростом тела к номиналу при погашении. 🚨ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ - пишу о лайфстайле, сделках на бирже и в недвижимости 🤝 #инвестиции #облигации #портфель #обзор #хочу_в_дайджест #купоны #капитал #пульс_оцени #пульс