Профиль инвестора Etalon_Group | Тинькофф Инвестиции Пульс

🎄 Итоги 2025 года с Эталоном! Этот год стал для нас во многом трансформационным и заложил прочную основу для дальнейшего развития. Делимся ключевыми событиями 2025 года – важными вехами для Эталона. 🏦 Корпоративные события и работа с инвесторами • Завершили редомициляцию и конвертацию ГДР Etalon Group PLC в обыкновенные акции МКПАО «Эталон Груп» • Обеспечили допуск акций МКПАО «Эталон Груп» к торгам на Мосбирже и их включение в три фондовых индекса • Провели первый за последние пять лет День инвестора • Запустили программу повышения ликвидности акций совместно с АО Банк Синара и ПАО «Московская Биржа» 🏗️ Развитие бизнеса и портфеля • Запустили премиальный бренд Aurix, под которым уже реализуем два проекта в Санкт-Петербурге и готовим к запуску проект в Москве (уже получено разрешение на строительство) • Приобрели АО «Бизнес недвижимость» с портфелем из 42 объектов в топовых столичных локациях, что позволит Эталону войти в число крупнейших девелоперов премиального жилья в России, а также укрепить позиции на рынке коммерческой недвижимости • Вышли в два новых региона и утроили объем ввода в эксплуатацию до 448 тыс. кв. м Мы благодарим вас за интерес к Эталону и уверены, что впереди – новые проекты и устойчивый рост. Желаем вам финансового благополучия, уверенных решений и успешного нового года! Команда Эталона 💙

🌟 Подводим итоги последних двух недель уходящего года, и поздравляем вас с наступающим! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки🌟 📌 Стоимость премиальных новостроек Москвы выросла на 18% за 11 месяцев По данным аналитиков Plato Development, средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках премиум-класса в ноябре 2025 года выросла до 865 тыс. руб. по сравнению с 734 тыс. руб. в ноябре 2024 года. Такими же темпами (+18%) росла и средняя стоимость продаваемой в сегменте квартиры. В ноябре 2025 года она достигла 68 млн рублей. 📌 ЦБ снизил ключевую ставку в 5-й раз подряд: что теперь будет с ипотекой – материал РБК Несмотря на снижения ключевой ставки, банки могут не пойти на снижение по ипотечным ставкам до конца года, но не исключают такую возможность в январе. 📌 Предварительные итоги рынка жилой недвижимости 2025 от Nikoliers В 2025 г. рынок недвижимости России удачно адаптировался к условиям монетарной политики регулятора, отмечают эксперты. Несмотря на общее падение девелоперской активности, объем ввода по итогам 2025 г. составляет 103 млн кв. м, что всего на 5 млн. кв. м меньше, чем в прошлом году. При этом, в 2025 г. зафиксирована рекордная средневзвешенная ключевая ставка за год – 19,2%. 📌 Эксперт: рынок недвижимости может удвоиться при снижении ключевой ставки до 9% В случае снижения ключевой ставки до 9% и менее можно ожидать возврата рынка к докризисным темпам роста и объемам, сообщил владелец ГК «Добро» Иван Богатов. По его мнению, в сегодняшней ситуации со значительным сокращением активности могут столкнуться наиболее зависимые от ипотеки сегменты – эконом и массовый комфорт-класс. В бизнес-классе, где доля сделок за собственные средства традиционно выше, ситуация будет более стабильной, но и здесь влияние ограничительных факторов может проявиться. 📌 Десять главных событий рынка недвижимости в 2025 году Уходящий год был на российском рынке недвижимости был богат на события, рекорды, а также громкие сделки и новости. Сайт РИА Недвижимость традиционно представляет десять главных событий рынка недвижимости России в 2025 году: от редомициляций до IPO.

📊 Газпромбанк: девелоперы – главные бенефициары будущего снижения ключевой ставки ЦБ Аналитики Газпромбанка в свежем отраслевом обзоре отмечают: сектор жилой недвижимости сохраняет устойчивость, а сочетание низких мультипликаторов и хороших прогнозов по прибыли формирует интересные возможности для инвесторов с длинным горизонтом. 🔍 Ключевые выводы отчета: • финансовое состояние девелоперов в целом оценивается как хорошее: текущие объемы строительства остаются на рекордных уровнях – 121 млн кв. м, а цены на первичном рынке растут на уровне инфляции – +5,7% с начала года • основные драйверы сектора – снижение ключевой ставки и высокий отложенный спрос: уменьшение ипотечной ставки на 1 п.п. увеличит спрос на новостройки на 6-8%, при этом 24,1 млн российских семей (39% от общего числа) имеют потребность в улучшении жилищных условий • сокращение запросов застройщиков на выдачу разрешений на строительство (-23% г/г в янв. – окт. 2025 г.) формирует предпосылки для дефицита предложения на горизонте 2-3 лет. 🏆 Эталон – среди фаворитов сектора Газпромбанк выделяет Эталон как одного из наиболее перспективных публичных девелоперов: • Эталон активно смещает свой фокус на бизнес- и премиум-сегменты рынка жилой недвижимости, как на наиболее маржинальные и в то же время наименее подверженные влиянию процентных ставок • Покупка портфеля АО «Бизнес-недвижимость» по привлекательной цене (~70 тыс. руб./кв. м) усилит позиции в премиальном сегменте и создаст дополнительную стоимость для акционеров • Высокая финансовая устойчивость и один из лучших в отрасли показателей покрытия проектного финансирования средствами эскроу благодаря новой стратегии реализации проектов. К слову, БКС разделяет позицию Газпромбанка: девелоперы остаются ключевыми бенефициарами будущего снижения ключевой ставки.

🌟 Подводим итоги прошедших двух недель! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки🌟 📌 Эксперт рассказала о возвращении покупателей на рынок де-люкс-недвижимости В сегменте де-люкс недвижимости формируется устойчивое направление спроса: к сделкам возвращаются две группы покупателей – те, кто живет за рубежом более 10 лет, и те, кто уехал из России совсем недавно. 📌 В 2026 году новостройки в Москве могут подорожать почти на 20% Средневзвешенная цена квадратного метра на рынке новостроек в старых границах Москвы с учетом изменения классовой структуры предложения и роста спроса в 2026 году может увеличиться на 19%. По данным аналитиков, по предварительным итогам 2025 года средневзвешенная цена 1 кв. м внутри МКАД за год выросла также на 19%, до 762 тыс. руб. 📌 Новостройки в российских мегаполисах продолжают дорожать Средняя стоимость квартир в новостройках в российских городах-миллионниках в ноябре составила 211 000 руб. за 1 кв. м, по данным системы мониторинга и аналитики недвижимости BnMap.pro. Таким образом, первичное жилье там подорожало на 1,1% по сравнению с октябрем, на 11,4% с начала 2025 г. и на 14,9% год к году. 📌 Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% Выдачи рыночной ипотеки в России в третьем квартале выросли на 72% по сравнению со вторым кварталом, однако по прежнему составляют менее 20% от всех выдач, говорится в "Обзоре финансовой стабильности" ЦБ РФ за второй и третий кварталы 2025 года. 📌 Аналитики дали прогноз по инвестициям в недвижимость на 2026 год Объем инвестиций в российскую недвижимость по итогам 2026 года составит около 800–900 млрд руб. против 1 трлн руб., ожидаемых по итогам этого года. Такой прогноз на конференции CORE.XP дала старший директор, руководитель инвестиций, рынков капитала и аналитики CORE.XP Ирина Ушакова. 📌 Цены на рынке элитных новостроек Москвы выросли более чем на 130% за пять лет По данным аналитиков NF GROUP, несмотря на незначительное охлаждение спроса, средневзвешенная цена квадратного метра на первичном рынке элитной недвижимости столицы продолжала обновлять исторические максимумы в течение 2025 года и за последние пять лет выросла более чем на 130%. При этом объем предложения на протяжении всего текущего года оставался на стабильно высоком уровне.

🌟 Суббота – подводим итоги! Главные новости отрасли недвижимости и ипотеки 🌟 📌 Росреестр сообщил о росте спроса на жилье в новостройках Москвы: В октябре 2025 года на рынке новостроек Москве было зарегистрировано 11,34 тыс. сделок c новостройками. Это на 8,1% больше сентябрьского показателя, а также на 6,4% превосходит октябрь прошлого года, следует из поступившего в редакцию отчета столичного управления Росреестра. 📌 Средняя цена «квадрата» элитных новостроек Москвы вновь достигла рекорда: Средняя цена элитного первичного жилья в Москве выросла до рекордных 3,1 млн руб. за 1 кв. м, что на 13% больше третьего квартала прошлого года. Это абсолютный рекорд за всю историю сегмента 📌 Спрос на новостройки в России за месяц увеличился более чем на 20%: Продажи квартир в новостройках в российских городах с населением более 500 000 человек в октябре выросли на 21% относительно предыдущего месяца, говорится в исследовании компании «Циан». По ее данным, за это время там было зарегистрировано 44 400 договоров купли-продажи. 📌 Спрос на ипотеку в России превысил ожидания Минфина: Спрос на ипотеку в России в 2025 году превысил ожидания Минфина: объем ее выдачи по итогам нынешнего года составит около 4 триллионов рублей и примерно столько же будет в 2026 году, сообщил заместитель министра финансов РФ Иван Чебесков на Domclick Digital Forum. 📌 В России запустили базовую версию платформы данных для строительства: ДОМ.РФ ($DOMRF) запустил базовую версию Отраслевой платформы данных строительной отрасли. Инициатива призвана повысить объем машиночитаемых данных девелопмента и способствовать ускоренному внедрению технологий искусственного интеллекта в отраслевые процессы", - отмечается в сообщении.

🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟 📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м. 📌 Ипотека выбилась в люди В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов. 📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году. 📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года. 📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.

Рынок новостроек оживает, а Эталон снова среди лидеров ДОМ.РФ представил новые данные по рынку недвижимости, которые вселяют оптимизм. 🏆 Эталон вошел в ТОП-7 крупнейших застройщиков страны по объему запусков жилья за январь-октябрь 2025 года. Компания стабильно демонстрирует высокую активность в ключевых регионах присутствия, поддерживая предложение качественного и комфортного жилья. 📊 Поступление денег в строительство от продажи новостроек, как и объем выданной ипотеки, выросло в годовом выражении. В сентябре продажи квартир по ДДУ по всему сектору сохранились на уровне августовского максимума - 2,1 млн кв. м (+9% г/г) и достигли 432 млрд руб. (+16% г/г). 💰 Ускорение ипотечного рынка поддерживает спрос: в сентябре выдано 88 тыс. кредитов на 404 млрд руб. (+8% г/г после +5% г/г в августе), а в октябре банки выдали 102 тыс. кредитов на 456 млрд руб. (+13% к сентябрю и +24% г/г). По оценке ДОМ.РФ, рынок ипотеки полностью перешел к росту в годовом выражении и продолжит эту тенденцию в IV кв. 2025 г. 📈 Цены на строящееся жильё с начала года выросли на 5,2% (в реальном выражении – на 0,9%), что отражает постепенное восстановление покупательской активности. 🏢 На фоне оживления спроса застройщики активнее выводят на рынок новые проекты. В октябре объем запусков составил 4,7 млн кв. м – это максимум с марта 2024 года. Активность застройщиков особенно выросла в топ-10 регионах: за июль – октябрь 2025 года объём новых проектов составил 7,5 млн кв. м, что на 6% выше уровня прошлого года (после снижения на 24% в первом полугодии). Подробнее о динамике рынка – в аналитике ДОМ.РФ: $ETLN

🌟 Уходим на долгожданные выходные! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟 📌 Набиуллина заявила об активизации рынка жилья в России Глава ЦБ отметила рост активности покупателей и стабилизацию ситуации в строительной отрасли. Эльвира Набиуллина заявила, что увеличение ипотечного кредитования составляет около 1% в месяц при сбалансированных темпах. По её словам, меры поддержки и снижение ключевой ставки помогают рынку восстанавливаться. 📌 Эксперты прогнозируют рост спроса на жилье после снижения ставки ЦБ Эксперты ожидают, что снижение ставки приведёт к увеличению числа сделок в ближайшие месяц, однако при этом скидки на квартиры будут уменьшаться. Особенно активно оживает сегмент новостроек. Эксперты отмечают, что после июльского снижения ставки ЦБ на рынке недвижимости России произошло существенное оживление спроса - в среднем на 15-20%. 📌 Выдачи рыночной ипотеки выросли почти в 3 раза с начала года – Домклик Аналитический центр «Домклик» посчитал, что выдачи в третьем квартале 2025 года превысили 150 млрд руб., что в 3 раза больше показателей первого квартала. 📌 Премиум-класс поднял планку Сегмент элитного жилья продолжает расти – застройщики фиксируют рекордный спрос и повышение цен. Премиальные новостройки на стадии котлована за год подорожали почти на 30% – самый высокий показатель на первичном рынке.

🔥 Эталон пообщался с инвесторами на Smart-Lab Conf 2025 🔥 В субботу, 25 октября, IR-директор Мария Бевзюк выступила на конференции Smart-Lab. Благодарим всех участников за интерес и живое общение ❤️ А для тех, кто не смог прийти лично, собрали ключевое из нашего выступления. 📌 Cделка по приобретению АО «Бизнес-Недвижимость» • Мы начали работу над объектами и уже интегрируем их в периметр «Эталона». • Активы «Бизнес-Недвижимости» – действующий арендный бизнес, который генерирует денежный поток. Важно, что приобретенный портфель получил независимую оценку стоимости на основе существующего положения, а не девелоперского потенциала (единственное исключение – участки в Серебряном Бору), что сформировало привлекательную цену приобретения актива: ~70 тыс. руб./кв. м будущих улучшений только с учетом 18 проектов из первого пула. • Перед покупкой мы провели детальный анализ портфеля «Бизнес-Недвижимости». В периметр сделки вошли наиболее перспективные участки, отвечающие стратегическим целям Группы. Ожидаем быструю интеграцию, которую планируем завершить до конца 2025 года. 💼 Ключевые проекты • Серебряный Бор: Проект комплексной застройки. Предполагаемая площадь нового строительства 12,6 тыс. кв. м., включая жилые таунхаусы в премиальном сегменте AURIX, с реконструкцией и сохранением объектов культурного наследия, которые находятся на участке. Ожидаемая выручка 25 млрд руб. до 2032 г. • Ул. Большая Ордынка, 25: Жилой премиальный комплекс площадью около 13 тыс. кв. м. с потенциальной выручкой 45 млрд руб. до 2032 г. • 8-я ул. Текстильщиков, 8: Проект премиальной офисной недвижимости, планируемая площадь 21 тыс. кв. м. Потенциальная выручка до 2032 г. – 6 млрд руб. плюс льгота в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда (МПТ) 1,3 млрд руб. Подробнее: 📌 Спрос на недвижимость • На наши объекты сохраняется стабильный спрос, особенно в сегментах бизнес и премиум, и мы видим это по результатам продаж 3 квартала 2025: +27% г/г по Группе, +48% в бизнес-класса, +91% в премиум-классе. • Для поддержания достаточного объема предложения увеличиваем запуски в продажу и развиваем земельный банк, включая участки из портфеля АО «Бизнес-Недвижимость». • Наращиваем темпы ввода в эксплуатацию для ускоренного раскрытия эскроу-счетов и повышения ликвидности. В третьем квартале 2025 г. ввели в эксплуатацию в 4,2 раза больше недвижимости, чем за аналогичный квартал прошлого года. 📌 Больше подробностей по отдельным объектам портфеля и параметрах сделки появятся ближе к старту размещения. Ознакомиться с презентацией можно по ссылке:

🚀 Возврат к двузначному приросту: столичные проекты и премиум-сегмент выступили драйверами роста в 3 квартале 2025 🚀 Сегодня мы опубликовали основные операционные показатели за 3 квартала 2025 года. Стратегия диверсификации с фокусом на высокий ценовой сегмент, который устойчив к колебаниям спроса, приносит результаты: рост продаж премиум-проектов составил 82%, а бизнес-класса – 62%. 🏆 Основные операционные показатели за 3 квартал 2025 года: • Продажи недвижимости увеличились до 175,2 тыс. кв. м (+11% г/г) и 46,9 млрд рублей (+27% г/г) • Возврат к двузначному приросту операционных показателей связан с расширением продаж в сегменте бизнес и премиум с 58,5 тыс. кв. м до 95,4 тыс. кв. м (+63% г/г) • Средняя цена за квадратный метр выросла на 12% кв./кв. до 267 тыс. рублей. • Средняя цена квадратного метра квартир увеличилась до 368 тыс. руб., на 29% кв./кв. • Драйверы роста средней цены: увеличение доли московских проектов с 31% до 54% кв./кв. и бизнес- и премиум-сегмента в продажах с 33% до 54% кв./кв. 🏆 Основные операционные показатели за 9 месяцев 2025 года: • Реализована 471 тыс. кв. м с общей стоимостью 109,1 млрд руб. • Продажи в премиальном сегменте увеличились на 68% в натуральном и на 73% в денежном выражении • Средняя цена квадратного метра выросла на 9% до 232 тыс. рублей, средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 21% до 323 тыс. рублей • Компания ввела в эксплуатацию 313,6 тыс. кв. м, что в 3,6 раза больше аналогичного показателя за 9 месяцев прошлого года 🔥 Компания сохраняет стратегический фокус на диверсификацию за счет растущего премиального сегмента, проектов бизнес-класса и офисной недвижимости. Дополнительный драйвер роста в среднесрочной перспективе – это освоение портфеля проектов АО «Бизнес-Недвижимость». На первой стадии будут реализованы 18 проектов с девелоперским потенциалом более 200 тыс. кв. м. и потенциальной выручкой 185 млрд руб. в ближайшие 6 лет. 📌 Подробнее в релизе: 📌 Презентация результатов по ссылке:

💎 AURIX возведет бизнес-центр класса А на юго-востоке Москвы 🏗 Мы приступаем к реализации премиального офисного комплекса площадью 21,4 тыс. кв. м на участке 0,4 га в в Юго-Восточном административном округе Москвы по адресу: 8-я ул. Текстильщиков, вл. 8. Проект успешно прошел Градостроительно-земельную комиссию и сейчас мы разрабатываем для него архитектурно-градостроительную концепцию. Проектирование осуществляет наше проектное бюро «ЭталонПроект» в партнерстве с архитектурным бюро Syntaxis. 🎯 Строительство офисов соответствует стратегии Эталона по диверсификации портфеля продаж, а также позволяет получать льготы, связанные с видом разрешенного использования (ВРИ) земли: они составят ~1,3 млрд руб. для данного проекта. 📍 Будущий бизнес-центр расположится в районе с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью – в 10 мин. пешком до метро и МЦД «Текстильщики» и 10 км от Кремля. Район стремительно развивается как деловой кластер, где уже работает технополис «Москва» с высокотехнологичными производствами и современный автомобильный завод «Москвич». 📈 Из-за дефицита качественных офисов в Москве интерес девелоперов и арендаторов закономерно смещается за пределы центра – в районы с хорошей транспортной доступностью и развитой городской средой. По данным NF Group, доля вакантных площадей класса А в столице снизилась с 9,1% во II кв. 2024 г. до 6,9% II кв. 2025 г., а средняя годовая ставка выросла с 27 тыс. до 31 тыс. руб. за кв. м. 💼 Участок в Текстильщиках входит в число 18 объектов из портфеля «Бизнес-Недвижимости», которые мы планируем развивать в первую очередь. Их девелоперский потенциал превышает 200 тыс. кв. м, а ожидаемая выручка – 185 млрд руб. в течение ближайших 6 лет. Другие 24 объекта из портфеля «Бизнес-Недвижимости» сейчас прорабатываются и также станут значительным источником прибыли. $ETLN

🌟Пятница – время итогов! Собрали для вас главные новости за прошедшие две недели 📌 «Рынок элитной недвижимости демонстрирует уверенный рост» Рынок элитной недвижимости Москвы демонстрирует уверенный рост цен. Cредневзвешенная стоимость квадратного метра в сегменте к августу этого года почти достигла отметки в 2,5 млн руб. – плюс 18% к прошлому году. 📌 Поступательное восстановление: что стало с ипотекой в третьем квартале: Третий квартал 2025 года для рынка ипотеки стал первым, когда годовое сравнение можно вести уже не с периодами действия всеобщей льготной ипотеки – тогда жилищных кредитов выдавалось очень много. Теперь эффект высокой базы исчез, поэтому резкого падения спроса, которое наблюдалось в первом полугодии, уже нет. Наоборот: наметилось восстановление спроса на фоне постепенного снижения рыночных ставок. 📌 Вложения в недвижимость не падают, несмотря на дорогие кредиты: Общий объем инвестиций в российскую коммерческую недвижимость и площадки под девелопмент за неполные девять месяцев 2025 г. составили 792 млрд руб. Об этом говорится в исследовании компании Nikoliers. По ее данным, это лишь на 2% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. 📌 В новостройках Москвы максимальная медийная скидка снизилась на 17 п.п. и составляет 33%: Размеры медийных скидок на первичном рынке Москвы сокращаются. Если в начале года и летом декларируемый в рекламных кампаниях дисконт доходил до 50%, то сейчас максимум составляет 33%. Наиболее распространенные фактические скидки находятся на уровне 5–7%, а самые крупные – 12-15%. 📌 В Московском регионе число сделок с новостройками выросло в сентябре на 10,5%: Рост отмечается во всех точках региона. В старых границах Москвы в сентябре зафиксировано более 5,27 тыс. сделок, что на 10,3% больше по сравнению с августом. Общая площадь проданного жилья составила свыше 267,2 тыс. кв. м, что на 12,6% больше, чем месяцем ранее. 📌 Впервые за 7 лет индекс жилья в Москве приблизился к отметке «покупать» Соотношение стоимости квартиры к годовой аренде жилья аналогичных габаритов (индекс price-to-rent) в Москве снизилось до отметки 15,9 пункта, впервые с 2019 года. Значение индекса уменьшилось почти до того уровня, ниже которого рекомендуется не снимать недвижимость, а покупать ее.

🏆 Эталон в ТОП-10 застройщиков по вводу жилья 📊 По данным портала ЕРЗ.РФ, Эталон вошел в десятку крупнейших девелоперов страны в 2025 году по вводу жилья. Компания улучшила свой результат, поднявшись на 53 строчки, и заняла 9 место среди всех российских застройщиков. С января по сентябрь, согласно данным ЕРЗ, Компания ввела в эксплуатацию более 250 тыс. кв. м жилой недвижимости в шести регионах России. 💵 Ускоренный ввод объектов ведет к более быстрому раскрытию эскроу-счетов, то есть средства покупателей недвижимости переводятся на счет застройщика. Это повышает показатели ликвидности компании, полученные средства могут быть использованы на различные цели – от погашения кредитов до инвестиций в новые проекты, что, в свою очередь, улучшает финансовую гибкость и ускоряет развитие компании. 🗓 Рейтинг обновляется ежемесячно на основе данных ЕИСЖС и отражает фактически введенные площади. Промежуточные итоги показывают текущую ситуацию, а финальный рейтинг за год публикуется в феврале – с учетом пикового ввода IV квартала. Согласно прогнозам портала, Эталон может войти в ТОП-5 игроков по итогам 2025 года. 🚀 Мы намерены поддерживать высокие темпы ввода и в будущем: для этого активно наращиваем качественный земельный банк в разных регионах и сегментах, обеспечивая диверсификацию и устойчивый рост Ознакомиться с рейтингом можно по ссылке:

🚀 Эталон получает статус резидента ТОР «Хабаровск» Спешим поделиться отличной новостью – инвестиционный совет Хабаровского края одобрил включение земельных участков, где будет построен наш флагманский проект на Дальнем Востоке «Хабаровск-Сити», в границы территории опережающего развития (ТОР)! 🏆 Ключевые преимущества: 🔹Налоговые льготы резидента ТОР: налог на прибыль, налог на имущество и земельный налог 0% первые 5 лет; страховые взносы снижены с 30% до 7,6% на 10 лет. 🔹 Упрощенные административные процедуры для ускорения реализации проекта. 🔹 Инфраструктурные преференции: получение земли без торгов по льготной ставке и инженерная инфраструктура за счет федеральных средств. 🔹 Правовые гарантии для долгосрочного развития проекта. Что такое ТОР? ТОР представляют собой особые экономические зоны, в которых созданы преференции для бизнеса: в большинстве случаев это налоговые послабления и упрощенные процедуры взаимодействия местных органов власти и бизнеса. Все это помогает бизнесу быстрее реализовывать инвестиционные проекты. ТОР «Хабаровск» - один из крупнейших ТОР на Дальнем Востоке с текущим объемом инвестиций 435 млрд руб. Среди участников: «Международный аэропорт Хабаровск», «ТехноНИКОЛЬ», «Русолово» (группа «Селигдар»), X5 Group, OZON. Создание ТОР позволяет привлекать инвестиции и создавать новые рабочие места, что выгодно и регионам, и бизнесу. Так, например, с 2015 г. в ТОР «Хабаровск» было создано более 13 тыс. рабочих мест. А проект «Эталона» на этапе строительства поможет создать еще более 7 тыс. новых рабочих мест, а после ввода всех объектов «Хабаровск-Сити» обеспечит постоянной занятостью более 40 тыс. человек. 📈 Проект «Хабаровск-Сити» «Хабаровск-Сити» – один из крупнейших проектов «Эталона», а также наш первый проект на Дальнем Востоке. Сегодня «Эталон» реализует проекты в 12 регионах России, а к концу 2026 года мы намерены нарастить их число до 15. Проект предполагает создание нового делового кластера с жилыми и коммерческими площадями и общественным пространством. В первую очередь, будут построены многоквартирные дома комфорт-класса, школа, апартаменты и гостиница. Строительство начнется в 2026 году, а первые объекты будут введены к концу 2028 г. 💬 Михаил Бузулуцкий, президент Группы «Эталон»: «Решение инвестиционного совета создает прочную правовую основу для успешной реализации одного из наших самых амбициозных проектов. Это важный шаг в развитии городской среды Хабаровска и укреплении нашего присутствия на Дальнем Востоке».