💸🏢КРАМЕРУ НРАВЯТСЯ ЭТИ 10 REIT, ПОСКОЛЬКУ РЫНОК

СТАНОВИТСЯ НЕСТАБИЛЬНЫМ 📊В пятницу Джим Крамер из CNBC заявил, что в связи с тем, что рынок вступает в период сезонной слабости, инвестиционные фонды в недвижимость являются беспроигрышной ставкой. «Вам нужен список страховых запасов, которые сохранятся при снижении рынка, которые вы можете покупать медленно», - сказал ведущий « Безумных денег». Инвестиционные фонды в сфере недвижимости, или REIT, обычно рассматриваются как защитные акции, потому что они, как правило, стабильны независимо от того, как работает рынок в целом. REIT преуспели в 2021 году, поскольку инвесторы подняли их на фоне опасений по поводу инфляции, но Крамер считает, что у активов есть еще больше возможностей для использования. 📍Ведущий определил 10 REIT, которые он порекомендовал бы инвесторам покупать, если они хотят стабильного роста. 1️⃣American Tower $AMT American Tower - это «самая глобальная игра в сфере недвижимости для вышек сотовой связи», и «акции в долгосрочной перспективе показали невероятные результаты», - сказал Крамер. 2️⃣ Crown Castle $CCI Крамер сказал, что инвесторы могут выбрать либо American Tower, либо Crown Castle. «После многих лет значительных затрат на построение своей сети в более густонаселенных районах Crown Castle резко сократил свои капитальные расходы», - сказал ведущий. 3️⃣ Simon Property Group $SPG Simon Property Group «владеет лучшими торговыми центрами в Америке», - сказал Крамер. «Рано или поздно, я думаю, акция сделает следующий шаг вверх». 4️⃣ Tanger Factory Outlet $SKT Tanger Factory Outlet управляет высококлассными аутлет-центрами. «Все в хорошие или плохие времена хотят или нуждаются в сделке», - сказал ведущий. 5️⃣Prologis $PLD Prologis сдает в аренду центры выполнения заказов таким компаниям, как Amazon $AMZN, Home Depot $HD, FedEx $FDX, UPS $UPS и XPO Logistics $XPO, подчеркнул Крамер. «Это один из тех REIT, который, как правило, дает вам большую общую прибыль, потому что его акции просто не уйдут», - сказал он. 6️⃣ Equinix $EQIX Equinix - лучший дата-центр REIT, по мнению ведущего “Mad Money”. «Эта компания - покупка любого значимого отката», - сказал Крамер об Equinix. 7️⃣ Ventas $VTR Ventas - это медицинский REIT, который в 2020 году боролся с кризисом Covid, но возвращается в этом году, по словам Крамера, «Я не удивлюсь, если [Ventas] повысит дивиденты», - сказал Крамер. 8️⃣Innovative Industrial Properties $IIPR Innovative Industrial Properties работает с индустрией медицинской марихуаны. «Им удавалось повышать выплаты в течение шести кварталов подряд. Представьте, насколько большими могут быть эти дивиденды, если мы когда-нибудь легализуем травку по всей стране», - сказал ведущий. 9️⃣ Iron Mountain Iron Mountain раньше фокусировалась на физическом хранении записей, но теперь работает над хранением цифровых записей. Крамер сказал, что Iron Mountain дает «чудовищный» урожай. «Я не знаю, что еще вы можете спросить», - сказал он. 1️⃣0️⃣ Starwood Property Trust $STWD Крамер подчеркнул, что Starwood Property Trust владеет квартирами, офисными зданиями и другой коммерческой недвижимостью.