Т‑Банк
Банк Бизнес
Инвестиции Мобильная связь Страхование Путешествия Долями
Войти

Обзор Каталог Пульс Аналитика Академия Терминал
Т‑Банк
Войти
БанкБизнес
ИнвестицииМобильная связьСтрахованиеПутешествияДолями

ОбзорКаталогПульсАналитикаАкадемияТерминал
Назад
Fundflow
Вчера в 13:47

🏚 $SMLT
: падение продолжается, дна не видно

Я открывал этот отчет с чувством, будто подхожу к двери, за которой неизвестность, и мои опасения, увы, полностью оправдались. Некогда флагманский застройщик страны сейчас напоминает те компании, у которых баланс держится на честном слове. Выручка обвалилась на 31% до 117,5 миллиарда, валовая прибыль просела на 36%, а главный удар — чистый убыток в 22,3 миллиарда против прибыли год назад. Такое падение сложно назвать иначе, чем катастрофой. Причины очевидны и лежат на поверхности: спрос на первичную недвижимость просто исчез. Свернули программы семейной ипотеки, рыночная ипотека стала недоступной из-за высокой ключевой ставки, и покупатели замерли в ожидании. При этом компания продолжает строить, хотя продавать уже практически некому. Менеджмент снизил прогноз продаж до 700-800 тысяч квадратов, но даже эта цифра выглядит как попытка выдать желаемое за действительное. Долговая нагрузка остаётся главным источником головной боли. Да, формально корпоративный долг снизился до 112,7 миллиарда, а его отношение к скорректированной EBITDA выглядит приемлемым — 0,94. Но этот коэффициент не отражает всей глубины проблемы, особенно с учётом проектного финансирования и эскроу, где покрытие упало до критических 61%. Процентные расходы уже превышают операционную прибыль, и это превращает бизнес в порочный круг, из которого сложно выбраться. Я смотрю на всё это и понимаю, что даже после такого обвала нельзя говорить о том, что худшее позади. Компания продолжает генерировать убытки, а неопределённость с ключевой ставкой и спросом не даёт никаких оснований для оптимизма. Это одна из самых рискованных историй на рынке, и пока я не вижу факторов, которые могли бы переломить ситуацию в ближайшее время. Держаться от неё подальше — пожалуй, самое разумное, что можно сейчас сделать. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить уже сегодня ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
379,4 ₽
−2,85%
1
Нравится
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией
Читайте также
4 сентября 2026
Стали ли акции Газпрома привлекательнее после отчета: разбор от Т-Инвестиций
3 сентября 2026
ЛУКОЙЛ удивил сильным отчетом: чего ждут аналитики Т-Инвестиций от акций и дивидендов
3 комментария
Ваш комментарий...
pinkfreedom
Вчера в 14:04
Ну прям падение и прям продолжается и роста никакого совсем?
Нравится
2
SanSanych72
Вчера в 14:07
Торгуете как все на другом брокере наверное, и не в шорт, просто для людей пишете что бы не повелись на банкрота, о котором из каждого утюга пишут?
Нравится
1
SanSanych72
Вчера в 14:09
Открою вам секрет те для кого вы тут пишете в шорте, ате кто с большими деньгами в лонге, пульс не читают
Нравится
1
Авторы стратегий
Их сделки копируют тысячи инвесторов
Gleb_Sharov
+7,4%
9,8K подписчиков
Anton_Matiushkin
0%
11,7K подписчиков
INVESTOR_22_VEKA
+34,7%
4,8K подписчиков
Стали ли акции Газпрома привлекательнее после отчета: разбор от Т-Инвестиций
Обзор
|
4 сентября 2026 в 17:31
Стали ли акции Газпрома привлекательнее после отчета: разбор от Т-Инвестиций
Читать полностью
Fundflow
140 подписчиков • 2 подписки
У Fundflow пока нет счета
Еще статьи от автора
5 сентября 2026
📱 MTSS : отчёт с бумажной прибылью и реальными проблемами Смотрю на свежий отчёт МТС и вижу классический пример того, как одна цифра может исказить всю картину. Выручка выросла на 11,8% до 415 миллиардов, операционная прибыль прибавила 25% до 89 миллиардов — вроде бы неплохо, телеком-сектор стабильно конвертирует рост тарифов в деньги. Но главное событие, которое приковало моё внимание, — это продажа 49% в башенном бизнесе, которая принесла разовую бумажную прибыль в 55 миллиардов. Без этой сделки чистая прибыль компании выглядела бы совсем иначе. Долговая нагрузка остаётся хронической головной болью. Формально в презентации чистый долг выглядит приемлемо, но если посмотреть на реальные цифры, то на обслуживание долга уходит около 70% операционной прибыли. И это без учёта дивидендных выплат — в июле компания отправила акционерам 70 миллиардов за прошлый год, и это уже не отражено в полугодовом отчёте. Отрицательный свободный денежный поток в 3 миллиарда без учёта банковского бизнеса только подтверждает, что генерировать живые деньги для дивидендов становится всё сложнее. Единственный позитивный момент — снижение ключевой ставки, которое немного облегчает обслуживание долга. Год назад компания отдавала кредиторам почти 100% операционной прибыли, а сейчас этот показатель снизился, но всё равно остаётся критически высоким. При таком уровне долговой нагрузки и отрицательном FCF рассчитывать на щедрые дивиденды в будущем сложно. МТС остаётся стабильным бизнесом с высокими барьерами входа, но сейчас она выглядит как компания, которая живёт за счёт реструктуризации активов, а не за счёт реального улучшения операционной эффективности. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить уже сегодня ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны!
5 сентября 2026
📉 GMKN : цель достигнута, пора фиксировать Смотрю на график и вижу, что цена отработала нашу вторую цель в районе ЕМА200 практически с ювелирной точностью. От поддержки на 112,7 рублей движение составило около 16,8% — и это как раз тот случай, когда план сработал идеально. Сейчас котировки упёрлись в сильное динамическое сопротивление, где также находится и горизонтальный уровень 135. Такое сочетание обычно становится непреодолимым препятствием для дальнейшего роста, особенно без мощного новостного фона. Именно здесь я бы уже фиксировал прибыль, потому что риск продолжения удержания позиции становится неоправданным. ЕМА200 — это не просто линия на графике, а важный индикатор среднесрочного тренда, который часто выступает разворотной точкой. Плюс уровень 135 уже тестировался ранее и каждый раз отбивал цену вниз. Дальше я предпочту наблюдать со стороны, чтобы оценить реакцию рынка на это сопротивление, а не гадать, пробьют его или нет. История получилась очень аккуратной: вход от поддержки, выход у сопротивления, и никаких лишних сантиментов. Теперь главное — не поддаться искушению и не пытаться выжать последние копейки, потому что в таких точках рынок часто выносит тех, кто не успел закрыться. Посмотрим, как цена поведёт себя у ЕМА200 — если последует уверенный откат, можно будет рассматривать новый заход на более низких уровнях. А пока я доволен отработкой этой идеи. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны
5 сентября 2026
💾 DATA : как построить монополию на сложных данных Этот отчет я ждал с особым интересом, потому что Аренадата — одна из тех редких историй, где бизнес растёт вопреки всему, что происходит вокруг. За первое полугодие выручка увеличилась на 86% год к году — и это абсолютный рекорд среди всех публичных IT-компаний в России. Пока другие страдают от замедления корпоративных бюджетов, эта компания продолжает наращивать обороты, и для этого есть железное обоснование. Секрет не в удачной конъюнктуре, хотя она, безусловно, помогает. Главное — это архитектурное преимущество. Аренадата выросла из интеграторского бизнеса, а в 2022 году, когда западные вендоры ушли, разработчики компании форкнули открытый код и создали на базе PostgreSQL единственную в России СУБД, способную обрабатывать петабайты данных в режиме массово-параллельной обработки. Сегодня это безоговорочный лидер в сегменте аналитических СУБД и второй игрок на рынке резидентных решений. Что мне особенно нравится — это модель с высоким порогом переключения. Клиент, однажды внедривший решения Аренадаты, физически не может легко уйти к конкуренту, потому что это требует полной перестройки IT-ландшафта. Банки, ритейлеры и госструктуры (ВТБ, X5, Магнит, Почта России, Газпромбанк) подписывают контракты на 3-5 лет с ежегодной индексацией. Каждый новый клиент — это не разовая продажа, а длинный поток рекуррентной выручки. И главное: клиенты уходят от конкурентов не потому, что Аренадата дешевле, а потому что альтернатив для сложных аналитических задач в России просто нет. При этом компания почти не капитализирует затраты на разработку — всего 44 миллиона отнесено на баланс за полугодие, остальное сразу ушло в расходы. Да, из-за этого промежуточная отчётность выглядит убыточной, но это сознательный выбор: бизнес не прячет издержки, а показывает их реальную стоимость. Долга нет, денег на счетах достаточно, а спрос только растёт за счёт обязательного импортозамещения. Я продолжаю считать эту историю одной из самых недооценённых в секторе. 🔥В профиле я уже дал лучшие акции, которые стоит купить на текущей коррекции рынка ✅ ❗️Скорее переходи и смотри, пока идеи еще актуальны
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Дебетовые картыПремиумИностранцамКредитные картыКредит наличнымиРефинансированиеАвтокредитВкладыНакопительный счетПодписка ProPrivateДолямиИпотека
Страхование
ОСАГОКаскоКаско по подпискеПутешествия за границуПутешествия по РоссииИпотекаКвартираЗдоровьеБлог Страхования
Путешествия
АвиабилетыОтелиТурыПоезда
Малый бизнес
Расчетный счетРегистрация ИПРегистрация ОООЭквайрингКредитыT‑Bank eCommerceГосзакупкиПродажиБухгалтерияБизнес-картаДепозитыРассрочкиПроверка контрагентовБонусы для бизнесаТопливо для бизнесаЛизинг
Город
Доставка продуктовАфишаТопливоТ‑АвтоИгрыОтслеживание посылокБлог Города
Полезное
Т‑PayВход с Т‑IDИдентификация с T‑IDПлатежиПереводы на картуБиометрияОтзывыМерч Т‑БанкаПромокодыТ‑ПартнерыСервис по возврату денегТ‑ОбразованиеКурс добраТ‑Бизнес секретыТ—ЖТ‑БлогПомощьБизнес-глоссарий
Средний бизнес
Расчетный счетСервисы для выплатТорговый эквайрингКредитыДепозитыВЭДГосзакупкиБизнес-решенияT‑Bank DataT‑IDЛизингАвтодилеры
Т‑Касса
Интернет-эквайрингОблачные кассыВыставление счетовБезналичные чаевыеМассовые выплаты для бизнесаОтраслевые решенияОплата по QR‑кодуБезопасная сделкаВсе сервисы онлайн-платежей
Карьера
Работа в ИТБизнес и процессыРабота с клиентами
Инвестиции
Инвестиционный счетИИСПремиумТрейдингТерминалМаржинальная торговляАкцииВалютыФондыОблигацииФьючерсыЗолотые слиткиЦифровые финансовые активыСтратегииПервичные размещенияДолгосрочные сбереженияАкадемия инвестиций
Мобильная связь
Сим‑картаeSIMТарифыПеренос номераРоумингКрасивые номераЗапись звонковВиртуальный номерСекретарьКто звонилЗащитим или вернем деньги
Технологии от Т‑Банка
Речевая аналитикаРаспознавание и синтез речи VoiceKitПлатформа наблюдаемости Sage
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673
Т‑Банк
8 800 333-33-33Для звонков по России
Банк
Малый бизнес
Средний бизнес
Инвестиции
Страхование
Город
Т‑Касса
Мобильная связь
Путешествия
Полезное
Карьера
Технологии от Т‑Банка
Информация для получателей финансовых услугИнформация для ДепонентовНе является индивидуальной инвестиционной рекомендациейПолитика обработки персональных данных
АО «ТБанк», лицензия на осуществление брокерской деятельности № 045-14050-100000, лицензия на осуществление депозитарной деятельности № 045-14051-000100, выданы Банком России 06.03.2018 г. (без ограничения срока действия).
© 2006—2026, АО «ТБанк», официальный сайт, универсальная лицензия ЦБ РФ № 2673