Профиль инвестора GarageBiz | Тинькофф Инвестиции Пульс

Ипотека простыми словами - мой личный опыт Покупка недвижимости – это удовольствие не дешевое. Когда мы с женой обсуждали возможную покупку квартиры, я был категорически против ипотеки. Был негативный опыт с кредитами и кредитными картами и я понимал, что кредит на жилье – это слишком дорогой кредит и требующий больших финансов длительное время. Постепенно я инвестировал деньги в фондовый рынок и когда накопил приличную сумму. Это было условно 30% от стоимости квартиры с нужной планировкой. Начав мониторить цены, мы стали замечать, что нужный объект недвижимости мы купить за наличку вряд ли сможем. Пока я копил 100 тысяч, квартира в новостройке могла подорожать на миллион рублей и больше. КАК ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ? Как вы помните, у меня был уже стремный опыт с кредитами и кредитными картами. Я сделал ряд типичных ошибок новичка - брал кредиты под огромную ставку и потом с трудом возвращал эти деньги банкам. Сталкивался я и с обманом банков (мелкий шрифт, введение в заблуждение, незаконные комиссии и тд) Как итог, рыночную ипотеку я даже не рассматривал. Рассматривали в первую очередь семейную ипотеку. Мы решили попробовать копить первоначальный взнос. Копил я на первый взнос на обычных вкладах. При этом рынок акций начал заметно расти - брокерский счет показал достаточно хорошую прибыль. В итоге я решился поехать к застройщику и столкнулся с тем, что скидку никто давать не хочет, а попытки взять ипотеку напрямую сразу в двух банках подряд оказались неуспешными. Сюрприз! Ипотеку не так просто взять! Верее один банк отказал в ипотечном кредите, а второй банк одобрил сумму, которой не хватало. На тот момент 2,5 года назад я был ИП с адекватным доходом и хорошей кредитной историей. Но с ипотекой не срасталось. В итоге я дождался когда на сайте застройщика проскочила нужная квартира со скидкой. И когда мне позвонил менеджер от застройщика, я попросил другой этаж. Подавать на ипотеку в третий раз я решил с помощью застройщика. В итоге нам одобрили семейную ипотеку. Перед подачей заявки меня попросили или закрыть кредитку или сильно снизить лимиты по карте. Сам процесс оформления ипотеки был долгим и муторным. Мы проторчали в офисе банка длительное время, а потом у них зависла программа. В итоге мы приехали на следующее утро снова. Также меня удивило, когда меня попросили первый взнос вносить налом. Я согласился только банковским переводом. ОСОБЕННОСТИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА Ипотеку я брал на 30 лет, а погашал ее суммами больше, чем стандартный платеж по графику. При этом я снижал размер каждого следующего платежа. Нам навязали страховку, из-за чего фактическая ставка стала равна 7%, а не 6%. Для первого взноса я также продал часть подорожавших акций, а также был использован материнский капитал. Процесс траты материнского капитала был неудобным. Нам дважды пришлось подавать заявление в МФЦ. В первый раз сотрудник МФЦ что-то напутала в заявлении и также были какие-то ошибки в договоре со стороны застройщика. В какой-то момент закрались сомнения, а так ли необходимо было пользоваться маткапиталом? Но все-таки я думаю это лучший вариант использовать это пособие – улучшить жилищные условия. ЧТО В ИТОГЕ? Мы брали дом на этапе котлована. Соответственно, квартира стоила заметно дешевле, чем стоит сейчас. Но был риск, что дом не достроят или не достроят вовремя. Самым сложным оказалось – это ждать более 2 лет пока стройку закончат. Так как за это время стоимость недвижимости сильно выросла за квадратный метр, то оказалось, что ипотечный кредит может быть очень выгодным вложением. Но здесь есть большое количество нюансов. Из опыта использования ипотечного кредита могу сказать, что это такой же кредит как и ваш потребительский кредит. Но отличие в том, что здесь большие горизонты кредитования и суммы намного больше, чем любые другие кредиты. Но при этом принцип работы практически ничем не отличается от кредитной карты. Если хотите больше ценного опыта работы с личными и семейными финансами – с вас лайк и подписка на канал.

По кроссовкам. Мне раньше нравились почти любые Reebok. Они стоили недорого и были высокого качества. Хватало на много лет. Но из недавнего несколько пар подряд были прям неудачными или невнятными. Не совсем нравятся новые модели. А раньше лет 15 назад очень зашла линейка ZigTech. Сейчас они будто бы стали намного хуже, жесче и дороже. Не ощущаю амортизации и комфорта. До повреждения стопы мне было без разницы в какой обуви ходить и бегать. Мог пробежать до 10 км и не испытывать особого дискомфорта. Но после травмы стопы начались приключения с коленом (оно стало болеть щелкать и т д) и с поисоком стелек и обуви. Оказывается обувь - играет большое значение. Пришел к тому, что индивидуальные стельки решили вопрос с болью в колене. Пробовал NewBalance типа 530 и т д - у них особой боковой поддержки нет - приходится иногда ставить стельку. Причем одна пара работает нормально без дополнительной стельки, а вторая - прям дискомфортно. Кроссы сегодня попробовал Nike React Miller 3. Почувствовал сильную боковую поддержку стопы и хорошую амортизацию. Первое впечатление очень хорошее, но надо понимать, что надо долго носить, чтобы полностью понять обувь. Плюс это индивидуальная история. Из бюджетного мне нравится Nike Crater Remixa , которая стоит относительно недорого + ставлю там стельку, которую делает ортопед. Получается недорого и удобно. Этот пост не рекламный. Это настоящая проблема найти хорошую подходящую обувь для спорта, если есть травмы и если возраст уже заметно больше чем условные 20 лет ) Пишите про свою спортивную обувь. Что носите для нагрузок (ходьба, бег)?

ТОЛК 2026 - Онлайн интенсив по личным финансам и инвестициям. В прошлом году я дистанционно принимал участие в ТОЛК - онлайн конференции по деньгам и инвестициям. Посмотреть все лекции я не успел, но то, что успел посмотреть - мне было интересно :) Участвовали ли вы в ТОЛКе? Понравилось или нет? Что бы хотели улучшить? Ниже прикрепляю инфо о ТОЛК 2026. ТОЛК — это онлайн-интенсив по личным финансам и инвестициям, который помогает сделать понятный и безопасный вход в эту тему. Он подойдёт как начинающим, так и практикующим инвесторам. Проект как раз про то, чтобы навести порядок в личных деньгах, разобраться в базовых инструментах (облигации, акции) простым языком, сформировать свою финансовую систему и сделать первые осознанные шаги без стресса и сложных терминов. Коротко, что там будет: ▫️Онлайн-интенсив с 1 по 4 апреля (плюс самостоятельная подготовка на платформе уже с 25 марта) ▫️Живая оффлайн-конференция 4 апреля в Москве — это главный день, где можно лично пообщаться с экспертами, задать вопросы, networking и полностью погрузиться в атмосферу большого инвестиционного события ▫️Топовые спикеры из Т-Инвестиций и рынка делятся реальными стратегиями, разбором отчётов, выбором акций и сборкой «вечного портфеля» ▫️Наведи порядок в деньгах за 4 дня: от базы → практика в инструментах → уверенные решения. Финансы без сложных слов, облигации и акции простым языком + практика в прямом эфире ▫️Готовые шаги: что делать дальше, чтобы деньги начали работать ▫️Возможность прикоснуться к большому миру инвестиций через оффлайн-доступ к конференции (с крутыми экспертами и международными гостями) ▫️Доступ к записям и материалам до 2 месяцев, чтобы спокойно всё пересмотреть и внедрить ▫️Самое вкусное — розыгрыш ценных призов на 10 000 000 ₽ (денежные суммы до 1 млн на человека + другие крутые призы, много победителей) 🎁 ▫️На тарифе VIP — персональный разбор твоего портфеля от эксперта Ссылка на регистрацию:

Получил корректировку налога за прошлый год после фиксации убыточных позиций В декабре прошлого года я писал о том, что я решил снизить налогооблагаемую базу за счет продажи убыточных позиций. Я продал часть убыточных акций и тут же откупил обратно. При этом откупать обратно было не обязательно. В результате я не плачу налоги за 2025 год, а вместо этого мне вернули часть уже уплаченного в прошлом году НДФЛ в размере 590 рублей. Не так много. В прошлые годы я таким образом получал корректировки на 10 тысяч рублей и больше. Подписчики писали, что продавать акции и тут же откупать их нельзя. Но у меня всегда приходит корректировка налога без всяких проблем. Также частый вопрос - зачем продавать акции и откупать их обратно. Ведь если акции в будущем вырастут, то НДФЛ нужно будет платить в любом случае. Как по мне - лучше заплатить налоги тогда когда вы выводите деньги. А пока вы не планируете выводить средства - налоги платить я бы не спешил. Деньги, которые у вас на руках - могут работать в виде фондов ликвидности и облигаций. Если объемы большие объемы, то важно при сальдировании убытков проводить фиксацию позиций на хорошем тарифном плане, чтобы не переплачивать комиссию. p.s. В 2024 году вернул таким образом больше 30 тысяч рублей, т.к. в 2023 выводил прибыльные позиции p.p.s. В 2025 году вернул таким образом больше 13 тысяч рублей

Какие бывают облигации и как я выбираю облигации в портфель Один из частых вопросов, есть ли у меня готовая подборка облигаций, которые можно было бы купить? Сегодня я решил поделиться мыслями, как лично я выбираю себе облигации. Это поможет начинающим инвесторам самостоятельно подбирать облигации себе в портфель. ДОХОДНОСТЬ ОФЗ И КОРПОРАТОВ Чем выше доходность, тем выше риск при вложении денег. Поэтому облигации с большим дисконтом и очень высокими купонами я не рассматриваю. Предпочитаю выбирать облигации от известных компаний с хорошими рейтингами и нормальной доходностью. Не следует гнаться за самыми высокодоходными вариантами. Лучше получать рыночную доходность с низким риском, чем потерять депозит из-за жадности и глупости. Разумеется, я выбираю не только ОФЗ (у которых надежность выше, а доходность ниже). Также я стал добавлять в портфель ряд корпоратов. Получается хороший баланс риска и доходности. РИСК-МЕНЕДЖМЕНТ И ДИВЕРСИФИКАЦИЯ Не следует засовывать в одну облигацию и вообще в одно направление слишком большую долю сбережений. поэтому я предпочту сотню корпоративных облигаций в портфеле, а на 5-10 компаний. Когда подписчики кладут в одну облигацию 10% от депо или больше - это очень много. Помните, что «Ланистеры не всегда платят по своим долгам». ГОРИЗОНТ ВЛОЖЕНИЯ Я предпочитаю комбинировать короткосрочные ценные бумаги и более долгосрочные. Например, длинные ОФЗ дают зафиксировать двузначную доходность на 10 и больше лет. А среднесрочные ОФЗ и корпоративные бумаги дают заметно более высокую доходность. Но время работы таких облигаций обычно ниже. Можно также брать самые долгосрочные ОФЗ с расчетом заработать на снижении ключевой ставки. ВАЛЮТА РУБЛИ И ДРУГИЕ Я не знаю кто и как делает. Но после заморозки и блокировки иностранных акций и фондов я предпочитаю рублевые ценные бумаги. Не хотелось бы еще раз наступить на те же самые грабли. АМОРТИЗАЦИЯ Можно брать облигации с амортизацией. Это когда вам платят не только проценты по облигации, но и часть тела облигации (долга). Это похоже на то, как вы досрочно закрываете ипотеку крупными платежами. Так вот бумаги с амортизаицей постепенно вам платят долг. ОФЕРТА Как я понял из общения с подписчиками, облигации с офертами проще избегать, чем за ними следить и разбираться в нюансах. Если честно, я так и сделал - стараюсь не связываться со сложными облигациями. СТРУКТРНЫЕ И СЛОЖНЫЕ ПРОДУКТЫ Это касается структурных финансовых продуктов и облигаций под видом модных слов по типу «Краудлендинга». Среди инвест продуктов со сложной структурой мне нравятся только некоторые фонды облигаций. ПОРОГ ВХОДА Порог входа при покупке облигации - это 1000 рублей. Фонды на облигации могут быть дешевле. Как видим, зайти в облигации возможно буквально с 1000 рублей и даже меньше. Но для серьезной работы нужны суммы побольше. Кстати облигации хорошо комбинируются с ИИС нового типа. ДОХОДНОСТЬ ПЛАВАЮЩАЯ И ФИКС При выборе доходности мне больше нравятся облигации, которые платят фиксированный купон. Это понятнее, чем облигации, привязанные к межбанковской ставке или к инфляции. Но в некоторых случаях облигации с плавающим купоном (флоатеры) тоже могут быть интересными. IPO ИЛИ ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК Из недавнего опыта, многие мои облигации, которые я брал с IPO – очень серьезно упали. Но раньше у меня был обратный опыт, когда облигации после размещения могли и подорожать. Тут не угадаешь. Возможно, проще брать облигации, которые уже находятся в обращении.

Как вернуться в рабочий ритм после новогодних праздников? Вместе с затяжными новогодними каникулами приходят не только лишние килограммы веса, но нарушается рабочий распорядок дня. В частности у многих съезжает режим сна и бодорствования. Люди отсыпаются так крепко, что у некоторых привычное время подъема смещается на 5 или даже 6 часов. Вместо того, чтобы просыпаться с условные 7 утра - люди спят до обеда. Это не проблема для фрилансеров, которым не нужно будет возвращаться к привычному графику менее, чем через неделю. Но если нужно вести детей в школу или садик или вы не работаете по плавающему графику - о режиме сна нужно позаботиться заранее. В этом году по производственному календарю зимние каникулы получились особенно длительными. До 12 января многие успеют полностью испортить свой режим дня. И лучше позаботиться о восстановлении режима уже сейчас. Понятно, что вставать по будильнику в выходные не очень хочется. Но это все-таки меньшее из зол. Сначала много пересыпать, а потом из-за этого много недосыпать - это почти как сначала обжираться, а потом голодать. Лучше выбрать размеренный распорядок дня. Сомнологи (специалисты по сну) говорят, что практически невозможно заставить себя лечь спать раньше. Но можно каждый день ставить будильник чуть раньше , чем вчера. Например сегодня вы проснулись в 10. Завтра вы можете спокойно поставить будильник на 9 утра. И так можно за несколько дней подготовиться к рабочей неделе. У многих разница между привычным режимом дня и новогодними выходными похожа на очень серьезный джет лаг - будто вы резко перелетели на 5-6 часовых поясов. Например с Москвы во Владивосток. Можно конечно не беспокоиться о режиме дня и просто встать по будильнику намного раньше привычного в первый рабочий день. Но тогда рабочая неделя будет проходить тяжелее обычного. В первый день вы можете быть свежи и бодры, но надолго эффекта не хватит.

Как я планирую дела в 2026 году. Бумажный ежедневник Архангельского 📝 и органайзер Things 3 на айфоне 📱 В студенческие годы у меня был очень загруженный график. Я совмещал учебу и работу. Иногда я уходил из дома рано утром и приезжал домой поздно вечером. Иногда нужно было остаться на работе до позднего вечера - вплоть до полуночи. У меня был плотный график. Я был старостой в группе на очном отделении экономфака, а также одновременно работал на 1-2 работах. Плюс иногда брал написание сайтов и программ на заказ помимо учебы и работы. Но проблем с организацией работы и учебы не было. Домашние задания я записывал в соотвествующие тетради. Расписание занятий я помнил на память вместе с отличиями в расписании верхней и нижней недели. По работе обычно все делал на работе, но иногда брал работу на дом. Так как смартфонов тогда в принципе не было - то не было и проблем с синдромом дефицита внимания. Времени на все хватало. Но позже я стал работать в качестве фрилансера. А после специалитета поступил в аспирантуру. И там возникла ситуация. Теперь рабочий график нужно организовывать самому. Список задач нужно формировать самостоятельно. Также как и рабочий график. Теперь стало важно не количество потраченного на работу времени, а реальный результат. КАК Я СТАЛ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЕЖЕЖДНЕВНИКАМИ 📝 Я открыл ИП и пытался писать диссертацию. В те годы я начал активно использовать ежедневники. И выбрал Ежедневники Архангельского. Особенность таких ежедневников - это разделение дня на гибкие задачи и жесткое расписание. В левую колонку удобно записывать встречи ко времени. В правую - список задач и дел на сегодня. Есть планы на неделю и другие фичи из методологии тайм-менеджмента. Я перепробовал разные ежедневники. Но Ежедневники Архангельского мне оказались больше всего по душе. Во время засилия электронных гаджетов и планировщиков мне по-прежнему удобнее планировать часть задач на бумаге. Есть ощущение, что во время письма ручкой по бумаге работают другие нейронные цепочки и мышление идет по-другому. Возможно, это мои личные предрассудки или субъективные ощущения. Но так как я учился еще до эпохи смартфонов - мне такой вариант восприятия информации все-таки ближе, чем работа с экраном. Но это не значит, что бумага исключает электронные помощники. THINGS 3 ДЛЯ СПИСКОВ ДЕЛ 📲 Приложений для ведения дел я тоже перепробовал очень много. Остановился на платном приложении Things 3. К сожалению, это приложение работает только на компьютерах Apple. На Андроиде правда есть многочисленные аналоги. Тут удобно составлять структуру планов на большие промежутки времени. Есть синхронизация между разными устройствами. То есть могу вести записи с ноута , планшета или телефона. И все будет синхронизировано онлайн. Здесь я составляю списки задач на год. Для меня такой формат хорошо дополняет бумажные планы. Понятное дело, что для списков дел сойдет почти любой электронный органайзер - не обязательно зацикливаться на Things 3. Также как не обязательно пользоваться именно ежедневником Архангельского. Вам может подойти любой другой вариант. ПЛАНИРОВАНИЕ ДЕЛ В РАБОТЕ 💵 Вообще планирование задач позволяет буквально больше зарабатывать. В литературе по менеджменту я встречал статистику, которая показывает важность планирования в масштабах организаций и на долгом промежутке времени. Кто уделяет внимание стратегическому планированию - такие компании более успешны. Думаю все тоже самое происходит и на уровне каждого отдельного делового человека.

Уменьшаю налоги за счет фиксации убытков. Сальдирование 💸 В течение года мне приходили купоны по облигациям. Также было несколько сделок, когда я продавал активы в плюс. В итоге у меня накопилась налого- облагаемая база порядка 77 тысяч рублей. Я должен был бы заплатить налог НДФЛ порядка 9500 рублей. Также более 500 рублей я уже заплатил при выводе денег с брокерского счета. Казалось бы - 10 тысяч рублей заплатить налогов не составит труда. Но есть способ уменьшить налоги. В частности я решил продать убыточные акции с размером убытка около 77 тысяч рублей. Я просто выбрал несколько акций, которые сильно минусят. Продал их и тут же откупил обратно в том же объеме. Благодаря тарифу Премиум в Т-Инвестициях комиссии были не большими. Было потрачено 5 минут времени - в итоге в следующем году не нужно будет платить налог в январе. А возможно , мне даже вернут часть уже уплаченного налога в виде корректировки налога. Понятно, что если в следующем году акции могут вырасти. И если я решу продать их и вывести деньги - то налог все равно придется заплатить. Но уплаченный налог назад уже не вернешь. А акции могут и упасть. В любом случае, я сделал заметное снижение базы для учета налогов в инвестициях. Подобным образом я поступал несколько лет назад. Понятное дело, что при продаже активов и выводе денег - налог все равно будет уплачен. Но сейчас можно заставить работать эти деньги. Я приложил несколько скриншотов со сделками. Также в монтаже на этих выходных видео с подробными комментариями и этими самыми сделками, но с подробными комментариями процесса.

Как не терять деньги на брокерском счету? Баланс риска и доходности в инвестициях 💵 Участились случаи, когда начинающие инвесторы приходят на фондовый рынок без подготовки и теряют деньги из-за очень грубых ошибок. Сегодня я постараюсь дать советы, чтобы таких ошибок у подписчиков не было. Важно понимать, что инвестирование на брокерских счетах и вообще в других сферах - требует базовой подготовки. В автошколе мы учимся не менее полугода, чтобы начать управлять транспортом. В университете мы учимся по 5 лет и все равно плохо понимаем в своем предмете. Инвестирование личных денег требует, чтобы вы прошли хотя бы базовые бесплатные курсы и полистали бы хотя бы несколько книг по инвестициям и личным финансам. РИСКИ В ИНВЕСТИЦИЯХ Я всегда указываю на то, что риски в инвестициях есть всегда. Где-то они выше, где-то ниже. Поэтому если у вас есть приличная сумма в деньгах - есть смысл подумать, как правильно их распределить и подумать, что будете делать, если что-то пойдет не так. НЕ КЛАДИ ВСЕ ЯЙЦА В СВОЮ КОРЗИНУ Как бы я поступил бы, имея заметные сбережения. Часть я бы вложил в недвижимость, что-то вложил бы в машину, что-то бы потратил бы на себя и семью (здоровье, отдых, образование). Какая-то часть сбережений пошла бы на обычные банковские вклады, а что-то пошло бы на брокерский счет. В рамках брокерского счета я одновременно пользуюсь и обычным счетом и ИИС. В этих портфелях есть место акциям, облигациям, фондам. Опыт подсказывает мне, что «матерное» слово диверсификация - это на самом деле вещь нужная. И много ее не бывает. Распределяйте сбережения с умом. БАЛАНС РИСКА И ДОХОДНОСТИ Акции - это всегда высокий риск. Они дают огромную волатильность (нестабильность). И для многих людей акции вообще плохо подходят в плане решения житейских задач. Я сейчас говорю про процесс инвестирования. Трейдинг не рассматриваю. Акции могут легко вырасти, но также просто могут и обвалиться. Ситуация может постоянно меняться. Долгосрочный рост акций иногда сменяется периодами боковина или вовсе падения. Это сложный инструмент не для каждого. Облигации - тут с ними проще, но и тут можно оступиться и вложить все в одну стремную облигацию. Я беру много корпоративных облигаций на ограниченную сумму и беру облигации федерального займа. При этом понимаю, что даже в надежных ОФЗ могут скрываться тайные риски. Фонды считаются консервативными инвестициями, но были факты, когда фонды теряли все деньги клиентов. Также бывают риски, о которых вообще никто не задумывался. Так было с иностранными ценными бумагами. Я до сих пор сижу с американскими, европейскими и азиатскими акциями и фондами и они остаются лишь напоминанием о том, что даже надежные инвестиции могут привести к убыткам. Мне просто повезло, что я в свое не засунул туда все свои деньги. КОМИССИИ И ПОДХОДЯЩИЙ ТАРИФНЫЙ ПЛАН Нередко подписчики жалуются на высокие комиссии брокера. Однако если деньги вкладывать правильно, то вложения легко окупят любые комиссии. А если вы подберете оптимальный тарифный план - то можно минимизировать свои расходы. Особенно это касается тех, кто заводят существенную сумму денег на брокерский счет. НАЛОГИ При активной торговле не забывайте, что каждая сделка, закрытая в плюс - дает налог, который нужно будет рано или поздно заплатить. Некоторые начинающие трейдеры на этом «собаку съели», когда первый год они получают приличный долг перед налоговой, о котором они не думали. Не забывайте про возможности инвестиционных вычетов на ИИС. У меня ИИС вместе с облигациями и вычетами дал за 3 года больше 0.25 млн рублей при вложениях около 500 тысяч руб. Низкий риск и хорошая доходность. В ИТОГЕ Не стоит верить первой попавшейся статье от непонятных аналитиков, рекомендациям друзей, знакомых и персональных менеджеров. Даже авторитетные и опытные люди тоже ошибаются, поэтому необходимо стараться думать самостоятельно. Если хочешь больше таких статей - ставь лайк и подписывайся на канал GarageBiz в Пульсе и во всех других социальных сетях и блогплатформах.

Как я выбираю облигации в портфель?💼 Примерно два года назад я начал формировать свои брокерские счета более консервативно. Я обратил внимание на облигации, которые дают стабильный финансовый поток и достаточно редко подводят инвесторов. Основное преимущество облигаций – можно собрать портфель из облигаций и не тратить на них время. Купоны и погашения обычно приходят своевременно. ОФЗ – СКУЧНЫЙ ИНСТРУМЕНТ, НО ДЕЙСТВУЮТ КАК МАГНИЙ 📉 В первую очередь я обратил внимание на ОФЗ как на самые надежные облигации. Сейчас доходность по ним ниже, чем по вкладам и корпоративным облигациям, но они максимально надежны и имеют интересные особенности. На ИИС я подбирал краткосрочные ОФЗ. Вместе с инвестиционными вычетами такая связка дает высокую надежность и отличную доходность. Краткосрочных ОФЗ не так много и некоторые из них уже погасили. На основной брокерский счет я выбираю долгосрочные ОФЗ. У многих из них сейчас двузначная доходность, которую можно зафиксировать на много лет вперед. В случае снижения ключевой ставки они станут интересными. И тогда их можно будет либо продолжать держать и получать хорошую отдачу. Второй вариант - можно будет их продать. В случае снижения ключевой ставки долгосрочные ОФЗ подорожают. Напомню, что сейчас долгосрочные ОФЗ торгуются с существенным дисконтом. В основном, я выбираю ОФЗ с фиксированным купоном. Но бывают достаточно интересные варианты ОФЗ. Например ОФЗ с плавающим купоном или ОФЗ, тело которых привязано к инфляции. Не смотря на простоту и примитивность ОФЗ, многие мужчины честных правил, у которых семьи и дети – охотно держат большие суммы в таком финансовом инструменте. Причина тоже проста – это надёжно и безопасно. Хотя риски могут быть в том числе и здесь тоже. Стараюсь брать ОФЗ так, чтобы выплаты в течение года были равномерными. За счет долгосрочных ОФЗ этого можно добиться, взяв 6 разных ОФЗ в портфель на рванные суммы денег. КОРПОРАТИВНЫЕ ОБЛИГАЦИИ УСИЛИВАЮТ ДОХОДНОСТЬ 📈 Корпоративные ценные бумаги, а именно облигации – хорошо дополняют портфель. Они часто по-прежнему достаточно надежны, но дают больше доходности за меньшие деньги. Сейчас есть много корпоратов на рынке и также часто проходят первичные размещения. Примерно с сентября месяца я начал активнее брать корпоративные облигации. И при выборе бумаг я предпочтение отдаю простым вариантам с фиксированным купоном, без амортизаций и без оферты. Сложные облигации, которые не очень понятны – я покупаю редко или вообще не покупаю. При выборе этих ценных бумаг я беру их по принципу краудлендинга. То есть много разных компаний на небольшие доли в портфель. При этом выбираю компании с хорошей репутацией. Малоизвестные компании стараюсь обходить стороной. На нынешнем этапе высокодоходные облигации обхожу стороной. Как по мне, лучше получать стабильный и уверенный доход на уровне рынка. Мне этого достаточно. Но многие подписчики ищут более высокодоходные варианты. Тут важно понимать, что при слишком больших доходностях возрастают и риски невыплат. У меня пока что не было ни одного раза, чтобы облигация не погасилась вовремя и не выплатила купоны. При этом у подписчиков есть опыт потерь денег в облигациях. Хотя облигации считаются консервативным финансовым продуктом, но риски дефолтов тут вполне реальны. В СУХОМ ОСТАТКЕ Весь этот пост не является руководством к действию. Я просто поделился своими принципами подбора облигаций в свои портфели. Почти весь мой ИИС изначально состоял из краткосрочных ОФЗ и корпоративных облигаций. По мере погашения облигаций я перекладываю деньги в консервативные фонды, так как скоро планирую планово закрывать ИИС и выводить деньги. Так вот, этот ИИС, который на 90% состоял из облигаций дает прибыль каждый месяц. Результат консервативного подхода меня устраивает. Сейчас есть понимание, что именно консервативный подход лучше всего подходит для начинающих инвесторов. Смотрите скриншоты - купоны приходят постоянно. Средний доход по купонам примерно равномерный в течение года. Мне нравится.