Еженедельный дайджест GloraX — новости строительства и продаж

Войти

Главные новости: ✅ Начали строительство и объявили старт продаж 1-ой очереди проекта комфорт-класса «Романовка» в Ленинградской области. За последний месяц это уже второй проект, который мы выводим в активную строительную фазу: ранее РНС было получено по проекту «Статус на Заозерной» в Омске. Совокупно эти два проекта увеличили объем текущего строительства GloraX на 84,7 тыс. кв. м жилья. Новости отрасли: 🔍 За 5 месяцев 2026 года застройщики реализовали 8,8 млн м² жилья (+4% г/г), объем поступлений составил 1,8 трлн руб. (+8% г/г). Наиболее устойчивый спрос отмечается за пределами крупнейших регионов, в частности лидером по росту спроса стала Ленинградская область, где продажи в натуральном выражении выросли на 38% г/г. В этом регионе GloraX уже реализует проект «Новоселье» и недавно приступил к строительству проекта «Романовка», что поддержит предложение качественного жилья на наиболее перспективном рынке. Подробнее: 🔍 В мае 2026 года доля рыночной ипотеки в Банке ДОМ.РФ достигла 42% в общем объеме ипотечных выдач. По сравнению с апрелем показатель вырос на 25 п.п, а с январем - на 39 п.п., что подтверждает тренд на возвращение рыночного спроса по мере снижения ключевой ставки. Подробнее: 🔍 По данным правительства РФ по итогам 2025 года инвестиционно-строительный цикл в России сократился в 1,5 раза по сравнению с 2019 годом, составив 1 228 дней против 2 181 дня. Среди регионов с наибольшим ускорением сроков реализации — Татарстан, где присутствует и GloraX, внося свой вклад в эту динамику. Высокая экспертиза GloraX в работе с земельными участками, градостроительной документацией, в КРТ и мастер-девелопменте позволяют компании быстро продвигаться по всем стадиям реализации проектов, опережая среднерыночные темпы. По итогам 2025 года GloraX занимает 1-е место в рейтинге ЕРЗ как самый динамично развивающийся девелопер. Подробнее: {$GLRX1} {$GLRX2}

**Еженедельный дайджест новостей отрасли** **Главные новости:** ✅ **«Кольский» стал абсолютным лидером продаж в Мурманской области за год:** по данным bnMAP.pro с июня 2025 по май 2026 года продано 363 квартиры – 52% лотов первой очереди. На проект пришлось 53% всех проданных площадей на первичном рынке региона – 14,5 тыс. кв. м жилья. Высокие темпы продаж подтверждают эффективность стратегии компании по выходу на новые региональные рынки. **Новости отрасли:** 🔍 **ДОМ.РФ:** **В России за первое полугодие 2026 года ввели рекордные 8,5 млн кв. м домов класса энергоэффективности А и выше,** на 33% больше, чем годом ранее. Доля таких объектов в общем объеме ввода жилья достигла исторического максимума 41,8% – почти каждая вторая новая квартира построена в доме высокого класса энергоэффективности. Среди лидеров по объему ввода – Москва, Московская область, Свердловская область, Тюменская область и Санкт-Петербург. ****В портфеле GloraX 8 проектов в 6 регионах в стадии строительства имеют класс энергоэффективности А или А+. Подробнее: https://xn--d1aqf.xn--p1ai/media/news/za-polgoda-v-rossii-vvedeny-rekordnye-8-5-mln-kv-m-energoeffektivnykh-domov/ 🔍 **ЕРЗ: Российские застройщики планируют ввести до конца года еще 27,2 млн кв. м жилья**. Без учета апартаментов этот показатель составляет 25,9 млн кв. м. Подробнее: https://t.me/erzrf/24648 🔍 **Минцифры: в 2026 году по IT-ипотеке планируется выдать около 11 тыс. льготных кредитов**. С начала программы ее получили уже 100 тыс. человек. За полугодие выдано 6 тыс. кредитов – на треть больше, чем год назад. Лидерами по выдачи ипотеки являются Московская область (2,7 тыс), Татарстан (1,8 тыс) и Свердловская область (1,7 тыс). Подробнее: https://digital.gov.ru/news/uzhe-100-tysyach-it-speczialistov-oformili-lgotnuyu-ipoteku #GloraX #дайджест #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3

🏠 Банк России снизил ключевую ставку до 14% Сегодня, 24 июля, ЦБ РФ на опорном заседании снизил ключевую ставку на 25 б.п. – с 14,25% до 14%. 🚀 Решение стало продолжением цикла последовательного снижения ставки, который начался летом 2025 года и за это время опустил ключевую ставку с 20% до текущего уровня. Что значит решение ЦБ для девелоперов Снижение ключевой ставки традиционно становится хорошей новостью для рынка жилья. Для GloraX, который активно расширяет региональный портфель и наращивает объем строительства, важен именно общий вектор на смягчение денежно-кредитной политики (ДКП). Он формирует более благоприятную среду для укрепления позиций компании на рынке. ✅ Рост спроса: покупатели, не охваченные льготной ипотекой, постепенно возвращаются на рынок благодаря более доступным рыночным ставкам. ✅ Снижение стоимости финансирования: дешевеет проектное финансирование и корпоративный долг, что облегчает нагрузку на девелоперов. ✅ Потенциал роста акций: смягчение ДКП снижает конкуренцию со стороны консервативных инструментов с фиксированной доходностью и повышает интерес инвесторов к акциям девелоперов. Т-Инвестиции неоднократно отмечали GloraX как текущего фаворита строительного сектора и одного из главных бенефициаров дальнейшего снижения ставки. Однако даже в текущих рыночных условиях мы уверенно удерживаем устойчивую динамику развития. За первое полугодие 2026 года продажи GloraX выросли на 47% в деньгах и на 78% в квадратных метрах без учета эффекта M&A. #GloraX #новости #финансы #инвестиции #недвижимость #строительство #девелопмент GLRX RU000A10ATR2 RU000A10B9Q9 RU000A10E655 GLRX2 GLRX3